Ho Chi Minh-byen: Gode nyheter for folk som ønsker å bygge hus

Det er forventet at rådgivningsorganet i desember vil legge frem nye forskrifter om arkitekturforvaltningsforskrifter, i samsvar med ny planlegging og ny praksis.

Planleggings- og arkitekturavdelingen i Ho Chi Minh-byen har nettopp rapportert den sosioøkonomiske situasjonen i november og viktige oppgaver og løsninger i desember.

Gjeldende forskrifter om tilbakeslag i byggebransjen har fortsatt mange mangler, noe som påvirker statens forvaltning av byggevirksomhet og folks rettigheter.

Gjennomgå og oppdatere planlegging

Departementet har derfor sendt en offisiell melding til folkekomiteene i 168 bydeler, kommuner og spesialsoner om å gjennomgå og oppdatere reguleringsplaner og detaljplaner i samsvar med den nye retningen for romlig utvikling.

Råde folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen til å utstede planer for å implementere godkjente byplaner i byen og en liste over planprosjekter (fase 1). Fortsette å oppdatere og standardisere data for å tjene Ho Chi Minh-byens hovedplan frem til 2040, med en visjon frem til 2060.

I tillegg har Plan- og arkitekturavdelingen fokusert på å implementere justeringer av Ho Chi Minh-byens arkitekturforvaltningsforskrifter (som erstatter beslutning nr. 56/2021 fra Ho Chi Minh-byens folkekomité), sikre samsvar med det nye plansystemet og gjeldende lovbestemmelser, i samsvar med praksis, og synkronisere innholdet i prosjektet for å justere byens generelle planlegging i tiden som kommer.

Kunngjøring av nye forskrifter for arkitekturforvaltning

En av hovedoppgavene og løsningene i desember for avdelingen for planlegging og arkitektur er å utarbeide innholdet som skal sendes inn for kunngjøring av nye forskrifter for arkitekturforvaltning som skal erstatte beslutning 56/2021, og sikre samsvar med ny planlegging og ny praksis.

Dette er gode nyheter for byens innbyggere, fordi implementeringen av beslutning 56/2021 har forårsaket mange problemer som påvirker folks rettigheter.

Lederne av Ho Chi Minh-byens folkekomité identifiserte også raskt dette problemet og ga beskjed om å samle inn meninger og gjøre justeringer. Departementer, avdelinger og lokaliteter har tidligere bidratt med mange meninger og anbefalinger for å endre regelverket.

I praksis har mange distrikter møtt på mange vanskeligheter med å håndtere og gi byggetillatelser med forskrifter om tilbakeslag, samt noen andre forskrifter i beslutning 56/2021.

Siden den gang har mange steder foreslått justeringer, som å fjerne tilbakeslaget for bygging i sentrale og eksisterende byområder; kun gjelde for nyplanlagte områder. Noen steder har til og med foreslått å kun oppmuntre til tilbakeslag, ikke kreve det; foreslå å tydeliggjøre søknaden om nye byggetillatelser eller renovering- og reparasjonstillatelser...

Folk møter også vanskeligheter fordi noen forskrifter ikke er egnet for praktisk anvendelse, noe som påvirker rettighetene deres. I noen tilfeller har de til og med måttet «utsette» husbygging i mange år mens de venter på at byen skal justere forskriftene.

I realiteten er imidlertid dette tilpasningsarbeidet forsinket. Og i den nye konteksten, den nye situasjonen, bør myndighetene fortsette å gjennomgå i stor skala for å sikre synkron og hensiktsmessig anvendelse av den nye planleggingen og praksisen.

Kilde: https://ttbc-hcm.gov.vn/tphcm-tin-vui-cho-nguoi-dan-muon-xay-nha-o-1020073.html