Byggevaremarkedet: venter på høysesongen

Klargjør forsyningen

I disse dager, etter fullmånen i januar, er det mange bedrifter, agenter og byggevarebutikker som aktivt forbereder varer for å dekke etterspørselen i høysesongen for byggearbeid i mars , i mange gater som spesialiserer seg på handel med byggevarer, som Minh Khai, Truong Chinh, Hoang Quoc Viet, De La Thanh ...

Kunder ser på produkter i et utstillingslokale på Hoang Quoc Viet Street. Foto: Thanh Luan

Eierne av forhandlere som spesialiserer seg på byggematerialer fortalte at salgsprisene på de fleste varene ikke har økt siden begynnelsen av året, men har holdt seg stabile, noe som skaper gunstige forhold for folk og bedrifter til å utføre bygging. For tiden har fliser fra innenlandske produsenter som Dong Tam, Viglacera... priser fra 150 000 til 270 000 VND/m2; fliser importert fra Italia, Spania, India, Kina... varierer fra 150 000 til 1 200 000 VND/m2.

I tillegg, for å stimulere forbrukernes etterspørsel, tilbyr flisforhandlere attraktive kampanjer på 20–40 % til forbrukerne. Når det gjelder design, er årets trender enkle farger som hvitt, grått, lyse farger, få mønstre eller nye produkter som bruker 3D, nanoteknologi, med høy estetikk, valgt av mange kunder...

Direktør i Song Anh Vietnam Trading Co., Ltd., Ly Thuc Anh, sa at dagens forbrukersmak foretrekker fliser og sanitærutstyr fra innenlandske merker, takket være rimelige priser, kvalitet, varierte design og egnethet med dagens byggetrender når boliginteriør integrerer mange teknologier.

Markedsundersøkelser viser at andre typer byggematerialer, som sement, har opprettholdt salgsprisene sine siden det ble annonsert en økning på 50 000 VND/tonn for sement i poser og bulksement fra begynnelsen av 2025. Vissai Cement Group har spesielt varslet hele systemet med tilknyttede fabrikker, inkludert: Vissai Ninh Binh, Vissai Ha Nam , Dong Banh Cement, Song Lam Cement, Song Lam 2, om en økning på 46 300 VND per tonn sement. Bim Son Cement Joint Stock Company har justert salgsprisen for sementprodukter i poser og bulksement av alle typer til 50 000 VND/tonn (inkludert mva.).

Angående stålpriser sa Hoang Long, eier av en stålforhandler i De La Thanh-gaten, at stålprisene ofte økte i de første månedene av året tidligere år, men i år har prisskalaen holdt seg stabil. Dette skaper gunstige forhold for folk og bedrifter til å gjennomføre byggearbeid og prosjekter, og antallet forhåndsbestillinger økte også noe etter fullmånen i januar.

«Stålprisene kan øke i mars fordi det tørre været er en gunstig tid for reparasjoner av hjemmet, så mange familier benytter seg av muligheten til å fullføre hjemmene sine. Sammenlignet med tidligere år er markedet for byggevarer i år relativt stabilt, så vi har økt hamstringen av stålprodukter for å motta insentiver fra produksjonsanlegg», sa Hoang Long.

Prisene holder seg for tiden stabile. I nord ligger prisen på Hoa Phat- stål, med CB240-spiralstållinje, på 13 690 VND/kg; D10 CB300 ribbet stålstang ligger på 13 840 VND/kg; Viet Duc-stål, med CB240-spiralstållinje, ligger på 13 640 VND/kg; D10 CB300 ribbet stålstang ligger på 13 840 VND/kg. Byggevareforhandlere spår alle at materialprisene i den kommende toppperioden for byggearbeid ikke kan øke kraftig umiddelbart, fordi økningen avhenger av svingninger i prisene på innsatsmaterialer (som jernmalm, kull, elektrisitet osv.). Med et konkurransepreget marked og myndighetenes regulatoriske politikk for å stabilisere prisene, vil den høye økningen være begrenset, noe som skaper gunstige betingelser for byggebedrifter til å opprettholde driften.

Mange nye muligheter

Bransjeeksperter mener at den verdensøkonomiske situasjonen vil bli enda vanskeligere i tiden som kommer. Utfordringen fremover er at bedrifter må være mer oppmerksomme på prognoser for å gripe nye muligheter; ha raske, fleksible og effektive responser. Alltid være oppmerksom på produktkvalitet og design for å øke konkurranseevnen; praktisere grundige besparelser, spesielt i innsatskostnader og økonomiske kostnader, som å gjennomgå salgsagentsystemet, kutte ned på deler og mellomtrinn fra produksjonsanlegget til produktets forbrukere, og redusere passende salgskostnader.

Samtidig fremme internasjonal handel for å opprettholde eksisterende markeder og finne nye markeder i utlandet. Diversifisere byggematerialer som passer til ulike typer byggearbeid, klimaforhold og regioner; øke produksjonen av byggematerialer for å erstatte import for å møte markedets etterspørsel.

På lang sikt må staten styrke tiltakene for å oppmuntre og støtte bedrifter i å overføre ny teknologi, investere i moderne produksjonslinjer samt forbedre teknologien. Opprettholde og fremme implementeringen av tiltak for å øke produksjonen og bruken av miljøvennlige byggematerialer. Ha tiltak som sterkt fremmer bruken av avfall, spesielt husholdningsavfall, som alternativt drivstoff for produksjon av byggematerialer.

Imidlertid vil det blant utfordringene være muligheter, ettersom det innenlandske eiendomsmarkedet viser mange positive tegn på økt etterspørsel etter byggevareindustrien. Seniordirektør for kommersiell utleie i Savills, Hanoi Hoang Nguyet Minh, delte at kontormarkedet forventes å fortsette å opprettholde vekst i både tilbud og etterspørsel. Hvis utleiere tidligere bare bygde en bygning og leide ut tomme lokaler, må utleiere nå tilby mer til leietakerne.

Markedet er svært konkurransepreget, de fleste bygninger bygges metodisk og omhyggelig, og bygninger i klasse A sikter mot grønn sertifisering. Derfor har bygninger med grønn sertifisering blitt nærmest obligatoriske, spesielt i sammenheng med klimaendringer, økende luftforurensning og miljøforurensning, samt behovet for at forretningsdrift sikrer nullutslippsmålet.

I tillegg kan regjeringens anmodning om at departementer, avdelinger og lokaliteter snarest gjennomgår og rapporterer fullt ut om investeringsprosjekter med vanskeligheter, problemer og langsiktige etterslep for rettidig løsning og umiddelbar implementering, skape momentum for bærekraftig utvikling av byggebransjen, spesielt når disse prosjektene implementeres i henhold til planen og har god forberedelse når det gjelder materialforsyning. Å løse problemer i prosjekter vil skape muligheter for arbeidsplasser i byggerelaterte næringer, inkludert produksjon og forsyning av byggematerialer.

 

Etter fullmånen i januar, med gunstig vær for ferdigstillelse eller byggearbeid, er det på tide for folk og bedrifter å proaktivt skaffe forsyninger og depositum for å kjøpe materialer fra jern og stål, sement til møbler for å unngå svingninger som øker byggekostnadene. Når det gjelder priser, er materialene relativt stabile, mange varer skyldes konkurranse mellom selskaper med hverandre, slik at prisene ikke øker og kommer forbrukerne til gode.

Direktør for Song Anh Vietnam Trading Company Limited Ly Thuc Anh

Kilde: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html