Jak odróżnić uwierzytelnianie za pomocą podpisu od uwierzytelniania za pomocą kontraktu/transakcji.

Wcześniej moim jedynym nawykiem było uwierzytelnianie podpisu w lokalnym biurze okręgowym przy ubieganiu się o pracę lub kserowanie dyplomów i certyfikatów przed ich certyfikacją. Teraz planuję kupić dom, ale brakuje mi wiedzy na temat uwierzytelniania i nie wiem, od czego zacząć. Dlatego chciałbym prosić o radę, jak odróżnić uwierzytelnianie podpisu od uwierzytelniania umowy lub transakcji.

Czytelnik Diem Le.

Adwokat Chu Van Hung (kancelaria prawna Tam Tri, Ho Chi Minh City) informuje, że zgodnie z artykułem 2 Dekretu nr 23 z 2015 r. istnieją trzy formy uwierzytelniania: uwierzytelnianie kopii dokumentów oryginalnych, uwierzytelnianie podpisów oraz uwierzytelnianie umów i transakcji.

Artykuł 2 ust. 9 niniejszego Dekretu stanowi, że osobami upoważnionymi do dokonywania uwierzytelniania są naczelnicy i zastępcy naczelników wydziałów sprawiedliwości powiatów, miast i miasteczek podległych administracji prowincji; przewodniczący i wiceprzewodniczący komitetów ludowych gmin, okręgów i miasteczek; notariusze kancelarii notarialnych; urzędnicy dyplomatyczni i konsularni misji dyplomatycznych, misji konsularnych i innych agencji upoważnionych do wykonywania funkcji konsularnych Wietnamu za granicą.

Ludzie poświadczają dokumenty notarialnie w kancelarii notarialnej w Ho Chi Minh City.

„Uwierzytelnianie podpisu” to proces, w ramach którego upoważniona agencja lub organizacja weryfikuje, czy podpis na dokumencie lub papierze jest podpisem osoby wnioskującej o uwierzytelnienie.

„Uwierzytelnianie umów i transakcji” oznacza proces, w ramach którego właściwy organ weryfikuje czas i miejsce zawarcia umowy lub transakcji; zdolność prawną, dobrowolną wolę, podpisy lub odciski palców stron zaangażowanych w umowę lub transakcję.

Uwierzytelnianie podpisu

Osoba wnioskująca o uwierzytelnienie podpisu ponosi odpowiedzialność za treść dokumentów, które podpisuje, aby ubiegać się o uwierzytelnienie podpisu.

Osoba dokonująca uwierzytelnienia jest odpowiedzialna za autentyczność podpisu osoby wnioskującej o uwierzytelnienie na dokumencie (art. 23 Dekretu nr 23 z 2015 r.).

W związku z tym osoba dokonująca uwierzytelnienia podpisu nie ponosi odpowiedzialności za treść dokumentu lub papieru, którego podpis uwierzytelnia.

Jednakże dokumenty i papiery wymagające uwierzytelnienia podpisem, które zawierają treści sprzeczne z prawem i moralnością społeczną, propagują lub podżegają do wojny, sprzeciwiają się socjalistycznemu reżimowi Wietnamu, zniekształcają historię narodu wietnamskiego, obrażają honor, godność i reputację osób lub organizacji lub naruszają prawa obywatelskie, nie zostaną uwierzytelnione (klauzula 4, artykuł 22 dekretu 23).

Uwierzytelnianie kontraktów i transakcji

W odniesieniu do odpowiedzialności artykuł 35 Dekretu 23 stanowi:

Osoba wnioskująca o uwierzytelnienie ponosi pełną odpowiedzialność za treść i zgodność z prawem umowy lub transakcji, a także za ważność i zgodność z prawem dokumentów, o których mowa w art. 36 ust. 1 lit. c) niniejszego dekretu.

Osoba dokonująca poświadczenia notarialnego jest odpowiedzialna za sprawdzenie czasu i miejsca zawarcia umowy lub transakcji, zdolności prawnej, dobrowolnej woli oraz podpisu lub odcisków palców stron umowy lub transakcji.

Osoba dokonująca czynności notarialnej ma prawo odmówić poświadczenia umowy lub czynności, której treść jest sprzeczna z prawem lub dobrymi obyczajami.

W związku z tym w przypadku notarialnego poświadczania umów i transakcji osoba dokonująca poświadczenia nie ponosi odpowiedzialności za treść, zgodność z prawem ani ważność umowy lub transakcji.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/cach-phan-biet-chung-thuc-chu-ky-voi-chung-thuc-hop-dong-giao-dich-185231209194344761.htm