Enhetliggjøring av innholdet i utkastet til dekret som regulerer landpriser

Nestleder i den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Manh Tuan, var til stede og ledet møtet ved Tuyen Quang -broen.

Jordloven fra 2024 ble vedtatt av den 15. nasjonalforsamlingen på den 5. ekstraordinære sesjonen den 18. januar 2024. For å implementere planen for å implementere jordlov nr. 31/2024/QH15 (utstedt med statsministerens beslutning nr. 222/QD-TTg datert 5. mars 2024), har departementet for naturressurser og miljø ledet og koordinert med relevante departementer, sentrale etater og lokaliteter for å utarbeide et regjeringsdekret som regulerer jordpriser.

Innen 23. mai hadde Departementet for naturressurser og miljø mottatt 17 av 26 kommentarer fra regjeringsmedlemmer og kommentarer fra lokaliteter, organisasjoner og eksperter. Departementet hadde også absorbert og fullført utkastet til dekret, som består av 6 kapitler og 41 artikler. Følgelig fastsetter dekretutkastet tydelig innholdet i metodene for verdsettelse av land; prosedyrer og innhold i verdsettelse av land i henhold til metoden for justering av landpris; faktorer som påvirker landpriser; landpristabeller osv.

Delegater som deltar på konferansen ved Tuyen Quang-broen.

På konferansen ga delegatene sine meninger om følgende innhold: Kostnader ved å bestemme tomtepriser ved bruk av overskuddsmetoden, metoder for beregning av rentekostnader, investorfortjeneste og beredskapskostnader.

Når det gjelder overskuddsmetoden, finnes det meninger som antyder at arealet for å beregne inntekter og utgifter i overskuddsmetoden er prosjektets totale areal i henhold til den detaljerte byggeplanen eller hovedplanen frem til tidspunktet for verdsettelse av tomten, fordelt i henhold til arealforholdet for det overleverte arealet...

Ved avslutningen av konferansen satte visestatsminister Tran Hong Ha stor pris på det sammenfattende arbeidet til utkastorganet, Departementet for naturressurser og miljø, som har mottatt og forklart uttalelser for å utvikle et utkast til dekret som regulerer landpriser på en vitenskapelig og effektiv måte. Han ba utkastorganet om å motta flest mulig kommentarer, revidere ordlyden for å sikre logikk og forståelse, og raskt fullføre utkastet for innsending til regjeringen, slik at dekretet, når det er vedtatt, vil imøtekomme de praktiske kravene som stilles. Finansdepartementet må beregne og revurdere alle typer kostnader, sikre samsvar med lovbestemmelser og harmonisere statens, folkets og bedriftenes interesser.

Kilde