Inspirert av grønn arkitektur, skiller M Hotel seg ut med sitt design med frodig vegetasjon som slynger seg forsiktig rundt bygningen, og skaper en naturlig skjønnhet som harmonerer med kystlandskapet. Foto: Levert av selskapet.
Implementeringen av «grønne» elementer i bygg og anlegg er imidlertid for tiden begrenset og stort sett spontan.
Hva er veien å gå for å utvikle grønne bygninger som en hjørnestein i strategier for bærekraftig byutvikling? For å ta opp dette problemet snakket vi med førsteamanuensis Dr. Nguyen Anh Tuan, førsteamanuensis (Det teknologiske fakultet, Universitetet i Da Nang ).
* Hvilken rolle spiller grønne bygninger for livskvaliteten og bærekraftig utvikling i en by som Da Nang?
MR. NGUYEN ANH TUAN:
Grønne bygninger er ikke bare en arkitektonisk trend, men en omfattende løsning som tar sikte på å forbedre menneskers livskvalitet.
Når det gjelder funksjonalitet, forbedrer disse bygningene brukernes komfort og helse betydelig gjennom bedre kontroll over mikroklima, luftkvalitet, belysning og støy ...
Fra et naturlig perspektiv bidrar de til ressursbevaring i byggesektoren, reduserer energi- og vannforbruk, begrenser klimagassutslipp og bruker miljøvennlige materialer som har minimal påvirkning under drift eller demontering.
For Da Nang – en by som er rettet mot å utvikle seg som en miljøvennlig by – spiller grønne bygninger en sentral rolle i å realisere denne strategien.
Med sine varierte landskap og orientering mot bærekraftig turismeutvikling bidrar grønne bygninger til å perfeksjonere naturlandskapet, bli en viktig del av grønn turisme, og samtidig forsterke Da Nangs image som en «leveverdig by» på lang sikt.
* Hvordan vurderer du den nåværende utviklingen av grønne bygninger i Da Nang?
MR. NGUYEN ANH TUAN:
I Da Nang begynner den grønne trenden innen arkitektur og konstruksjon å ta form med flere bemerkelsesverdige prosjekter som Phi Long Plaza, Chicland Hotel, M Hotel,FPT Complex og det økologiske byområdet Hoa Xuan.
Mange feriesteder implementerer bærekraftige designløsninger og bruker fornybar energi; innovative rekkehus med grønne tak og vegger, og resirkulerte materialer bidrar også til å forbedre mikroklimaet og redusere miljøpåvirkningen.
Men i realiteten bruker de fleste nåværende bygg kun grønne løsninger, uten å forfølge tittelen «grønn bygging» på grunn av diverse hindringer.
Sammenlignet med den raske tempoet i byutviklingen er antallet grønne byggeprosjekter fortsatt beskjedent. Mange prosjekter prioriterer fortsatt funksjonalitet og kortsiktig fortjeneste. Dette utfordrer byens mål om bærekraftig bygging og utvikling.
* Hva er hindringene som hindrer grønn bygging i å bli en utbredt bevegelse i Da Nang, sir?
MR. NGUYEN ANH TUAN:
Årsakene er mange og mangfoldige. For det første er det den opprinnelige investeringskostnaden. En bygning med internasjonal grønn bygningssertifisering som LEED Platinum kan øke kostnadene med 10–15 %. Med LOTUS – sertifiseringssystemet til Vietnam Green Building Council – kan kostnadene også øke med 5–10 % sammenlignet med en standardbygning. Selv om det gir mange langsiktige fordeler, er de fleste investorer, som er svært følsomme for kostnader, fortsatt nølende på grunn av byrden ved den opprinnelige investeringen.
For det andre er det begrensninger når det gjelder teknologi og menneskelige ressurser. Design og bygging av grønne bygninger krever høy ekspertise, men antallet konsulenter, designere og entreprenører med kunnskap på dette feltet er fortsatt ikke utbredt i Vietnam generelt og Da Nang spesielt.
For det tredje mangler det juridiske rammeverket og insentivmekanismene. For tiden er grønne bygningsinitiativer bare på frivillig oppmuntringsstadiet; det finnes ingen obligatoriske forskrifter eller tilstrekkelig sterke insentiver i form av skatter, kreditter eller administrative prosedyrer for å fremme bevegelsen.
Videre er markedets etterspørsel fortsatt svak. Med unntak av noen få sektorer som krever grønn sertifisering, som industriproduksjon og næringsbygg, er verken investorer eller brukere virkelig forpliktet til kravene til grønne bygg. Derfor er vekstraten i markedet for grønne bygg fortsatt lav og samsvarer ikke med forventningene som er satt av en by som Da Nang.
* Hvilke konkrete tiltak mener du er nødvendige for å fremme trenden med grønn bygging i Da Nang?
MR. NGUYEN ANH TUAN:
Dette må være en prosess som krever koordinert innsats fra mange parter.
Fra myndighetenes perspektiv er det nødvendig å konkretisere den støttende holdningen i tydelige juridiske forskrifter og støttende politikk. Prosjekter som bruker budsjettmidler bør prioriteres for utvikling i tråd med grønne trender. Når offentlige investeringer blir «lokomotivet», vil privat sektor ha retning og motivasjon til å følge etter.
Bymyndighetene bør legge vekt på grønne krav og miljøvern i investeringsforespørsler, og utstede spesifikke insentiver for å oppmuntre investorer.
Byplanleggingsforvaltningen må også prioritere grønne kriterier, fra å kontrollere lav bygningstetthet, forbedre effektiviteten av arealbruken, sikre mål for grøntarealer, beskytte åpne områder, prioritere grønn transport, til parkeringsinfrastruktur, for å skape grunnlaget for et grønt bygd miljø.
Fra investorens perspektiv håper jeg på en justering i strategisk tenkning, der man ikke bare fokuserer på kortsiktig fortjeneste, men ser på grønne bygninger som en løsning for å redusere driftskostnader, øke kundeappellen og forbedre den langsiktige prosjektverdien, spesielt i en kontekst der «grønt og bærekraftig» har blitt prioriterte valg.
Fra designernes perspektiv er det behov for kreativitet for å anvende grønne løsninger som passer for Da Nangs klima og sosiokulturelle forhold, i stedet for å bare kopiere modeller fra andre steder. De må overbevise investorer gjennom løsninger som sikrer teknisk effektivitet, miljøvennlighet og rimelige kostnader.
Parallelt er det også avgjørende å øke offentlig bevissthet; bare når folk utvikler et behov for og prioriterer grønne bygninger, vil det grønne byggemarkedet ha en sjanse til å blomstre.
Kilde: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html
Kommentar (0)