Jedną z kwestii, która przykuła uwagę i była przedmiotem dyskusji Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego ds. projektu ustawy o mieszkalnictwie (zmienionej), jest polityka rozwoju budownictwa mieszkaniowego mająca na celu zaspokojenie potrzeb kadr, urzędników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego oraz oficerów i żołnierzy sił zbrojnych.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue zaproponował dodanie przypadku zwolnienia z opłat za dzierżawę gruntów w przypadku projektów mieszkaniowych dla sił zbrojnych.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Quang Phuong powiedział, że budynki mieszkalne powinny być klasyfikowane zgodnie z sugestią przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue podczas dyskusji na temat projektu ustawy o gruntach (znowelizowanej) rano 25 sierpnia.

Pierwszy typ to mieszkania komercyjne dla wszystkich grup społecznych, które może kupić każdy. Drugi typ to tanie mieszkania komercyjne dla kadry, urzędników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego, sił zbrojnych i osób społecznych, które nie kwalifikują się do zakupu zwykłych mieszkań komercyjnych. Tanie mieszkania komercyjne mają niższą cenę niż zwykłe mieszkania komercyjne, ponieważ są wspierane przez państwo poprzez brak opłat za użytkowanie gruntów, czynszów i wielu innych form wsparcia. Trzeci typ to mieszkania socjalne, zgodnie z priorytetową polityką państwa.

Ponadto, wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Quang Phuong wyjaśnił, że oficerowie i żołnierze sił zbrojnych mają obecnie prawo do zakupu, wynajmu lub dzierżawy mieszkań socjalnych. Ponieważ jednak polityka mieszkaniowa nie zaspokaja potrzeb sił zbrojnych, armia i policja mogą przekazać część gruntów przeznaczonych na cele obronności i bezpieczeństwa narodowego, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe sił zbrojnych, zapewniając tym samym ich gotowość bojową.

Przemawia wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Quang Phuong.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Quang Phuong zaproponował również zaostrzenie przepisów dotyczących mieszkań komunalnych. Urzędnicy, pracownicy służby cywilnej, pracownicy sektora publicznego i członkowie sił zbrojnych z jednej miejscowości, którzy zostali przeniesieni do innej, mogą wynajmować mieszkania komunalne. Później, po zakończeniu pracy w tej miejscowości lub przejściu na emeryturę, najemca musi zwrócić mieszkanie komunalne, aby uniknąć sytuacji, w której jedna osoba korzysta z wielu polityk mieszkaniowych w różnych miejscach.

Zgadzając się z wiceprzewodniczącym Zgromadzenia Narodowego Tran Quang Phuongiem, przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue podkreślił, że projekt ustawy o mieszkalnictwie (znowelizowany) uwzględnia w polityce mieszkaniowej jedynie mieszkańców stref przemysłowych. Tymczasem w rzeczywistości istnieje wiele rodzajów mieszkań dla wielu różnych grup mieszkańców.

Dokładniej rzecz ujmując, jest to specjalistyczny typ mieszkań budowanych przez same siły zbrojne dla oficerów, żołnierzy, urzędników państwowych i pracowników sektora publicznego, gdy mieszkania socjalne nie są w stanie zaspokoić popytu. Ponadto oficerowie, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego również muszą kupować mieszkania po odpowiedniej cenie, dlatego powinna istnieć ogólna polityka rozwoju budownictwa mieszkaniowego, która będzie odpowiadać potrzebom tej grupy osób.

Widok spotkania.

Projekt ustawy o mieszkalnictwie (znowelizowanej) nie zawiera obecnie żadnych przepisów dotyczących tanich mieszkań komercyjnych, ponieważ państwo zwalnia z opłat za dzierżawę gruntów i opłaty za przekształcenie użytkowania gruntów w przypadku sprzedaży urzędnikom, urzędnikom służby cywilnej, pracownikom sektora publicznego i członkom sił zbrojnych. W związku z tym przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue zaproponował przeanalizowanie i uzupełnienie tego przepisu, aby mógł on zostać wdrożony.

Wcześniej, przedstawiając szereg kwestii wyjaśnień, akceptacji i rewizji projektu ustawy o mieszkalnictwie (zmienionej), przewodniczący Komisji Prawnej Hoang Thanh Tung stwierdził, że w przypadku projektów budownictwa socjalnego i mieszkań dla sił zbrojnych ludu projekt ustawy o mieszkalnictwie (zmienionej) zawiera przepisy zgodne z wytycznymi wdrażania ustawy o gruntach.

Dyskusję moderował wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Nguyen Duc Hai.

W odniesieniu do przypadków zwolnienia z opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych, Stały Komitet Komisji Prawnej zaproponował dodanie do artykułu 157 projektu ustawy o gruntach (zmienionej) przypadku zwolnienia z opłat za użytkowanie gruntów dla inwestorów projektów budowy mieszkań pracowniczych. Jednocześnie proponuje się, aby w projekcie ustawy o gruntach (zmienionej) jasno określić przypadki projektów mieszkaniowych zwolnionych z opłat za użytkowanie gruntów i czynszów dzierżawnych (nie przewidując generalnie zwolnienia ani obniżek), jak w projekcie ustawy o mieszkalnictwie (zmienionej), lub odwołać się do ustawy o mieszkalnictwie, aby uniknąć niespójnego i niejednoznacznego rozumienia i stosowania prawa.

Dyskusja nad wyjaśnieniem, przyjęciem i rewizją projektu ustawy o mieszkalnictwie (zmienionej) stanowi ostateczny temat roboczy Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego na 25. sesji.

WYGRAĆ

*Aby zapoznać się z powiązanymi wiadomościami i artykułami, odwiedź sekcję Polityka .