Av ulike historiske årsaker mangler mange fattige og nesten fattige husholdninger for tiden land eller er hemmet av prosedyrer og forskrifter angående lovlig eiendomsrett til land. Hvis «flaskehalsen» med å sikre rent land ikke løses, vil det derfor i betydelig grad hindre en effektiv implementering av direktiv nr. 22-CT/TU.
Løs problemer fleksibelt på grasrotnivå.
Familien til fru Vi Thi Mien i landsbyen Tan Son i Tan Phuc kommune (Lang Chanh-distriktet) er klassifisert som en fattig husholdning og bor i et trangt og sterkt forfalne hus med stråtak. Fru Miens ektemann var alvorlig syk og døde i 2022. For tiden må hun ta vare på sin eldre og skrøpelige svigermor og to barn. Tidlig i 2024, da myndighetene i Tan Phuc kommune vurderte kvalifiserte mottakere av støtte til boligbygging i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU, fikk fru Miens familie innvilget støtte til nybygging på 80 millioner VND. Da hun imidlertid fremla bruksrettsbeviset sitt for å fullføre søknadsprosessen for å motta pengene, ble hun sjokkert over å oppdage at navnet som var registrert på utdraget ikke var hennes, men ektemannens navn (herr Le Phi Duy, avdød) og fru Le Thi Thao (en fullstendig fremmed). Derfor har ikke lokale myndigheter grunnlag for å fastslå det personlige forholdet (mellom fru Mien og hennes ektemann) for å behandle arv av bruksrettigheter til land, samt for å gi økonomisk støtte til boligbygging for familien hennes.
Familien til Mr. Le Minh Thieng i landsbyen Son Thuy i Tan Phuc kommune er også klassifisert som en husholdning med boligvansker og mottok 40 millioner VND i støtte til å bygge et nytt hus i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU. Etter å ha gjennomgått planleggingen, bor imidlertid Mr. Thiengs familie for tiden på land som tilhører Team 3 (skogbruksland). Mr. Le Minh Thieng delte: «Da jeg fikk vite at familien min ville motta 80 millioner VND i statlig støtte til å bygge et hus, ble jeg veldig glad fordi vi ville ha et sted å ly for sol og regn. Familien min har imidlertid for tiden problemer med arealprosedyrer fordi vi bor på skogbruksland. Jeg er veldig bekymret og vet ikke hva jeg skal gjøre, siden vi har bodd her i flere tiår. Jeg håper inderlig at myndighetene på alle nivåer vil legge til rette for at vi kan ha et hus, for uten støtte vil familien min ikke ha noe stabilt sted å bo.»
Tan Phuc kommune har for tiden 212 fattige husholdninger, husholdninger som mottar støtte fra polisen og husholdninger som fortsatt har boligvansker i perioden 2024–2025. Av disse har 173 husholdninger rett til bruk av land i navnene sine; 39 husholdninger har problemer med prosedyrer for bruk av land (ikke utstedt rett til bruk av land ennå; eller har rett til bruk av land, men ikke i navnene sine; har fått utstedt rett til bruk av land, men har ikke fullført overføringsprosedyrene). For å raskt løse disse vanskelighetene og hindringene har Tan Phuc kommunestyre koordinert med distriktets tinglysingskontor og notarius publicus-kontoret for å veilede og legge til rette for at husholdninger som for tiden bor på udelt jord, kan fullføre prosedyrer for gave, arv og rettelse så raskt som mulig; samtidig tilbyr de gratis landmålingstjenester for å sikre at de fastsatte fristene overholdes.
Herr Nguyen Ngoc Thao, leder for avdelingen for naturressurser og miljø (TN&MT) i Lang Chanh-distriktet, sa: For tiden er det 535 husholdninger i distriktet klassifisert som fattige husholdninger, husholdninger som mottar støtte fra politikken og husholdninger som har boligvansker i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU. Av disse oppfyller 148 husholdninger ennå ikke vilkårene for å få bruksrettsbevis for areal. For tiden bor disse husholdningene på skogsmark eller jordbruksmark , noe som er i strid med kommunens generelle byggeplan og arealplanen. Noen husholdninger bor på skogsmark innenfor trafikksikkerhetskorridoren, med svært små gjenværende tomter, noe som gjør det vanskelig å vurdere å tildele bruksrettsbevis for areal. For å håndtere flaskehalsene knyttet til implementeringen av direktiv nr. 22-CT/TU, har lokalsamfunnet fokusert på å implementere mange løsninger samtidig, med vekt på å spre informasjon og oppmuntre slektninger til husholdninger til å bytte land, dele land, overføre bruksrettigheter til areal og ordne tomter i samsvar med arealplanlegging... Samtidig har det blitt pålagt spesialiserte avdelinger å koordinere med avdelingen for tinglysingskontoret og folkekomiteene i kommuner og tettsteder for å fokusere på å fullføre saksmapper for å utstede bruksrettsbevis for areal til husholdninger. I tillegg har folkekomiteen i Lang Chanh-distriktet samlet en liste med forslag og anbefalinger til provinsen og departementet for naturressurser og miljø for vurdering og behandling av saker som har vanskeligheter med å utstede bruksrettsbevis for areal.
På samme måte, etter en gjennomgang, har Muong Lat-distriktet per 19. desember 2024 fortsatt 204 av 480 husholdninger som ikke er kvalifisert for sertifikater for bruksrett til areal fordi disse husholdningene bygde hus på jordbruksland. Herr Ha Van Te, leder for avdelingen for naturressurser og miljø i Muong Lat-distriktet, sa: Gitt denne situasjonen har lokalmyndighetene foreslått å inkludere disse husholdningene i arealplanen og sende den til kompetente myndigheter for vurdering og godkjenning for å konvertere jordbruksland til boligland for disse personene. For øyeblikket har lokalmyndighetene godkjent at 204 husholdninger skal inkluderes i listen for husbygging og reparasjon i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU, gjeldende dato 2024-2025. «Lokalmyndighetenes veiledende prinsipp er at husholdninger må bo på trygge steder, upåvirket av flom og jordskred. Hvis det ikke er noen landtvister, har de lov til å bygge hus for å stabilisere livene sine, og relaterte prosedyrer vil bli løst senere», bekreftet Te.
Vi trenger en mer koordinert og besluttsom tilnærming.
I følge rapporten om implementeringsresultatene av boligstøttekampanjen under direktiv nr. 22-CT/TU i de to årene 2024–2025 fra styringskomiteen for boligstøttekampanjen for fattige husholdninger, husholdninger som mottar støtte fra politikk, og husholdninger som fortsatt har boligvansker i provinsen i de to årene 2024–2025, har hele provinsen per 10. desember 2024 fortsatt 3247 av 15 438 husholdninger som har bruksrettsbevis for land, men ikke er registrerte eiere; 2654 av 15 438 husholdninger har langsiktig boligtomt, men ikke har bruksrettsbevis for land; og 1187 av 15 438 husholdninger har ikke boligtomt, eller har stabil boligtomt, men den er ikke inkludert i planleggingen av boligtomter (boligtomt i produksjonsskogsmark, skogsmark, tomt innenfor planleggingen av trafikksikkerhetskorridoren).
Som svar på ovennevnte situasjon utstedte den provinsielle folkekomiteen 10. desember 2024 dokument nr. 18323/UBND-NN om å fremskynde utstedelsen av bruksrettsbevis for land til mottakere i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU. Dette dokumentet krever at folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder raskt gjennomgår husholdninger som er kvalifisert for støtte til boligbygging i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU, og som for tiden bruker land, men som ennå ikke har fått utstedt bruksrettsbevis for land, for å klassifisere og løse problemet. For saker som oppfyller vilkårene for utstedelse av bruksrettsbevis for land, bør rettidig veiledning og støtte gis til husholdninger og enkeltpersoner for å utarbeide de nødvendige dokumentene for utstedelse i henhold til forskriftene. Tjenestemenn og ansatte fra relevante avdelinger og enheter bør mobiliseres til å jobbe overtid for å fremskynde prosessen med å utstede bruksrettsbevis for land til fattige husholdninger, husholdninger som mottar politikk og husholdninger som har boligvansker i området. Målet er å fullføre utstedelsen av bruksrettsbevis for areal til husholdninger før 31. desember 2024. For saker som ennå ikke oppfyller vilkårene for utstedelse av bruksrettsbevis for areal, bør det utarbeides en liste, kategoriseres etter sakene, og forslag til løsninger sendes til Departementet for naturressurser og miljø.
Videre ba den provinsielle folkekomiteen departementet for naturressurser og miljø om å raskt veilede folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder, og Thanh Hoa -jordbrukskontoret i å løse vanskeligheter og hindringer som oppstår under prosessen med å tildele bruksrettsbevis for land til fattige husholdninger, husholdninger med policymottakere og husholdninger som står overfor boligvansker i provinsen. Samtidig instruerte den Thanh Hoa-jordbrukskontoret til å koordinere tett med folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder for å umiddelbart utføre relaterte oppgaver i henhold til deres funksjoner og plikter for å fremskynde behandlingen av søknader om bruksrettsbevis for fattige husholdninger, husholdninger med policymottakere og husholdninger som står overfor boligvansker...
Ifølge Dao Ngoc Duc, direktør for tinglysingskontoret: Basert på de tildelte funksjonene og oppgavene og i samsvar med loven, sendte tinglysingskontoret 13. desember et dokument til distrikter og tettsteder med forespørsel: For saker som oppfyller vilkårene for tildeling av bruksrett til land, vennligst gjennomgå og sammenstill en liste og send den til tinglysingskontorets avdeling på distriktsnivå for å utarbeide utdrag og oppmåling av landparseller. Departementet for naturressurser og miljø og folkekomiteene i kommuner, bydeler og tettsteder bør koordinere med tinglysingskontorets avdeling på distriktsnivå i prosessen med å utarbeide utdrag og oppmåling av landparseller. For saker som gjelder endringer i tinglysing (utstedelse av nye bruksrettsbevis for land, gjenutstedelse av nye sertifikater, overføring av bruksrettsbevis for land, endringer i brukerinformasjon for land osv.), bes distriktets folkekomité om å gjennomgå og sette sammen en liste som skal sendes til distriktets avdeling for tinglysingskontor for å veilede brukere i å fullføre dokumentene og gjennomføre endringer i tinglysingsprosessen... Dao Ngoc Duc bekreftet også: Husholdninger som er kvalifisert for støtte i henhold til direktiv nr. 22-CT/TU, er fritatt for gebyrer for saksvurdering og utstedelse av sertifikater for bruksrett for land i henhold til resolusjon nr. 28/2024/NQ-HĐND, datert 10. juli 2024, fra det provinsielle folkerådet, og Thanh Hoa tinglysingskontor er fritatt for gebyrer for å utarbeide utdrag og kartlegginger.
Det kan sies at for å raskt løse arealrelaterte «flaskehalser» og bidra til å nå boligmål i samsvar med direktiv nr. 22-CT/TU, er en synkronisert, avgjørende og ansvarlig innsats fra alle nivåer, sektorer og lokaliteter avgjørende. Sammen med dette er det avgjørende å maksimere solidaritetsånden og gjensidig støtte for å skape ytterligere ressurser for å hjelpe fattige husholdninger, husholdninger som mottar støtte og husholdninger som står overfor boligvansker i provinsen, slik at de snart får et solid og trygt hjem og føler seg trygge i sin livsstil og sitt arbeid.
Tran Hang
Sluttartikkel: Blandet bosetning og integrering: En gjennomførbar løsning
[annonse_2]
Kilde: https://baothanhhoa.vn/chi-thi-so-22-ct-tu-nhan-len-nhung-nghia-cu-cao-dep-bai-2-thao-diem-nghen-quy-dat-sach-234992.htm
Kommentar (0)