Ogłoszenie dekretu Prezydenta w sprawie pięciu ustaw

Rankiem 23 lipca w Hanoi Biuro Prezydenta zorganizowało konferencję prasową, na której ogłoszono Dekret Prezydenta To Lama ogłoszący pięć ustaw przyjętych przez 15. Zgromadzenie Narodowe na jego 7. sesji.

Przed rozpoczęciem programu delegaci i dziennikarze obecni na konferencji prasowej uczcili minutą ciszy pamięć Sekretarza Generalnego Nguyen Phu Tronga, wyrażając w ten sposób swój szacunek i składając kondolencje.

Na konferencji prasowej, na polecenie Prezydenta , Zastępca Szefa Biura Prezydenta Pham Thanh Ha ogłosił zarządzenia dotyczące ogłoszenia Ustawy o stolicy, Ustawy o zmianie i uzupełnieniu szeregu artykułów Ustawy o licytacji nieruchomości, Ustawy o zmianie i uzupełnieniu szeregu artykułów Prawa gruntowego, Prawa mieszkaniowego, Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami, Prawa o instytucjach kredytowych, Prawa drogowego oraz Ustawy o ubezpieczeniach społecznych.

Przedstawiciele właściwych ministerstw i resortów przedstawili podstawowe treści i nowe punkty ogłaszanych ustaw.

Budowanie i rozwijanie kapitału „kulturalnego-cywilizowanego-nowoczesnego”

Prawo kapitałowe Dokument składa się z 7 rozdziałów i 54 artykułów. Wchodzi w życie 1 stycznia 2025 r.

Ustawa ma na celu instytucjonalizację polityki i wytycznych Partii dotyczących budowy, rozwoju, zarządzania i ochrony Stolicy, w szczególności rezolucji nr 15-NQ/TW w sprawie kierunku i zadań rozwoju Stolicy Hanoi do roku 2030, z wizją do roku 2045, która identyfikuje budowę i rozwój Stolicy „kulturalnej-cywilizowanej-nowoczesnej”.

Ustawa o stolicy ustanawia wyjątkowy i wyjątkowy mechanizm; pokonuje trudności, przeszkody i braki pojawiające się w celu budowy i rozwoju stolicy, która ma pozycję i rolę politycznego, administracyjnego, gospodarczego i kulturalnego centrum, w kierunku inteligentnego, nowoczesnego, zielonego, czystego, pięknego, bezpiecznego i chronionego obszaru miejskiego; rozwija się szybko, w sposób zrównoważony i ma potencjał, aby promować rozwój delty Rzeki Czerwonej, kluczowego regionu gospodarczego Północy i całego kraju.

Promowanie zdrowego rozwoju rynku nieruchomości

Prawo gruntowe, prawo mieszkaniowe, Ustawa o działalności w obrocie nieruchomościami i ustawa o instytucjach kredytowych, uchwalone przez XV Zgromadzenie Narodowe, zinstytucjonalizowały wiele nowych polityk i wytycznych Partii i Państwa, przezwyciężyły niedociągnięcia i niewystarczające elementy wskazane w procesie podsumowania wdrażania oraz wprowadziły wiele innowacyjnych i przełomowych regulacji, które zostały podsumowane, ocenione i pilotażowo wdrożone w realiach ludzi i społeczeństwa, co powinno nadać impet rozwojowi społeczno-gospodarczemu w nowym okresie.

Wczesne wdrożenie przepisów ma na celu przezwyciężenie istniejących ograniczeń, zwłaszcza w zakresie wyceny gruntów, odzyskiwania gruntów, odszkodowań i wsparcia przesiedleń; jednocześnie ma na celu stworzenie synchronicznego korytarza prawnego, uwolnienie zasobów gruntowych, promowanie zdrowego rozwoju rynku nieruchomości, przyspieszenie realizacji projektów inwestycyjnych, zwłaszcza projektów inwestycji publicznych, projektów nieruchomości, projektów mieszkaniowych, zwłaszcza mieszkań socjalnych, stworzenie korzystniejszych warunków dla przedsiębiorstw i osób w zakresie korzystania z ich praw jako użytkowników gruntów oraz ochronę praw osób, których grunty zostaną odzyskane.

Ustawa składa się z 5 artykułów, zmienionych w celu umożliwienia wejścia w życie od 1 sierpnia 2024 r. ustawy o nieruchomościach, ustawy o budownictwie mieszkaniowym, ustawy o obrocie nieruchomościami, art. 209 ust. 2 ustawy o instytucjach kredytowych.

Treści związane z zarządzaniem i użytkowaniem gruntów obronnych i bezpieczeństwa narodowego w połączeniu z produkcją pracy i działalnością budowlaną gospodarczą w punkcie 2, artykule 251 i punkcie 4, artykule 260 Prawa gruntowego oraz treść przejściowa w punkcie 10, artykule 255 Prawa gruntowego związana z projektami inwestycyjnymi w przypadkach przydziału gruntów i dzierżawy gruntów nie w formie aukcji praw do użytkowania gruntów zgodnie z przepisami Prawa gruntowego z 2013 r., w przypadku których inwestorzy złożyli ważne dokumenty w celu przeprowadzenia procedur wyboru inwestorów i właścicieli projektów przed 1 sierpnia 2024 r., mogą wejść w życie przed 1 stycznia 2025 r.

Zwiększenie świadczeń dla uczestników ubezpieczeń społecznych

Ustawa o ubezpieczeniach społecznych obowiązuje od 1 lipca 2025 r.

Ustawa wprowadza nowe punkty, skupiając się na uzupełnieniu świadczeń z tytułu emerytur socjalnych; dodaniu przepisów mających na celu wzmocnienie powiązania świadczeń z tytułu emerytur socjalnych z podstawowym ubezpieczeniem społecznym; rozszerzeniu grona osób uprawnionych do uczestnictwa i pełnego korzystania z ubezpieczeń społecznych; dodaniu prawa do zasiłku chorobowego i macierzyńskiego dla pracowników niebędących pracownikami zawodowymi na poziomie gminy; dodaniu zasiłku macierzyńskiego do dobrowolnego ubezpieczenia społecznego.

Ponadto zwiększenie możliwości otrzymywania emerytur przez uczestników ubezpieczeń społecznych; lepsze zagwarantowanie prawa do uczestnictwa i korzystania z ubezpieczeń społecznych dla pracowników wietnamskich pracujących za granicą i pracowników zagranicznych pracujących w Wietnamie; poprawa efektywności inwestowania funduszy ubezpieczeń społecznych; regulacja „poziomów odniesienia” zamiast „pensji zasadniczych”...

Prawo zostało zmienione i uzupełnione na wiele sposobów, aby zwiększyć świadczenia, zwiększyć atrakcyjność i zachęcić pracowników do rezerwowania okresu składkowego na otrzymywanie emerytury zamiast jednorazowego pobierania ubezpieczenia społecznego.

Pracownicy, którzy przestali uczestniczyć w ubezpieczeniach społecznych, ale złożyli wniosek, otrzymają jednorazową wypłatę z ubezpieczenia społecznego, jeśli spełniają jeden z poniższych warunków: są w wieku uprawniającym do pobierania emerytury, ale nie opłacali ubezpieczeń społecznych przez 15 lat; wyjeżdżają za granicę w celu osiedlenia się; cierpią na jedną z następujących chorób: rak, paraliż, dekompensacja marskości wątroby, ciężka gruźlica, AIDS; osoby ze zmniejszoną zdolnością do pracy wynoszącą 81% lub więcej; osoby ze szczególnie ciężką niepełnosprawnością; pracownicy, którzy opłacali ubezpieczenia społeczne przed 1 lipca 2025 r., po upływie 12 miesięcy nie podlegają obowiązkowym ubezpieczeniom społecznym, ale również nie uczestniczą w nich; podlegają dobrowolnym ubezpieczeniom społecznym i opłacali ubezpieczenia społeczne krócej niż 20 lat.

Pracownicy nie cieszą się ubezpieczenie społeczne Jeśli zarezerwujesz okres płatności, aby kontynuować uczestnictwo, będziesz mieć możliwość korzystania z wyższych świadczeń, takich jak: Kontynuując uczestnictwo, będziesz korzystać z wyższych świadczeń; otrzymasz emeryturę na korzystniejszych warunkach; w okresie pobierania emerytury fundusz ubezpieczeń społecznych pokryje koszty ubezpieczenia zdrowotnego; otrzymasz comiesięczne świadczenie, gdy nie będziesz uprawniony do emerytury i nie osiągniesz wieku uprawniającego do pobierania emerytury socjalnej; w okresie pobierania comiesięcznego świadczenia budżet państwa pokryje koszty ubezpieczenia zdrowotnego.

Negatywne ograniczenia w działalności aukcyjnej nieruchomości

Ustawa zmieniająca i uzupełniająca szereg artykułów Prawo o licytacji nieruchomości obowiązuje od 1 stycznia 2025 r.

Celem emisji jest zapobieganie korupcji, negatywizmowi i marnotrawstwu oraz zwalczanie tych zjawisk; dalsze podnoszenie profesjonalizmu i specjalizacji zespołu aukcyjnego oraz organizacji aukcji nieruchomości; przezwyciężanie ograniczeń i niedociągnięć, zapewnienie jawności, przejrzystości i obiektywizmu, promowanie stosowania technologii informatycznych i transformacji cyfrowej w działalności aukcyjnej nieruchomości; poprawa efektywności i skuteczności państwowego zarządzania aukcjami nieruchomości.

Ustawa uzupełnia szereg czynów zabronionych dla organizatorów aukcji, organizacji aukcyjnych i osób dysponujących majątkiem wystawionym na aukcji, takich jak zakaz tworzenia fałszywych list uczestników aukcji, tworzenia fałszywych rejestrów i podrabiania rejestrów dotyczących uczestnictwa w aukcjach, a także ograniczenie możliwości uczestnictwa osób i organizacji w aukcjach, które nie przestrzegają przepisów, w celu zwiększenia niezależności, obiektywizmu, przejrzystości i zminimalizowania negatywności w działalności aukcyjnej.

Ponadto dodano dwa nowe artykuły dotyczące aukcji internetowych i procedur aukcji internetowych. Stanowią one, że aukcje internetowe są przeprowadzane za pośrednictwem Krajowego Portalu Aukcji Aktywów lub strony z informacjami o aukcjach internetowych, zawierają ogólne zasady wdrażania aukcji internetowych oraz zobowiązują Rząd do opracowania szczegółowych przepisów mających na celu dalszą poprawę aukcji internetowych, przyczyniając się do zwiększenia obiektywności, rozgłosu, przejrzystości, promowania stosowania technologii informatycznych i transformacji cyfrowej w działalności związanej z aukcjami aktywów.

Osiągnięcie celu posiadania 5000 km autostrad w całym kraju do 2030 r.

Prawo drogowe obowiązuje od 1 stycznia 2025 r.

Ustawa koncentruje się na trzech strategicznych przełomach: instytucjach politycznych, infrastrukturze i zasobach ludzkich. Jednocześnie zajmuje się praktycznymi wymogami dzięki inteligentniejszej wizji strategicznej, stosując technologię informatyczną w działalności drogowej oraz wzmacniając decentralizację, delegowanie uprawnień i reformę procedur administracyjnych.

Warto zauważyć, że rozdział III (dotyczący dróg ekspresowych) jest nowym i szczególnie ważnym rozdziałem, który określa strategiczny mechanizm przełomowej polityki w zakresie dróg ekspresowych, usuwający przeszkody w mobilizacji zasobów pozabudżetowych na modernizację dróg ekspresowych w fazie planowania etapowego, tworzący korytarz prawny umożliwiający osiągnięcie celu, jakim jest posiadanie 5000 km dróg ekspresowych w całym kraju do 2030 r.

Źródło