Ulica z najwyższymi na świecie czynszami jest pusta.

Piąta Aleja w Nowym Jorku (USA) jest najdroższą ulicą handlową na świecie , tuż za nią plasują się Via Montenapoleone w Mediolanie (Włochy) i Tsim Sha Tsui w Hongkongu (Chiny), która jest trzecią najdroższą ulicą na świecie.

Według najnowszego raportu Cushman & Wakefield „World Retail Boulevard Report 2023”, czynsze za powierzchnie handlowe przy ulicy Dong Khoi wynoszą 350 USD/ ^m² /miesiąc. Oznacza to wzrost o 17% rok do roku i o 40% w porównaniu z poziomami sprzed pandemii. Tym samym ceny najmu przy ulicy Dong Khoi są wyższe niż na najdroższych ulicach Monachium (Niemcy), Amsterdamu (Holandia) czy Bangkoku (Tajlandia), co plasuje ją na 13. miejscu na liście najdroższych bulwarów handlowych świata. Jednak rzeczywistość jest taka, że ​​coraz więcej powierzchni handlowych przy ulicy Dong Khoi jest zamykanych lub wiszą na nich tabliczki „do wynajęcia”.

Wiele nieruchomości na ulicy Dong Khoi jest zamkniętych i widnieją na nich tabliczki „do wynajęcia”.

Oprócz ulicy Dong Khoi, ulica Trang Tien ( Hanoi ) należy również do najdroższych powierzchni handlowych w regionie Azji i Pacyfiku. Ceny wynajmu wzrosły tam o 20% rok do roku i o 50% w porównaniu z poziomami sprzed pandemii, osiągając prawie 300 USD/ ^m² /miesiąc. Dzięki temu ulica Trang Tien awansowała o trzy miejsca na 17. miejsce w regionie w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Według dr. Dominica Browna, dyrektora ds. badań rynku międzynarodowego w regionie Azji i Pacyfiku, wiodące tradycyjne centra handlowe w regionie Azji i Pacyfiku nadal charakteryzują się wysokimi stawkami czynszów, stanowiąc cztery z dziesięciu najdroższych lokalizacji na świecie. Region odnotował średni wzrost stawek czynszów o 5,3% rok do roku, w połączeniu ze stosunkowo dobrymi prognozami gospodarczymi na rok 2024, co wskazuje na kontynuację ożywienia w sektorze handlu detalicznego na kluczowych rynkach dóbr luksusowych.

W sektorze handlu detalicznego, Cushman & Wakefield ocenia, że ​​sprzedaż dóbr luksusowych nadal rośnie, choć ze spowolnieniem. Ponad 95% marek luksusowych odnotowało wzrost zysków w 2022 roku i na początku 2023 roku. Patrząc w przyszłość, pomimo wyzwań, oczekuje się, że sektor handlu detalicznego z wyższej półki będzie nadal osiągał dobre wyniki dzięki swojej głównej bazie klientów, która jest mniej dotknięta rosnącymi kosztami utrzymania.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm