Cushman & Wakefield: Wietnam szybko staje się kluczowym ośrodkiem wzrostu

Cushman & Wakefield zauważył, że w regionie ASEAN Wietnam szybko umacnia swoją pozycję kluczowego centrum wzrostu, z wysokim udziałem kapitału zagranicznego inwestującego bezpośrednio.

EVA Precision Industry Co., Ltd. w parku przemysłowym i obszarze miejskim VSIP Hai Phong . Zdjęcie: Danh Lam/VNA

Wietnam jest w stanie sprostać temu wzrostowi, koncentrując się głównie na produkcji elektroniki na północy (Hanoi, Hai Phong), podczas gdy południe (Ho Chi Minh City, Binh Duong , Dong Nai) dywersyfikuje swoją działalność, zajmując się żywnością, dobrami konsumpcyjnymi i elektroniką.

Potwierdza to Cushman & Wakefield, jedna z największych na świecie firm świadczących usługi w zakresie nieruchomości, w swoim najnowszym raporcie na temat dywersyfikacji rynku przemysłowego i nowych możliwości dla inwestorów w regionie Azji i Pacyfiku .

Firma Cushman & Wakefield poinformowała, że ​​w regionie ASEAN Wietnam szybko umacnia swoją pozycję kluczowego ośrodka wzrostu, z wysokim poziomem bezpośrednich inwestycji zagranicznych. Wzrost ten jest szczególnie zauważalny, ponieważ amerykańskie i europejskie korporacje rozszerzają i dywersyfikują swoją działalność w regionie, a także rozwijają się chińscy producenci.

Północny region Wietnamu, taki jak Hajfong i Hanoi, cieszy się dużym zainteresowaniem chińskich i koreańskich producentów ze względu na bliskość geograficzną oraz silne powiązania regionalne i globalne. Jednak jak dotąd poziom inwestycji pozostaje umiarkowany i nie doszło do realnego przeniesienia produkcji do innych krajów.

Cushman & Wakefield stwierdził, że region Azji i Pacyfiku od dawna uważa się za „fabrykę świata”, zwłaszcza biorąc pod uwagę istotną rolę Chin kontynentalnych. Kraj ten odpowiada za prawie 15% światowego eksportu, utrzymuje kontakty handlowe z ponad 200 rynkami na całym świecie i jest wiodącym partnerem handlowym dla ponad 120 z nich.

W Chinach kontynentalnych, kraj ten poczynił szybkie postępy w sektorze produkcyjnym, jak wynika z raportu Cushman & Wakefield. Polityka „Made in China 2025” i większy nacisk na zrównoważony rozwój przyczyniły się do wyraźnego wzrostu zamówień na produkcję wysokiej klasy, pomagając Chinom kontynentalnym zająć wiodącą pozycję w produkcji akumulatorów do pojazdów elektrycznych, ogniw fotowoltaicznych i czujników kwantowych.

Szybki rozwój Chin, zwłaszcza w dziedzinie produkcji dóbr luksusowych, otwiera nowe możliwości dla ich regionalnych sąsiadów.

W raporcie wskazano również, że ta zmiana będzie miała jeszcze bardziej oczywisty wpływ, jeśli weźmiemy pod uwagę prognozy, że do 2023 r. udział Chin w tanim imporcie do USA będzie mniejszy niż 50%, co stworzy okazję do znacznego zwiększenia eksportu Wietnamu./.

Mai Huong