Kan felleseie mellom mann og kone brukes til næringsvirksomhet?

Jeg lurer på om et par kan bruke fellesarealet sitt til forretningsformål? – Leser Tan Dat

Tài sản chung của vợ chồng có được sử dụng để kinh doanh không?

1. Hvilke typer felles eiendeler har ektefeller?

I henhold til artikkel 33 i ekteskaps- og familieloven av 2014 omfatter ektefelles felleseie eiendom skapt av mann og kone, inntekt fra arbeidskraft, produksjon og næringsvirksomhet, fortjeneste og fortjeneste som oppstår fra særeie og annen lovlig inntekt under ekteskapet, med unntak av tilfellene spesifisert i paragraf 1, artikkel 40 i ekteskaps- og familieloven av 2014;

Artikkel 40. Konsekvenser av deling av felleseie under ekteskapet

1. Ved deling av felleseie mellom ektefeller skal den delte eiendommen, fortjenesten og inntekten som oppstår fra særeie mellom hver part etter delingen av felleseiet, være ektemannens særeie, med mindre annet er avtalt mellom ektemannen og kona. Den gjenværende udelte eiendommen skal forbli ektemannens felleseie.

Eller eiendom som paret arvet i fellesskap eller fikk til dem, og annen eiendom som paret er enige om er felleseie.

I tillegg er bruksretten til land som mann og kone erverver etter ekteskapet mann og kones felleseie, unntatt i tilfeller der mann eller kone arver hver for seg, gis hver for seg eller erverver gjennom transaksjoner som bruker særeie.

Hvis det ikke er grunnlag for å bevise at eiendommen det er tvist om mellom mann og kone er hver parts særeie, regnes denne eiendommen som felleseie.

2. Kan et ektepars felleseie brukes til næringsvirksomhet?

Dersom et par omsetter felleseiet sitt i næringsvirksomhet, gjelder bestemmelsene i artikkel 36 i ekteskaps- og familieloven av 2014.

Spesielt hvis et par har en avtale om at den ene parten skal bruke felleseiendom til forretninger, har den personen rett til personlig å gjennomføre transaksjoner knyttet til den felleseiendommen, og den avtalen må inngås skriftlig.

Dermed tillater loven om ekteskap og familie at ektefellers felleseie kan brukes til forretningsformål.

(Paragraf 2, artikkel 25 og artikkel 36 i ekteskaps- og familieloven av 2014)

3. Hvordan deles felleseiet som brukes til forretningsdrift når man er skilt?

I henhold til artikkel 64 i ekteskaps- og familieloven av 2014 har en mann og kone som driver næringsvirksomhet knyttet til felleseie rett til å motta denne eiendommen og må betale den andre parten verdien av eiendommen de har krav på, med mindre annet er fastsatt i næringsloven.

4. Ektefellers generelle eiendomsforpliktelser

Ektefeller har følgende felleseieforpliktelser:

- Forpliktelser som følge av transaksjoner etablert ved gjensidig avtale mellom mann og kone, forpliktelser til å erstatte skader som mann og kone i henhold til loven er fellesansvarlige for;

- Forpliktelser utført av mannen eller kona for å dekke familiens grunnleggende behov;

- Forpliktelser som følge av besittelse, bruk og avhending av felleseie;

- Forpliktelser som følge av bruk av privat eiendom til å vedlikeholde og utvikle felles eiendom eller til å skape familiens viktigste inntektskilde;

- Plikt til å erstatte skader forårsaket av barn, som foreldrene må erstatte i henhold til bestemmelsene i sivilloven;

- Andre forpliktelser som foreskrevet i relevante lover.

(Artikkel 37 i ekteskaps- og familieloven av 2014)

5. Statens og samfunnets ansvar overfor ekteskap og familie

Når det gjelder ekteskap og familie, skal staten og samfunnet ha følgende ansvar:

– Staten har retningslinjer og tiltak for å beskytte ekteskap og familie, og skaper betingelser for at menn og kvinner kan etablere frivillige, progressive, monogame ekteskap, med likestilling mellom mann og kone; bygge velstående, progressive og lykkelige familier og utføre sine funksjoner fullt ut; styrke propaganda, formidling og utdanning om lover om ekteskap og familie; mobilisere folk til å eliminere tilbakestående skikker og praksiser knyttet til ekteskap og familie, og fremme gode tradisjoner, skikker og praksiser som gjenspeiler identiteten til hver etniske gruppe.

- Regjeringen forener den statlige forvaltningen av ekteskap og familie. Departementer og departementale etater skal utføre den statlige forvaltningen av ekteskap og familie som tildelt av regjeringen. Folkekomiteer på alle nivåer og andre etater skal utføre den statlige forvaltningen av ekteskap og familie som foreskrevet i loven.

- Organisasjoner og organer er ansvarlige for å utdanne og mobilisere kadrer, tjenestemenn, offentlig ansatte, arbeidere, deres medlemmer og alle borgere til å bygge kulturelle familier; raskt avgjøre konflikter i familien, beskytte familiemedlemmers rettigheter og legitime interesser. Skoler koordinerer med familier for å utdanne, formidle og spre lover om ekteskap og familie til den yngre generasjonen.

(Artikkel 4 i loven om ekteskap og familie 2014)

[annonse_2]
Kilde