Firma Cushman & Wakefield właśnie opublikowała 33. edycję raportu World Retail Avenues, w którym przeanalizowano czynsze za najlepsze powierzchnie handlowe w najważniejszych miastach na całym świecie.
Zgodnie z tym, Piąta Aleja w Nowym Jorku w USA nadal utrzymuje pozycję najdroższej lokalizacji handlowej na świecie, pomimo niezmienionego wzrostu czynszów w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Via Montenapoleone w Mediolanie we Włoszech awansowała na drugie miejsce, a Tsim Sha Tsui w Hongkongu w Chinach spadła na trzecie. New Bond Street w Londynie w Anglii i Avenues des Champs-Élysées w Paryżu we Francji zajęły odpowiednio czwarte i piąte miejsce.
Warto zauważyć, że ulica Istiklal w Stambule w Turcji awansowała z 31. na 20. miejsce, po tym jak inflacja spowodowała ponad dwukrotny wzrost czynszów w ciągu ostatniego roku.
Warto zauważyć, że ulica Dong Khoi w Ho Chi Minh City również awansowała o jedno miejsce, na 13. miejsce. Cena wynajmu przy ulicy Dong Khoi wynosi 390 USD/stopę kwadratową/rok (około 101 mln VND/m²), co stanowi wzrost o 17% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Ulica Dong Khoi w Dystrykcie 1, Ho Chi Minh
Raport koncentruje się na średnich czynszach za lokale handlowe w najbardziej ekskluzywnych obszarach miejskich na całym świecie, z których wiele to sklepy luksusowe. Na wysokość czynszów w tym segmencie wpływają również oferty promocyjne, pakiety zachęt oraz modele najmu z podziałem ryzyka.
Publikacja ta obejmuje globalny indeks klasyfikujący najdroższe destynacje na poszczególnych rynkach na świecie.
Jak twierdzi Dominic Brown, autor raportu i obecny dyrektor ds. badań rynku międzynarodowego w regionie Azji i Pacyfiku , czynsze w najważniejszych tradycyjnych lokalizacjach handlowych w regionie Azji i Pacyfiku nadal są wysokie i cztery z dziesięciu najdroższych lokalizacji na świecie.
W regionie odnotowano średni wzrost czynszów o 5,3% w ujęciu rok do roku, co w połączeniu ze stosunkowo dobrymi perspektywami gospodarczymi na rok 2024 dobrze wróży dalszemu ożywieniu sektora handlu detalicznego na kluczowych rynkach luksusowych.
Według raportu ponad 95% marek luksusowych odnotowało wzrost zysków w 2022 r., a tendencja ta utrzymywała się do początku 2023 r.
Source: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm
Komentarz (0)