Bac Ninh: Usuwanie wąskich gardeł gruntowych, przyciąganie inwestorów

BAC NINH – W ostatnich latach, aby znacząco poprawić otoczenie inwestycyjne i biznesowe, tworząc korzystne warunki dla mieszkańców i przedsiębiorstw, Prowincjonalny Komitet Ludowy nakazał departamentom, oddziałom i miejscowościom synchroniczne wdrażanie rozwiązań mających na celu skrócenie procedur przydziału i dzierżawy gruntów. W ten sposób przyspieszono realizację wielu projektów, przyczyniając się do rozwoju społeczno-gospodarczego regionu.

Promowanie reformy proceduralnej

W ostatnich latach prowincja Bac Ninh stała się atrakcyjnym miejscem dla inwestorów krajowych i zagranicznych dzięki otwartemu środowisku inwestycyjnemu, znacznej poprawie infrastruktury i terminowej polityce wsparcia. Jednak jednym z głównych „wąskich gardeł” w procesie realizacji projektu są nadal procedury administracyjne związane z alokacją i dzierżawą gruntów. Procedury alokacji i dzierżawy gruntów stanowią jeden z ważnych etapów procesu realizacji projektu. Jednak alokacja i dzierżawa gruntów są podatne na problemy ze względu na wiele etapów, takich jak: ustalenie granic gruntów, oczyszczenie terenu, ocena potrzeb w zakresie zagospodarowania przestrzennego, sporządzenie planów zagospodarowania przestrzennego, wycena gruntów... Bez radykalnego i zsynchronizowanego zarządzania proces ten może trwać od 6 miesięcy do roku, znacząco wpływając na plan realizacji projektu w przedsiębiorstwie.

Linia produkcyjna motocykli elektrycznych w Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., Quang Chau Industrial Park.

Aby rozwiązać ten problem, prowincja niedawno zdecydowanie zaleciła sektorom i miejscowościom skupienie się na przyspieszeniu postępów, skróceniu czasu rozpatrywania wniosków oraz zapewnieniu przejrzystości procedur przydziału gruntów i dzierżawy. Skrócenie czasu przydziału gruntów i dzierżawy jest nie tylko wymogiem reformy administracyjnej, ale także wyrazem silnego zaangażowania prowincji na rzecz środowiska biznesowego. Kierując się mottem „rząd wspiera przedsiębiorstwa”, prowincja wdrożyła wiele konkretnych rozwiązań, aby przyspieszyć proces przyznawania gruntów.

W związku z tym prowincja powołała grupę roboczą ds. wsparcia inwestycji oraz zespół szybkiego reagowania, aby bezpośrednio doradzać i rozwiązywać trudności przedsiębiorstwom; organizować regularne dialogi z przedsiębiorcami w celu szybkiego rozwiązywania trudności i przeszkód. Wzmocnić decentralizację i autoryzację dla jednostek samorządu terytorialnego, skrócić proces przetwarzania dokumentów; wdrożyć usługi publiczne online na poziomie 3 i 4 w tym obszarze.

Jednym z ważniejszych rozwiązań jest to, że prowincja wymaga od odpowiednich departamentów i oddziałów, takich jak Departament Rolnictwa i Środowiska, Departament Finansów oraz miejscowości, wzmocnienia koordynacji, opracowania powiązanych procedur przetwarzania i zastosowania technologii informacyjnej w procedurach obsługi.

Według pana Bui Quang Huy, zastępcy dyrektora Departamentu Rolnictwa i Środowiska, w ostatnim czasie Departament ściśle współpracował z odpowiednimi jednostkami w celu wdrożenia technologii informatycznych, digitalizacji danych o gruntach, ustanowienia procesu łączenia procedur administracyjnych; zwiększenia liczby pracowników pracujących w godzinach nadliczbowych, nawet w święta, w celu przeglądu dokumentów, skrócenia czasu wyceny i zatwierdzenia projektu poprzez równoległe przetwarzanie wielu kroków zamiast sekwencyjnego, jak dotychczas. Dzięki temu czas realizacji procedur przydziału gruntów i dzierżawy gruntów wynosi obecnie 20 dni, co stanowi skrócenie o 20-30% w porównaniu z poprzednim okresem. W wielu projektach czas przydziału gruntów i dzierżawy gruntów skrócono nawet o 8-10 dni w porównaniu z przepisami. Jest to ważna przesłanka dla inwestorów, którzy chcą szybko rozpocząć projekty i wdrożyć je do eksploatacji, co sprzyja efektywności.

Promowanie atrakcyjności inwestycyjnej

Wiadomo, że w ostatnich latach władze prowincji wyceniały i przedkładały Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu wnioski o przydzielenie i dzierżawę tysięcy hektarów ziemi przedsiębiorstwom każdego roku. Od początku roku Departament Rolnictwa i Środowiska wycenił i przedłożył Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu ponad 220 wniosków o przydzielenie i dzierżawę ponad 636 hektarów ziemi przedsiębiorstwom w celu realizacji projektów, głównie w następujących obszarach: budowa i eksploatacja infrastruktury technicznej parków przemysłowych; budowa obszarów miejskich, osiedli mieszkaniowych…

Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, od początku roku dokonano wyceny ponad 220 wniosków złożonych w Prowincjonalnym Komitecie Ludowym w sprawie przydzielenia i wydzierżawienia ponad 636 hektarów ziemi pod przedsiębiorstwa w celu realizacji projektów, głównie w takich obszarach jak: budowa i prowadzenie działalności związanej z infrastrukturą techniczną parków przemysłowych, obszarów miejskich, obszarów mieszkalnych...

Skrócenie czasu alokacji i dzierżawy gruntów przyczyniło się do szybszej realizacji szeregu dużych projektów. Typowe projekty obejmują: budowę i eksploatację infrastruktury technicznej w Parku Przemysłowym Hoa Phu w gminie Xuan Cam; budowę i eksploatację infrastruktury technicznej w Parku Przemysłowym Tan Hung w gminie Lang Giang; budowę fabryki technologicznej Fukang należącej do Grupy Foxconn w Parku Przemysłowym Quang Chau w okręgu Nenh.

Według przedstawiciela spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Hoa Phu Industrial Park, Provincial People's Committee wydzierżawił grunty przed upływem terminu, dzięki czemu projekt budowy infrastruktury technicznej w Parku Przemysłowym Hoa Phu został zrealizowany zgodnie z planem. Do tej pory Park Przemysłowy pozyskał 36 inwestorów wtórnych, którzy działają w branży produkcji podzespołów elektronicznych i urządzeń przemysłowych; wskaźnik obłożenia osiągnął 98%. Od połowy ubiegłego roku do chwili obecnej przedsiębiorstwo dzierżawiło grunty od prowincji w 3 fazach o łącznej powierzchni około 82-85 hektarów. Obecnie Spółka koncentruje się na budowie infrastruktury, która ma zostać wkrótce ukończona, aby przyciągnąć inwestorów wtórnych do działania w najbliższym czasie.

Podobnie, projekt budowy infrastruktury i inwestycji biznesowych w Parku Przemysłowym Tan Hung ma łączną powierzchnię ponad 105 hektarów. Do tej pory zakończono prace związane z oczyszczaniem terenu i dzierżawą gruntów. Obecnie w Parku Przemysłowym znajduje się 23 inwestorów wtórnych, którym przyznano certyfikaty inwestycyjne, z czego 18 uzyskało pozwolenia na budowę, a szereg przedsiębiorstw przygotowuje się do rozpoczęcia produkcji i działalności.

Skrócenie procedur przydziału i dzierżawy gruntów pozytywnie wpłynęło na atrakcyjność inwestycyjną prowincji, wspierając przedsiębiorstwa w przyspieszeniu realizacji projektów, tworząc miejsca pracy dla setek tysięcy pracowników, zwiększając dochody budżetowe i stymulując rozwój obszarów miejskich. Wiadomo, że od początku roku cała prowincja pozyskała około 12 miliardów dolarów kapitału inwestycyjnego, z czego sam zagraniczny kapitał inwestycyjny przekroczył 3 miliardy dolarów, co daje jej drugie miejsce w kraju po Hanoi . Dochody budżetowe wyniosły ponad 41,4 biliona VND, co stanowi 72,9% rocznego szacunku. Wartość produkcji przemysłowej przekroczyła 156 bilionów VND.

Dzięki duchowi innowacji, wspieraniu biznesu, aktywnej poprawie otoczenia inwestycyjnego, skróceniu procedur przydziału gruntów i dzierżawy, prowincja Bac Ninh szybko wspiera inwestujące w tym regionie firmy. Jednocześnie umacnia swoją pozycję lidera wśród inwestorów krajowych i zagranicznych, promując w ten sposób rozwój społeczno-gospodarczy regionu.

Artykuł i zdjęcia: Minh Linh

Source: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg