Arbeidet med å fullføre prosjektet midt i "prisstormen" på byggematerialer

ct 1 — MM Mega Market Da Nang Commercial Center-prosjektet (Hoa Khanh) fremskyndes for overlevering innen utgangen av oktober 2025. Foto: TRONG HUNG

Forsøk på å overvinne vanskeligheter

I de siste månedene har prisene på mange byggematerialer økt kraftig med 10–30 % sammenlignet med begynnelsen av året. Byggesand alene har til tider økt med mer enn 70 %, fra omtrent 470 000 VND/m3 til nesten 800 000 VND/ ^m3 .

Denne prisøkningen har ført til at investeringskostnadene har økt betydelig, noe som har lagt stort press på kontantstrømmen til investorer og entreprenører. Realiteten i Da Nang viser imidlertid at mange anleggsarbeider, hoteller, kommersielle områder og leiligheter fortsatt holder fremdriften. Mange prosjekter har gått inn i ferdigstillelsesfasen for å bli overlevert i tide.

Herr Khuc Hao Minh, en entreprenør i Thanh Khe-distriktet, delte: «Folk håper å snart ha stabile boliger, så selv om prisene på sand, stein og sement har økt kraftig, må vi fortsatt klare oss, finne passende forsyningskilder og til og med akseptere redusert fortjeneste for å fullføre prosjektet i tide som signert.»

På samme måte sa Le Van Ngoc, en entreprenør for komplette anleggsprosjekter: «Hvis fremdriften blir forsinket, vil både entreprenøren og huseieren bli påvirket, og omdømmet vårt vil også bli dårligere. Derfor velger vi den optimale løsningen for arbeidskraft, sparer tilleggskostnader og fører samtidig direkte tilsyn slik at prosjektet både kan sikre kvalitet og overholde tidsplanen.»

Stilt overfor svingninger i markedet for byggevarer har entreprenører proaktivt søkt forsyninger fra ulike kanaler. I stedet for å være avhengige av én enhet, har mange bedrifter signert kortsiktige kontrakter med sandgruver, steingårder og sementfabrikker i lokalområdet, til og med i naboprovinser, for å spre risikoen.

Samtidig er ny teknologi og byggemetoder også mye brukt. I høyhus bruker mange enheter gjenbrukbar forskaling for å redusere materialtap; fleksible skiftordninger, forkortet ventetid for å sikre kvalitet og fremskynde fremdriften.

Nguyen Van Hoa, direktør i Hy Ma Joint Stock Company, sa: «Økende materialpriser fører til økte kostnader, men bedrifter er tvunget til å balansere og optimalisere byggemetoder, og dermed redusere mellomledd. I mange tilfeller aksepterer vi en reduksjon i fortjeneste for å beholde omdømmet vårt og sikre den forpliktede fremdriften.»

Ingeniør Le Van Vo, som er ansvarlig for byggingen av et leilighetskompleks langs Han-elven, sa: «Vi delte kontraktspakken inn i små pakker, og implementerte mange elementer parallelt for å unngå forsinkelser i produksjonslinjen. Underleverandører oppfordres også til å være proaktive, fordi hvis bare én del blir forsinket, vil det påvirke den totale fremdriften.»

Hold deg til timeplanen

Takket være initiativet har mange prosjekter med privat investeringskapital i byen kommet inn i «sprint»-fasen. I bydelene Hai Chau og Ngu Hanh Son bygges det raskt kommersielle og serviceområder; langs My Khe-stranden ferdigstilles en kjede med høyhushoteller samtidig; i bydelene Hoa Xuan, Hoa Khanh og Lien Chieu akselererer også mange luksusleilighetsprosjekter mot målstreken.

Det er verdt å merke seg at MM Mega Market Da Nang Commercial Center-prosjektet i Hoa Khanh akselereres. Entreprenørens representant sa at enheten mobiliserte maksimalt antall menneskelige ressurser, arrangerte overtid og økte skift for å fullføre arbeidet, med en ambisjon om å levere innen utgangen av oktober 2025. Til tross for de økende materialprisene er enheten fortsatt fast bestemt på å holde tidsplanen som er signert med investoren, og anser dette som en forpliktelse til omdømme og ansvar.

Bruno Jousselin, administrerende direktør i MM Mega Market Vietnam, sa at prosjektet har som mål å være et grønt kjøpesenter som forventes å bli satt i drift innen utgangen av 2025.

Bruno Jousselin satte også stor pris på entreprenørenes kapasitet når prosjektet etter nesten et års implementering er i ferd med å fullføre de siste punktene. Dette vil være et prosjekt som skal supplere moderne kommersiell og servicemessig infrastruktur for den nordvestlige delen av byen, samtidig som det skaper flere arbeidsplasser og blir et høydepunkt som tiltrekker seg folk og turister til å komme og handle.

Bedrifters og entreprenøres hastverk og besluttsomhet bidrar ikke bare til at prosjektene holder tritt med tidsplanen, men skaper også mer momentum for eiendomsmarkedet i Da Nang. Når en rekke nye prosjekter fullføres, forventes det å bidra til at eiendomsmarkedet blir levende igjen, og tiltrekke seg innenlandsk og utenlandsk kapital.

Tran Le Hoang, en eiendomsinvestor i Hanoi, kommenterte: «Da Nang er inne i en vekstperiode, mange prosjekter med budsjett og privat investeringskapital fullføres i tide, noe som styrker investorenes tillit. Dette er en viktig faktor for at markedet skal utvikle seg stabilt.»

Ifølge Nguyen Ha Nam , direktør for bygg- og anleggsavdelingen, viser det faktum at mange sivile, kommersielle og infrastrukturelle prosjekter samtidig akselererer i sammenheng med økende materialpriser dynamikken og fleksibiliteten i næringslivet. Byen oppmuntrer alltid til bruk av moderne byggeteknologi for å spare kostnader, sikre kvalitet og arbeidssikkerhet.

«Vi følger nøye med på materialprisene og anbefaler at departementer og avdelinger snart har løsninger for å stabilisere markedet og støtte bedrifter i å overvinne vanskeligheter. Det felles målet er å skape gunstige forhold for at prosjektet kan fullføres i tide, bidra til å forbedre byens utseende, fremme utvikling av handel, tjenester og boliger for folk.»

Å opprettholde byggefremgangen i en vanskelig situasjon er ikke bare en ren økonomisk innsats, men demonstrerer også byggenæringens dyktighet og sosiale ansvar. Dette er også et bevis på Da Nangs attraktivitet og sterke utviklingspotensial på veien mot å bli en moderne by og et viktig service- og turismesenter i den sentrale regionen, sa Nam.

Kilde: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html