Kontrovers om bedrifter som ikke får reduksjon i landleie

Hundrevis av bedrifter har ennå ikke benyttet seg av retningslinjene for reduksjon av tomteleie.

Den 13. desember, under diskusjonsmøtet i den 15. sesjonen i den 10. perioden for Folkerådet i Da Nang by, perioden 2021–2026, sa Vu Quang Hung, styreleder for høyteknologiparken og industriparkene i Da Nang, at for å bidra til å fjerne vanskeligheter og skape stabilitet i bedriftenes drift, utstedte statsministeren beslutning nr. 25 datert 3. oktober om å redusere landleien med 30 % for 2023.

Men frem til nå har ikke bedrifter i Hoa Khanh industripark og Da Nang Aquatic Services hatt tilgang til disse retningslinjene. Dette er en stor ulempe for bedrifter i industriparken.

Herr Vu Quang Hung, styreleder for høyteknologiparken og industriparkene i Da Nang.

Danang Industrial Park Infrastructure Development and Exploitation Company (Dazico) er en representativ enhet for staten.

Dette selskapet samler inn penger og betaler alt til statsbudsjettet, så bedrifter i Hoa Khanh industripark leier land fra Dazico. I hovedsak er det helt likt bedrifter som leier land direkte fra staten.

Dersom ovennevnte bedrifter er kvalifisert for denne policyen, ba herr Hung byens folkekomité om å instruere relevante etater til å veilede prosedyrer slik at bedrifter kan dra nytte av dette så snart som mulig.

Ifølge foreløpige tall vil 133 bedrifter i Hoa Khanh industripark bli redusert med 16,7 milliarder VND per år, og 26 bedrifter i Da Nang Aquatic Service Zone vil bli redusert med 1,6 milliarder VND per år. Ifølge Mr. Hungs anslag er den totale reduksjonen av bedrifter omtrent mer enn 18 milliarder VND.

Det er ikke lederstilen eller ledelsen som forårsaker tap for bedriften.

Nguyen Van Phung, direktør for finansdepartementet i Da Nang by, sa at angående beslutning 25 er bedrifter i industriparker kvalifisert for en reduksjon på 30 % i tomteleie i 2023, gjeldende fra 20. november 2023.

Mr. Nguyen Van Phung, direktør for finansdepartementet i byen Da Nang.

Derfor vil alle inntekter fra grunnleie i 2023, unntatt gjeld overført fra året før, inkludert bøter for forsinket betaling, som den foretaket vil være fritatt fra 30 % av grunnleien.

Bedrifter i industrisoner er sekundære enheter. Dazico Company under styret for industrisoner og høyteknologiske soner i Da Nang City er en statlig godkjent innsamlingsenhet.

Dazico er den primære enheten, og de sekundære enhetene er foretakene som leier land fra Dazico, så skattemyndighetene vil utstede et varsel basert på Dazicos forespørsel.

Skattemyndighetene vil varsle Dazico om fritaket. Dazico er ansvarlig for å frita arealbruksavgifter ved innkreving av avgifter fra sekundære virksomheter.

Ifølge herr Phung trer beslutning 25 i kraft fra 20. november, men hvis bedrifter sender inn søknader etter 31. mars 2024, vil de ikke bli behandlet.

Fra nå og frem til 31. mars 2024 må bedrifter sende inn forslag og søknader slik at skattemyndighetene kan frita eller redusere tomteleie.

Lederen for skatteetaten i Da Nang by sa imidlertid at skatteetaten tidligere hadde sendt et dokument med en forespørsel til skatteetaten om denne saken. I Da Nang by finnes ikke bare Dazico, men også Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company.

Lederne for skatteetaten i Da Nang by sa at foretak som leier land fra Dazico og Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company ikke har rett til 30 % reduksjon i landleie.

Hvorvidt et foretak som utleier land kan få redusert leien, avhenger av retningslinjene til Dazico og Saigon Danang Investment Joint Stock Company.

I følge regjeringens vedtak fra 2021–2023 er de som er kvalifisert for reduksjon i grunnleie organisasjoner, enheter, enkeltpersoner og husholdninger som leies direkte ut grunn av staten i form av årlige betalinger.

I mellomtiden er Dazico og Saigon Danang Investment Joint Stock Company enhetene som direkte leier land fra staten for å investere i industriparkinfrastruktur og deretter leier det ut til andre foretak. Derfor er enhetene som har rett til reduksjon i landleie i dette tilfellet Dazico og Saigon Danang Investment Joint Stock Company.

Bedrifter som fremleier land fra Dazico og Saigon Danang Investment Joint Stock Company, kjent som sekundære foretak, har ikke rett til 30 % reduksjon i landleie.

Herr Nguyen Van Phung er uenig i dette synet. Herr Phung mener at Dazico må redusere tomteleien for bedrifter etter at staten reduserer leien.

Angående denne saken sa Luong Nguyen Minh Triet, leder av folkerådet i Da Nang by, at saken fortsatt er kontroversiell. Derfor foreslo han at byens folkekomité organiserer et arbeidsmøte med relevante enheter for å avklare saken og løse bedriftenes klager. Deretter vil byens folkekomité utarbeide en rapport og sende den til byens folkeråd.

Herr Luong Nguyen Minh Triet understreket at bedrifter generelt sett får 30 % reduksjon i tomteleie.

«Bedrifter vet ikke om de er sekundære eller primære leietakere, men så langt har de ikke nytt godt av politikken for reduksjon av tomteleie. Den generelle ånden er at bedrifter nyter godt av fordelene, men det er ikke rettferdig at bedrifter lider tap på grunn av vår ledelse eller ledelsesmetoder», understreket Triet.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/danang-tranh-cai-quanh-viec-doanh-nghiep-chua-duoc-giam-tien-thue-dat-a640563.html