Publiczne ogłoszenie postępów i planu wdrożenia projektu inwestycji i budowy infrastruktury nowego obszaru miejskiego Bac Cau Bang

Po południu 15 listopada, w siedzibie Ludowego Komitetu gminy Thong Nhat, Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował spotkanie z inwestorem i inwestorami wtórnymi, aby przedstawić informacje o stanie projektu, planie budowy i harmonogramie realizacji inwestycji w infrastrukturę techniczną w ramach Projektu Inwestycji Infrastrukturalnych i Biznesowych dla Nowego Obszaru Miejskiego North Cau Bang (w skrócie Projekt North Cau Bang). Towarzysz Vu Van Dien, stały wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, uczestniczył w spotkaniu i przewodniczył mu.

Towarzysz Vu Van Dien, stały wiceprzewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego, wygłosił przemówienie na zebraniu.

Według raportu Thong Nhat 508 Joint Stock Company (inwestora), projekt Bac Cau Bang obejmuje łączną inwestycję o wartości ponad 418 miliardów VND i powierzchni 134 hektarów, w tym 2 etapy. Etap 1 obejmuje powierzchnię 56 hektarów, w tym wyrównanie całego obszaru 134 hektarów i budowę infrastruktury technicznej w granicach etapu 1; etap 2 obejmuje powierzchnię 78 hektarów i kończy budowę infrastruktury zgodnie z zatwierdzonym planem.

Firma zakończyła prace kompensacyjne związane z oczyszczeniem terenu od 2008 roku i w ramach pierwszego etapu, etapu 1 z 2008 roku, przejęła grunt o powierzchni ponad 471 000 m², z czego ponad 112 000 m² uzyskało prawo do użytkowania gruntu. Jednocześnie firma wykonała 100% niwelacji terenu, budowę fundamentów dróg wewnętrznych oraz zalanie betonem części dróg. Firma uiściła również opłaty za użytkowanie gruntów, odsetki za zwłokę w płatnościach za użytkowanie gruntów oraz podpisała umowy z 858 osobami.

W szczególności, po tym, jak Ludowy Komitet Miasta Ha Long (stary) skorygował szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego w skali 1/500 dla nowego miejskiego obszaru mieszkalnego Bac Cau Bang, w lipcu 2025 roku firma skoordynowała działania z Ludowym Komitetem Gminy Thong Nhat w celu publicznego ogłoszenia planu i zawarcia umów z klientami. W związku z tym, pod względem ogólnej struktury, etap 1 projektu zasadniczo utrzymuje plan zagospodarowania przestrzennego, koryguje plan zatwierdzony przez Prowincjonalny Komitet Ludowy i jedynie lokalnie koryguje działki; w przypadku obszaru etapu 2 zostanie on skorygowany w celu usunięcia go poza granice realizacji projektu.

Przedstawiciel inwestora informuje o postępie projektu.

Przemawiając na spotkaniu, inwestor projektu zaproponował, aby Prowincjonalny Komitet Ludowy poparł wytyczne dotyczące procedur finansowych związanych z dostosowaniem projektu; przyspieszył prace inspekcyjne i wyceny oraz wczesne wydawanie decyzji inwestycyjnych i zaciąganie zobowiązań finansowych. Stworzy to warunki dla Spółki do ustabilizowania nastrojów klientów i postępu prac nad projektem.

Po wysłuchaniu opinii inwestora, inwestorów drugorzędnych i na podstawie propozycji departamentów, oddziałów i miejscowości, Pan Vu Van Dien, Stały Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego podkreślił: Projekt Bac Cau Bang obejmuje prawie 1000 inwestorów drugorzędnych, więc jest to bardzo ważna kwestia, prowincja będzie towarzyszyć, aby zapewnić maksymalne wsparcie inwestorowi i inwestorom drugorzędnym. Jednak inwestor jest uprawniony do przedłużenia projektu tylko wtedy, gdy wypełni swoje zobowiązania finansowe, ustali plan finansowy i plan inwestycji infrastrukturalnych. Dlatego departamenty i oddziały koordynują z inwestorem ponowne obliczenie ceny gruntu zgodnie z Wnioskiem z Inspekcji nr 2096/KL-TTCP z dnia 5 września 2014 r. Rządowego Inspektoratu ; ustalili plan finansowy dla skorygowanego obszaru. Inwestor i Komitet Ludowy gminy Thong Nhat muszą uzgodnić plan i mapę drogową dla ukończenia infrastruktury miejskiej.

Towarzysz Vu Van Dien, stały wiceprzewodniczący prowincjonalnego komitetu ludowego, rozmawiał z inwestorami drugorzędnymi o sposobach usunięcia trudności napotykanych w projekcie.

Równocześnie z powołaniem Rady Zarządzającej Projektem, Komitet Ludowy Gminy musi powołać Komitet Sterujący Projektem. Rada Zarządzająca Projektem i Komitet Sterujący Projektem muszą określić fundamenty projektu, aby zapobiec powodziom po jego zakończeniu. Departament Budownictwa dokonuje przeglądu i ponownej oceny planu; porównuje go z oryginalnymi dokumentami i przesyła oficjalne dokumenty do gminy Thong Nhat dotyczące wymagań dotyczących warstw konstrukcyjnych. Na tej podstawie Komitet Ludowy Gminy Thong Nhat nadzoruje wdrożenie i realizację; publikuje mapę planowania na placu budowy oraz w siedzibie Komitetu Ludowego Gminy. Wszystkie powyższe prace muszą zostać ukończone do listopada 2025 r. i dąży do tego, aby przekazać certyfikaty użytkowania gruntów gospodarstwom domowym do pierwszego kwartału 2026 r.

Stały Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zaapelował również do inwestorów wtórnych o powołanie Rady Zarządzającej, która będzie ściśle monitorować postępy realizacji, a także zarządzać przepływami pieniężnymi i jakością projektu. Przedstawiciel Rady Zarządzającej Projektem jest odpowiedzialny za cotygodniowe podsumowywanie i raportowanie postępów Komitetowi Ludowemu gminy Thong Nhat, aby władze lokalne mogły szybko reagować na ewentualne trudności i problemy.

Hoang Nga

Source: https://baoquangninh.vn/cong-khai-tien-do-va-lo-trinh-trien-khai-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ha-tang-khu-do-thi-moi-bac-3384654.html