(Dan Tri) – På seminaret «Nye investeringsmuligheter fra den velstående havnebyen» 14. desember delte eksperter investeringsmuligheter og investeringsmetoder, samt notater når man tar investeringsbeslutninger om eiendom i 2025.
Mange nye muligheter
Seminaret tiltrakk seg deltakelse fra mange eksperter.
Dr. Vu Dinh Anh, som har forsket på den vietnamesiske økonomien siden 1995, sa at Vietnam siden 1997 aldri har oppnådd en vekstrate på 9 % etter toppen på 9,5 % i 1995.
Angående eiendomsmarkedet sa Dr. Vu Dinh Anh at markedet vil ta seg opp igjen i 2024, men ikke helt tydelig. I 2025 vil oppgangen fortsette.
Dr. Vu Dinh Anh delte dette på arrangementet.
Ifølge herr Anh er det tre grunnlag for vurderingen ovenfor: For det første forbedres tilbudet tydelig med flere auksjoner av land, og prosjekter implementeres samtidig over hele landet. For det andre viser erfaringer fra utviklede land at eiendomsbransjen gir betydelige bidrag i perioder med sterk økonomisk vekst. For det tredje har det vietnamesiske eiendomsbransjen samlet omfattende erfaring gjennom mange opp- og nedturer i markedet og vil ha en mer passende måte å oppføre seg på.
Eiendom er også et favorittfelt for utenlandsk investeringskapital, nest etter produksjonsindustrien. For utenlandske investorer er erfaring i eiendomsmarkedet ikke bare tiår, men hundrevis av år. Det er også en viktig indikator for markedet.
Å endre folks behov
Finans- og investeringsekspert Phan Le Thanh Long sa at behovene til folk, spesielt unge mennesker i generasjon Y og generasjon Z, er i betydelig endring. Generasjon Y og generasjon Z er også landets viktigste økonomiske generasjoner med viktige forbruks- og investeringsbeslutninger.
Ifølge Mr. Longs observasjon elsker unge mennesker som følger YOLO-trenden (du lever bare én gang i livet) opplevelser og legger vekt på leiligheter med fasiliteter, snarere enn hus i første etasje i usynkroniserte nabolag som mangler tilhørende tjenester.
Sammen med dette kommer trenden med å gifte seg sent, få barn sent, og til og med ikke få barn i det hele tatt. Det er derfor små leiligheter, designet for en slik praktisk livsstil, blir stadig mer attraktive. Forbrukervaner fører til endringer i smak og investeringstrender.
Herr Phan Le Thanh Long delte dette på arrangementet.
Herr Kiet Ho – forretningskonsulent i NHO Company – delte også sine erfaringer om det forrige prosjektet han deltok i i Binh Thanh-distriktet – Ho Chi Minh-byen i 2010, som ble lagt ut for salg til 1800–2300 USD/m². Frem til nå har imidlertid prosjektet blitt leid ut av eieren med en avkastning på opptil 7 %/år – et nivå som ikke alle prosjekter kan oppnå.
«I 2010 lurte vi fortsatt på om noen ville kjøpe en ettromsleilighet. Nå har prisen på en slik leilighet økt mye», sa Kiet.
Herr Kiet Ho delte dette på arrangementet.
Hai Phong – en by med synkron planlegging
I byer som Hai Phong foretrekker lokalbefolkningen fortsatt land og prioriterer investeringer. I følge byens planlegging vil imidlertid Hai Phongs befolkning øke i den kommende tiden, og forventes å nå 3 millioner mennesker innen 2030, nesten 1,5 ganger høyere enn dagens nivå, hovedsakelig på grunn av mekanisk vekst.
Denne befolkningsstørrelsen er planlagt basert på omfanget av investeringsattraksjon i Hai Phong og trenden med eksperter og arbeidere fra hele landet så vel som fra andre land som strømmer hit.
Le Tan Ky, en planarkitekt, sa at eksperter og arbeidere som kommer til Hai Phong i løpet av de neste 5 til 10 årene vil prioritere å ha et sted å bo med alle fasiliteter, uten å måtte bekymre seg for reparasjoner og vedlikehold ... Det er forskjellen i behov mellom innvandrere og lokale innbyggere.
Herr Le Tan Ky delte dette på seminaret.
God planlegging og økonomisk utviklingspotensial har skapt premisset for attraktiviteten til eiendom i Hai Phong. Ekspertene på seminaret bekreftet at Hai Phong er i en tidlig fase av eiendomssyklusen, og at vekstrommet vil være større enn i andre større byer.
Seminaret ble holdt på Gem Parks salgskontor i Hai Phong, et prosjekt som er høyt verdsatt av investorer. Gem Park har satt av 15 000 m2 til innendørs og utendørs fasiliteter, og prosjektet er rettet mot beboere med høye krav til boareal, som senioreksperter i utenlandske selskaper og folk i Hai Phong..., og forventes å bidra til å skape et kvalitetsboareal i Hai Phong siden overleveringen i 2026. Dette er også prosjektet som vant prisen for «Beste boligprosjekt i nord» på PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.
For mer informasjon, besøk nettsiden: gempark.vn eller ring hotline: 0796 088 666.
[annonse_2]
Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-cua-nganh-bat-dong-san-trong-nam-2025-20241216195647759.htm
Kommentar (0)