Forslag om å utvide omfanget av unntak fra byggetillatelser

Mange byggearbeider foreslås lagt til listen over emner som er unntatt fra byggetillatelser.

Byggeminister Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN

Om morgenen 4. november presenterte byggeminister Tran Hong Minh, bemyndiget av statsministeren, utkastet til byggelov (med endringer) for nasjonalforsamlingen .

Et av de nye punktene i dette lovforslaget er å endre og utfylle forskrift om byggetillatelse i retning av å utvide emnene som er unntatt fra byggetillatelse og forenkle prosedyrer.

Forenkle administrative prosedyrer

I tillegg til dette, ved å implementere prinsippet fra forberedelsesfasen til byggestart, kontrollerer byggeledelsen kun administrative prosedyrer én gang for hvert prosjekt og byggearbeid.

Prosjekter der rapporter om gjennomførbarhetsstudier for bygging er vurdert av spesialiserte byggebyråer er unntatt fra byggetillatelser.

Ifølge herr Minh endrer og supplerer lovforslaget også vilkårene, rekkefølgen og prosedyrene for tildeling av byggetillatelser; implementering av hele prosedyren på nett; forenkling av dokumenter og vilkår og minimering av tiden for tildeling av byggetillatelser (maksimalt 7 dager).

Mer spesifikt, i henhold til lovforslaget, må investoren ha byggetillatelse før byggingen starter, unntatt i følgende tilfeller:

Statshemmelige arbeider; nødarbeider i byggebransjen; arbeider under spesielle offentlige investeringsprosjekter; arbeider under investeringsprosjekter under spesielle investeringsprosedyrer; midlertidige byggearbeider i henhold til forskrifter; byggearbeider i landområder brukt til nasjonalt forsvar og sikkerhetsformål i henhold til forskrifter i landloven;

Arbeid under offentlige investeringsprosjekter besluttet om investering og bygging av statsministeren, ledere for sentrale etater i politiske organisasjoner, den øverste folkeadvokaten , den øverste folkedomstolen, statsrevisjonen, presidentens kontor, nasjonalforsamlingens kontor, departementer, ministerielle etater, etater underlagt regjeringen, sentrale etater i Vietnams fedrelandsfront og sosiopolitiske organisasjoner, og formenn for folkekomiteer på alle nivåer;

Byggearbeider som ligger i to eller flere administrative enheter på provinsielt nivå; byggearbeider langs utenbys ruter i samsvar med planlegging i henhold til loven om by- og landlig planlegging eller spesialisert teknisk planlegging godkjent av kompetente statlige etater eller med ruteplaner godkjent av kompetente etater.

Fritak fra konsesjon for eneboliger under 7 etasjer i landlige områder

Offshorearbeider som tilhører investeringsprosjekter for offshore byggevirksomhet som har blitt tildelt havområder av kompetente myndigheter for å gjennomføre prosjektet; flyplasser, arbeider på flyplasser, arbeider som sikrer flyoperasjoner utenfor flyplasser;

Reklamearbeid som ikke krever byggetillatelser i henhold til bestemmelsene i reklameloven; passiv telekommunikasjonsinfrastruktur;

Byggearbeider som tilhører byggeinvesteringsprosjekter har fått sine gjennomførbarhetsstudier vurdert av spesialiserte byggebyråer og er godkjent i samsvar med forskriftene;

Byggearbeider på nivå 4, enkeltstående hus med en skala på mindre enn 7 etasjer investert i bygging i landlige områder som er identifisert i den generelle planleggingen og ikke har arkitektoniske forvaltningsforskrifter eller ikke er underlagt detaljert planlegging i henhold til bestemmelsene i lov om by- og landlig planlegging;

Byggearbeider for reparasjon og renovering av innsiden av en bygning eller byggearbeider for reparasjon og renovering av utsiden som ikke grenser til en byvei, har krav til arkitektonisk forvaltning i henhold til forskrifter fra kompetente statlige etater.

Reparasjoner og renoveringer endrer ikke funksjonaliteten, påvirker ikke sikkerheten til bygningens bærende konstruksjon, er i samsvar med planleggingen i henhold til loven om by- og landlig planlegging godkjent av kompetente statlige etater, og sikrer krav til brannforebygging og -slukking samt miljøvern.

I en rapport om undersøkelsen av innholdet i byggetillatelser sa Nguyen Thanh Hai, lederen av nasjonalforsamlingens komité for vitenskap, teknologi og miljø, at det finnes meninger om at tillatelser ikke er «barrierer», men verktøy for å beskytte rettigheter og sosial orden, mens problemet ligger i kvaliteten og lisensprosessen.

Derfor er det nødvendig å forenkle prosessen, tydelig definere ansvarsområder, behandlingsfrister og offentliggjøre informasjon som enkeltpersoner og bedrifter kan overvåke.

Dessuten, ifølge fru Hai, bidrar unntaket for byggetillatelser til å redusere prosedyrer, men det er nødvendig å perfeksjonere lovbestemmelser i byggeloven eller jordloven for å sikre eiendomsretten til land.

«I tillegg er det nødvendig å supplere en mekanisme for å håndtere brudd på lisensierte prosjekter som er konstruert feil i henhold til design, endrer funksjoner eller bryter med regelverk, og sikre konsistens og klarhet i ansvaret blant relevante parter», understreket Hai.

Tilbake til emnet

TIEN LONG

Kilde: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm