Nieruchomości na wschodzie Sajgonu zyskują na popularności dzięki rozwojowi infrastruktury

Tysiące miliardów dongów zainwestowano w rozwój infrastruktury transportowej w Ho Chi Minh. Spośród ponad 200 projektów infrastruktury transportowej o łącznym kapitale 350 000 miliardów dongów w Ho Chi Minh, aż 70% zainwestowano we wschodniej części kraju. Projekty, które przyczyniają się do poprawy połączeń z innymi obszarami, to m.in.: projekt rozbudowy autostrady Hanoi , skrzyżowania My Thuy i Dong Van Cong, droga ekspresowa Ho Chi Minh – Long Thanh – Dau Giay, aleja Mai Chi Tho, projekt budowy 4 mostów Thu Thiem łączących Cat Lai i Thanh My Loi.

W niedawnej dyskusji „Odkrywanie możliwości inwestycyjnych – Przewidywanie planu rozwoju Ho Chi Minh City”, dr Tran Dinh Thien – członek Grupy Doradców Ekonomicznych Premiera, były dyrektor Wietnamskiego Instytutu Ekonomicznego – skomentował, że wschodnia część Ho Chi Minh City, w tym w przyszłości Thu Duc City, będzie miała nowoczesną i otwartą infrastrukturę, będącą punktem centralnym łączącym dwa międzynarodowe lotniska, a także estakadę kolejową i port morski. Tutaj znajduje się zielone miasto, ośrodek sportowy, z wyglądem konkurencyjnego obszaru miejskiego, godnego miejsca do życia, wnoszącego inteligencję i kreatywność.

Docent dr Tran Dinh Thien (w środku) rozmawiał z ekspertami o regionie wschodnim – nowym, dynamicznym obszarze Ho Chi Minh City

Cztery lata temu Ho Chi Minh City opracowało strategię utworzenia miasta Thu Duc (wschodniego kreatywnego obszaru miejskiego), opartego na połączeniu dzielnic 2, 9 i Thu Duc. Z łączną powierzchnią naturalną wynoszącą około 21 000 hektarów i populacją ponad miliona ludzi, Thu Duc stało się pierwszym „miastem w mieście” w Wietnamie.

Według eksperta, Ho Chi Minh City otrzymuje specjalne mechanizmy i strategiczne rozwiązania, które pozwolą mu się przebić. Miasto jest ukierunkowane na przekształcenie się w megamiasto, szybką lokomotywę, która będzie motorem napędowym rozwoju całego Południa. Obraz Południowego Wschodu i Ho Chi Minh City staje się jaśniejszy i bardziej ambitny.

Region wschodni ma duży potencjał wzrostu dzięki ukierunkowaniu na planowanie i dużym inwestycjom w infrastrukturę drogową.

Oprócz kluczowych projektów infrastrukturalnych miasta, deweloperzy realizują projekty, które obecnie uważa się za przyczyniające się do budowania infrastrukturalnego oblicza tego wschodniego miasta. Na przykład Masterise Homes z kompleksem o międzynarodowym standardzie The Global City (ulica Do Xuan Hop, dzielnica An Phu, dzielnica 2); The Rivus – czołowy kompleks willowy marki Elie Saab w Wietnamie, luksusowy kompleks Masteri Centre Point oraz zielony kompleks apartamentowy Lumière Boulevard (metropolia Grand Park)…

W szczególności, The Global City to kompleks miejski o międzynarodowym standardzie, o powierzchni 117,4 hektara, położony w doskonałej lokalizacji w dzielnicy An Phu w mieście Thu Duc. Oczekuje się, że The Global City stanie się kultowym obszarem miejskim w Azji Południowo-Wschodniej i nowym centrum Ho Chi Minh City, gromadząc różnorodne nowoczesne obiekty rozrywkowo-handlowe, w tym największy w Azji Południowo-Wschodniej plenerowy park z muzyką na wodzie oraz City Park – kompleks rozrywkowo- sportowy , który właśnie został otwarty. Wydarzenia w The Global City przyciągają dziesiątki tysięcy gości podczas każdego festiwalu.

Osiedla takie jak SOHO – komercyjne domy szeregowe o międzynarodowym standardzie – zostały ukończone i oddane do użytku. W przyszłości powstaną osiedla: domy szeregowe z ogródkami, wieżowce, biurowce, wille... Szacuje się, że po zakończeniu projektu zamieszka 40 000 mieszkańców, a w budynkach biurowych znajdzie zatrudnienie 20 400 pracowników...

Globalne Miasto ze swoim centralnym położeniem łączącym kluczowe obszary na Wschodzie

Zdaniem ekspertów wiele kluczowych projektów w regionie wschodnim nada impet rozwojowi Globalnego Miasta, w tym: droga Lien Phuong łącząca Globalne Miasto z kluczowymi okolicznymi obszarami, skrzyżowanie An Phu, którego ukończenie planowane jest na 2025 r., obwodnica 2, obwodnica 3, międzynarodowe lotnisko Long Thanh... Z obszaru miejskiego mieszkańcy mogą również łatwo dostać się do kluczowych prowincji w regionie południowym, takich jak Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An i Tien Giang.

Global City powstaje z wizją stania się nowym centrum Ho Chi Minh City.

Eksperci twierdzą, że wysokiej jakości projekty nieruchomości, dobrze zaplanowane przez renomowanych inwestorów, zaspokoją w przyszłości potrzeby mieszkaniowe wielu utalentowanych i zamożnych mieszkańców Ho Chi Minh City, „lokomotywy gospodarczej”. Według raportu „Indeks wydajności administracji publicznej prowincji Wietnam (PAPI), Ho Chi Minh City znajduje się na szczycie listy miejscowości, w których chcą mieszkać mieszkańcy całego kraju.

Nieruchomości stanowią nie tylko źródło finansowania mieszkań, ale również potencjalny segment inwestycyjny, w kontekście stóp procentowych, które utrzymują się na najniższym poziomie od wielu lat. Pan Hoang Cong Tuan, ekspert Techcombank Asset Management, powiedział, że w najbliższym czasie banki centralne na całym świecie mogą obniżyć stopy procentowe, tworząc korzystne środowisko dla rynku aktywów, w tym rynków finansowych i nieruchomości.

Podzielając ten pogląd, Pham Thien Quang – dyrektor ds. doradztwa w zarządzaniu aktywami w Techcombank – stwierdził, że nadchodząca polityka amerykańskiej Rezerwy Federalnej (FED) będzie korzystna dla całego globalnego rynku finansowego, w tym dla Wietnamu. W tym kontekście nieruchomości nadal pozostają kanałem wybieranym przez wielu inwestorów.

Dowiedz się więcej o nowym centrum The Global City na stronie Ten .

Źródło: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm