HCMC: Forslag om at 112 prosjekter og boligområder skal fritas fra byggetillatelser

Høyhusbyggingsprosjekt i Phan Van Tri-smugget, avdeling 1, Go Vap-distriktet, HCMC

Ifølge byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen er det 356 lavblokkboligprosjekter i Ho Chi Minh-byen under detaljplanskalaen 1/500 som er godkjent eller avtalt av kompetente statlige etater i henhold til forskrifter (med totalt omtrent 55 000 hus). Av disse er 112/356 prosjekter kvalifisert for unntak fra byggetillatelser i henhold til forskrifter. Disse prosjektene har arkitektoniske planleggingskriterier fastsatt i vedtaket som godkjenner detaljplanskalaen 1/500 (eller hovedplanskalaen 1/500 og den godkjente arkitektoniske planen for prosjektet), forvaltningsforskrifter i henhold til detaljplanskalaen 1/500, godkjente husmodeller og andre relevante juridiske dokumenter.

Byggedepartementet foreslo at departementet etter 1. juli vil fortsette å koordinere med folkekomiteene i kommuner og bydeler (som arver fra folkekomiteene i distrikter, byer og Thu Duc City) for å gjennomgå og kunngjøre prosjekter som har fått detaljert planlegging i skala 1/500 (eller hovedplan i skala 1/500, arkitektonisk plan for prosjektet) godkjent eller akseptert, og som har oppfylt vilkårene for unntak fra byggetillatelser. Byggedepartementet foreslo at folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen rapporterer til statsministeren og Byggedepartementet og anbefaler tillatelse for Ho Chi Minh-byen til å pilotere "Unntak fra byggetillatelser for enkelthus med en skala på mindre enn 7 etasjer i områder med detaljert planlegging i skala 1/500 eller byplanlegging godkjent av kompetente statlige etater i samsvar med forskrifter" (ikke påkrevd å være enkelthus i investeringsprosjekter i byområder, boligbyggingsprosjekter og utvidelse av emner som er unntatt fra byggetillatelser i områder med byplanlegging godkjent av kompetente statlige etater).

Ifølge bygge- og anleggsavdelingen i Ho Chi Minh-byen vil avdelingen også utarbeide en plan for å gjennomgå og organisere etableringen av detaljert planlegging i skala 1/500, som dekker byområder langs de viktigste nasjonale og bymessige trafikkveiene, med investerings- og utvidelsesplaner godkjent av kompetente myndigheter: Ringvei 2, Ringvei 3, Ringvei 4, riksvei 1, riksvei 22... for å implementere unntak fra byggetillatelser for enkelthus.

122 prosjekter og boligområder foreslås unntatt fra byggetillatelser.