Najdroższa ulica świata pod względem wynajmu jest pusta

Piąta Aleja w Nowym Jorku (USA) jest najdroższą dzielnicą handlową na świecie , tuż za nią plasuje się Via Montenapoleone w Mediolanie (Włochy), a trzecią najdroższą dzielnicą na świecie jest Tsim Sha Tsui w Hongkongu (Chiny).

W najnowszym raporcie Cushman & Wakefield „World Retail Avenues 2023” podano, że czynsze za lokale przy ulicy Dong Khoi wynoszą 350 USD/ ^m² /miesiąc. W tym samym okresie wartość ta wzrosła o 17% i o 40% w porównaniu z okresem sprzed pandemii. Tym samym czynsze za lokale przy ulicy Dong Khoi są wyższe niż na najdroższych trasach w Monachium (Niemcy), Amsterdamie (Holandia) czy Bangkoku (Tajlandia), co plasuje tę trasę na 13. miejscu w rankingu najdroższych alei handlowych na świecie. Jednak obecna rzeczywistość na ulicy Dong Khoi jest taka, że ​​coraz więcej lokali jest zamkniętych i ma tabliczki „do wynajęcia”.

Wiele lokali na ulicy Dong Khoi jest zamkniętych i oferują wynajem.

Oprócz ulicy Dong Khoi, ulica Trang Tien (Hanoi) również znajduje się w grupie najdroższych powierzchni handlowych do wynajęcia w regionie Azji i Pacyfiku . Cena wynajmu wzrosła tu o 20% w porównaniu z analogicznym okresem i o 50% w porównaniu z okresem sprzed pandemii, osiągając prawie 300 USD/ ^m² /miesiąc. Ten wynik plasuje ulicę Trang Tien o 3 miejsca wyżej, na 17. miejsce w regionie w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Według dr. Dominica Browna, dyrektora ds. badań rynku międzynarodowego w regionie Azji i Pacyfiku , wiodące stacjonarne centra handlowe w regionie Azji i Pacyfiku nadal generują wysokie czynsze, stanowiąc cztery z dziesięciu najdroższych lokalizacji na świecie. Region odnotował średni wzrost czynszów o 5,3% rok do roku, co w połączeniu ze stosunkowo dobrymi perspektywami gospodarczymi na rok 2024 dobrze wróży dalszemu ożywieniu w sektorze handlu detalicznego na kluczowych rynkach dóbr luksusowych.

W sektorze handlu detalicznego Cushman & Wakefield odnotowuje wzrost sprzedaży dóbr luksusowych, choć jego tempo maleje. Ponad 95% marek luksusowych odnotowuje wzrost zysków w 2022 roku i na początku 2023 roku. W nadchodzącym roku, pomimo wielu wyzwań, oczekuje się, że handel detaliczny dóbr luksusowych będzie nadal rósł dzięki swojej głównej bazie klientów, która jest mniej dotknięta rosnącymi kosztami utrzymania.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm