Ceny wynajmu powierzchni komercyjnych przy ulicy Dong Khoi (Ho Chi Minh City) są 13. najwyższymi na świecie.

Firma Cushman & Wakefield właśnie opublikowała 33. edycję raportu World Retail Boulevard, w którym przeanalizowano ceny wynajmu powierzchni handlowych klasy premium w najważniejszych miastach świata.

Zgodnie z tym Piąta Aleja w Nowym Jorku (USA) utrzymuje pozycję najdroższej lokalizacji handlowej na świecie, pomimo braku zmian we wzroście cen wynajmu w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Mediolańska Via Montenapoleone awansowała na drugie miejsce, podczas gdy Tsim Sha Tsui w Hongkongu spadła na trzecie. Londyńska New Bond Street i paryskie Pola Elizejskie zajęły odpowiednio czwarte i piąte miejsce.

Warto zauważyć, że ulica Istiklal w Stambule w Turcji awansowała z 31. na 20. miejsce z powodu inflacji, która spowodowała ponad dwukrotny wzrost cen wynajmu w ciągu ostatniego roku.

Co ciekawe, ulica Dong Khoi w Ho Chi Minh City również awansowała o jedną pozycję, na 13. miejsce. Cena wynajmu przy ulicy Dong Khoi wynosi 390 dolarów za stopę kwadratową rocznie (około 101 milionów VND za metr kwadratowy), co stanowi wzrost o 17% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Ulica Dong Khoi w Dystrykcie 1, Ho Chi Minh

Raport koncentruje się na średnich stawkach czynszów w najlepszych lokalizacjach handlowych na całym świecie, z których wiele to sklepy luksusowe. Na wysokość czynszów w tym segmencie wpływają również oferty promocyjne, pakiety usług oraz modele najmu z podziałem ryzyka.

Publikacja ta obejmuje globalny indeks klasyfikujący najdroższe destynacje na poszczególnych rynkach na świecie.

Dominic Brown, autor raportu i obecny dyrektor ds. badań rynku międzynarodowego w regionie Azji i Pacyfiku , stwierdził, że wiodące tradycyjne ośrodki handlu detalicznego w regionie Azji i Pacyfiku nadal mają wysokie koszty wynajmu, stanowiąc cztery z 10 najdroższych lokalizacji na świecie.

W tym regionie odnotowano średni wzrost cen wynajmu o 5,3% w ujęciu rok do roku, w połączeniu ze stosunkowo silnymi prognozami gospodarczymi na rok 2024, co jest pozytywnym sygnałem dalszego ożywienia sektora handlu detalicznego na kluczowych rynkach luksusowych.

Według raportu ponad 95% marek luksusowych odnotowało wzrost zysków w 2022 r., a tendencja ta utrzymała się do początku 2023 r.

Source: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm