Ministerstwo Budownictwa planuje wprowadzenie ram cenowych dla klasyfikacji luksusowych apartamentów

[reklama_1]

Wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh przekazał powyższe informacje na konferencji prasowej po południu 19 października.

Według wiceministra nie istniały żadne przepisy określające, które apartamenty są uznawane za luksusowe, średnie i niskie. Ustalono jednak przedział cenowy, zgodnie z którym apartamenty poniżej 25 milionów VND/m² to apartamenty dla osób o niskich dochodach, a powyżej 40 milionów VND/m² to apartamenty luksusowe.

„ Ten poziom ma służyć klasyfikacji projektów, na podstawie których będziemy określać mieszkania pierwszej, drugiej i trzeciej klasy. Na podstawie klasyfikacji ustalimy cenę sprzedaży i będziemy regulować opłaty za usługi związane z apartamentami. Zapewni to sprawiedliwość i przejrzystość ” – podkreślił wiceminister Sinh.

Apartamenty luksusowe będą kosztować ponad 40 milionów VND/m2.

Na dzisiejszej popołudniowej konferencji prasowej Ministerstwo Budownictwa poinformowało również, że w trzecim kwartale 2023 r. ukończonych zostanie 21 komercyjnych projektów mieszkaniowych o łącznej liczbie 7633 jednostek, które w przyszłości będą mogły zostać przeznaczone do sprzedaży.

Liczba nowo licencjonowanych projektów w drugim kwartale 2023 roku wyniosła 15 projektów z 3028 jednostkami, co oznacza, że liczba nowo licencjonowanych projektów jest taka sama jak w drugim kwartale. Z tego 4 projekty znajdują się na północy, 7 w regionie centralnym i 4 na południu.

Liczba projektów kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań obejmuje 47 projektów z 8208 jednostkami, liczba mieszkań w projektach kwalifikujących się do sprzedaży przyszłych mieszkań wzrosła o 132,28% w porównaniu do drugiego kwartału 2023 r.

W segmencie gruntów w trzecim kwartale 2023 r. zakończono realizację 36 projektów na 1627 działkach, co stanowi wzrost o 144%, a w trakcie realizacji znajdowały się 224 projekty na 40 981 działkach, co stanowi wzrost o 68,71% w porównaniu do drugiego kwartału.

23 nowo licencjonowane projekty z 1810 działkami, liczba działek w nowo licencjonowanych projektach stanowi 94% w porównaniu do drugiego kwartału.

Komentując rynek nieruchomości, pan Hai stwierdził, że w trzecim kwartale 2023 r. wyraźnie wzrosła podaż nieruchomości, wzrosła liczba ukończonych projektów budownictwa mieszkaniowego oraz liczba projektów inwestycji infrastrukturalnych mających na celu przeniesienie praw do użytkowania gruntów pod budownictwo mieszkaniowe.

Jednakże liczba nowo wydanych licencji na budowę komercyjnych budynków mieszkalnych w trzecim kwartale była równa jedynie liczbie uzyskanej w drugim kwartale tego roku.

Chau Anh

Źródło