Morgennyheter 7-28: En eiendomsmagnat forklarer sjokkerende aksjekursøkning

Leieprisene for lokaler utenfor sentrum i Hanoi går ned.

Ifølge JJ Vietnam fortsatte den gjennomsnittlige leien for første etasje i viktige kommersielle sentre i det sentrale området å vokse jevnt i andre kvartal 2025, og nådde 132,6 USD/ ^m2 /måned (nesten 3,5 millioner VND), med en økning på 1,3 % kvartalsvis og 3 % årlig.

tin tức - Ảnh 2. — OPPDATERING AV GULLPRISEN

I mellomtiden, i området utenfor CBD, falt den gjennomsnittlige leien med 0,9 % fra år til år til 54,2 USD/ ^m2 /måned (nesten 1,43 millioner VND), hovedsakelig på grunn av endringen i tilbudet av viktige kommersielle sentre nevnt ovenfor.

I tillegg, ifølge JLL, til tross for at de drar nytte av utviklingstrenden som beveger seg ut av sentrum, har konkurransepresset fra høykvalitetsprosjekter som Lotte Mall West Lake og en rekke kjøpesentre som skal lanseres i perioden 2026–2028 vest i byen tvunget investorer i dette området til å være forsiktige med sin prisøkningsstrategi.

En eiendomsmagnat forklarer sjokkerende aksjekursøkning

SJ Group Joint Stock Company (SJS) har nettopp offisielt sendt et dokument til Ho Chi Minh City-børsen som forklarer hvorfor SJS-aksjene kontinuerlig steg til takprisen i løpet av fem handelssesjoner, fra 18. juli til 24. juli 2025.

Ifølge SJ Group kommer denne sterke veksten hovedsakelig fra positive markedsforventninger i forkant av forretningsplanen for 2025. Selskapet har spesifikt mål om en omsetning på 1 211 milliarder VND og et estimert overskudd på opptil 753 milliarder VND – en økning på henholdsvis 41 % og 112 % sammenlignet med 2024.

I tillegg bidro den generelle markedssituasjonen også til å skape et sterkt press for aksjer. I løpet av denne perioden økte VN-indeksen kraftig fra 1300 poeng til nesten 1500 poeng, noe som dro opp aksjekursnivået over hele linja.

Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc - Ảnh 3. — Illustrasjon

I tillegg mener SJ Group at investorsentimentet ble styrket etter at selskapet annonserte at de ville utbetale utbytte i aksjer og utstede aksjer for å øke stiftelseskapitalen fra egenkapitalen.

Disse finansielle aktivitetene, selv om de påvirker markedets forventninger, er helt avhengige av tilbud og etterspørsel og er utenfor bedriftenes kontroll.

Til slutt bekreftet selskapet at det alltid vil være transparent, fullstendig og rettidig i sin offentliggjøring av informasjon i samsvar med regelverket. SJ Group understreket også at det absolutt ikke har noen handlinger for å påvirke aksjekursen i markedet.

3 bankaksjer som fondene kjøpte mest

Ifølge Fiingroups rapport er HPG det største nettokjøpet av fond i juni 2025 (etter volum), og dette er også aksjen med flest nettokjøp per fond (56 fond).

Spesielt Vaneck Vietnam ETF-fondet (på grunn av HPGs økte vekt i MarketVector Vietnam Local Index-kurven i andre kvartal 2025). I tillegg deltok også Fubon FTSE Vietnam-, VFMVSF- og ETF DCVFMVN30-fondene i nettokjøp av HPG.

Dessuten inkluderer de største nettokjøpene av fond i juni 2025 også noen bankaksjer somOCB , MBB og CTG.

Nettokjøpsaktiviteten kom hovedsakelig fra PYN Elite-fondet, med forventning om at loven som endrer og utfyller loven om kredittinstitusjoner vil bidra til å forbedre likviditeten og fremskynde prosessen med å håndtere tap på fordringer.

Tvert imot var VIC og VHM blant de mest nettosolgte aksjene i juni 2025 (etter volum), hovedsakelig på grunn av at VanEck Vietnam ETF reduserte vekten sin i henhold til restruktureringsperioden til MarketVector Vietnam Local Index.

Noen fond under Dragon Capital, som DCDS og ETF DCVFMVN30, deltok også i salget.

I bankkonsernet ble 6 av 14 aksjer i VN30 (STB, BID,ACB , VIB, HDB, TCB) kraftig solgt ned, noe som viser en trend med å redusere andelen av store bankaksjer.

Av disse var STB den aksjen som ble nettosolgt av flest fond (23 fond), anført av PYN Elite (som sto for 49 % av netto salgsvolum) og åpne fond som VLGF, VFMVSF og VCBF-BCF. Dette grepet var hovedsakelig for å ta profitt etter perioden da STB økte kraftig og nådde et høyere verdsettelsesnivå enn bransjen.

Forventede innenlandske nyheter og hendelser fra 28. juli til 2. august

- 28. juli: I Hanoi holdt Nasjonalforsamlingens kontor en konferanse for å samle inn kommentarer til utkastene til dokumentene fra den 15. partikongressen i Can Tho by, periode 2025–2030; Vitenskapelig workshop «Diplomati i Ho Chi Minh-tiden: 80 år med dedikert tjeneste for nasjonen og folket».

- 30. juli: I Hue arrangerte departementet for offentlig sikkerhet en lanseringsseremoni for å samarbeide om å forebygge og bekjempe menneskehandel.

– Fra 1. til 7. august: Verdens ammeuke med temaet «Prioritering av amming: Bygging av et bærekraftig støttesystem».

- Fra 1. til 15. august: I Da Nang, det nasjonale mesterskapet i ungdomsskyting 2025.

- Fra 1. til 10. august: I Ho Chi Minh-byen, kickboksemesterskapet 2025.