Hvorfor forlot Finansdepartementet forslaget om å innføre en skatt på 20 % på fortjeneste ved salg av eiendom?

Finansdepartementet har droppet forslaget om å innføre en skatt på 20 % på fortjeneste ved salg av eiendom i utkastet til revidert lov om personlig inntektsskatt. I stedet vil personlig inntektsskattesats på eiendomstransaksjoner forbli på dagens 2 % av transaksjonsverdien.

Det har blitt foreslått mange ganger å innføre høye skatter på eiendomstransaksjoner for å bekjempe spekulasjon, men det har ikke blitt implementert ennå - Foto: NAM TRAN

I utkastet til revidert lov om personlig inntektsskatt som nylig ble sendt til Justisdepartementet for gjennomgang, har Finansdepartementet offisielt droppet forslaget om å innføre en personlig inntektsskatt på 20 % på fortjeneste fra salg av eiendom.

Som planlagt vil utkastet til revidert lov om personlig inntektsskatt bli lagt frem av regjeringen for nasjonalforsamlingen for kommentarer på den 10. sesjonen, som vil finne sted i oktober 2025.

Artikkel 13 i utkastet til endret lov om personlig inntektsskatt sier klart: Personlig inntektsskatt på inntekt fra eiendomsoverdragelse av enkeltpersoner bestemmes med 2 % av overdragelsesprisen.

Finansdepartementet har dermed trukket forslaget om å ilegge en personlig inntektsskatt på 20 % på fortjeneste fra eiendomstransaksjoner og beregne personlig inntektsskatt basert på eierperioden for eiendommen.

Tidspunktet for fastsettelse av skattepliktig inntekt fra eiendomsoverdragelse er tidspunktet da overdragelsesavtalen trer i kraft eller tidspunktet for tinglysing av retten til å bruke eller eie eiendommen.

Tidligere, på regjeringsmøtet om utkastet til revidert lov om personlig inntektsskatt, ledet av visestatsminister Ho Duc Phoc 31. juli, uttalte Finansdepartementet også synspunktet om at det å anvende 20 % personlig inntektsskatt på fortjeneste ved salg av eiendom og innkreve personlig inntektsskatt basert på eietid må ha en passende plan, som sikrer synkronisering med prosessen med å perfeksjonere annen politikk knyttet til land, bolig og beredskapen til databaser og IT-infrastruktur for registrering og overføring av land og eiendom.

Finansdepartementet mener også at skatteinnkreving krever tilstrekkelig informasjon og juridisk grunnlag knyttet til eiendomsoverdragelsesaktiviteter for å innkreve riktig pengebeløp, og unngå vilkårlighet og negativitet.

I følge utkastet til revidert lov om personlig inntektsskatt omfatter inntekt fra eiendomsoverdragelse som er underlagt personlig inntektsskatt, inntekt fra overføring av bruksrettigheter til grunn og eiendeler knyttet til grunn, inntekt fra overføring av eierskap eller bruksrettigheter til bolig.

Inntekt fra overføring av jordleierettigheter, vannoverflateleierettigheter og annen inntekt mottatt fra overføring av fast eiendom i enhver form.

BAO NGOC

Kilde: https://tuoitre.vn/vi-sao-bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-lai-ban-bat-dong-san-20250904224614141.htm