Da Nang ogłasza projekty kwalifikujące się do mobilizacji kapitału.

Spośród projektów kwalifikujących się do mobilizacji kapitału, projekt kompleksu turystycznego i wypoczynkowego Lang Van w Hai Van Ward, będący własnością Vinpearl Joint Stock Company, przyniósł 16 850 miliardów VND.

Kompleks turystyczno -wypoczynkowy Lang Van w okręgu Hai Van w Da Nang, wybudowany przez Vinpearl Joint Stock Company, pozyskał 16 850 miliardów VND kapitału. Zdjęcie: Nhiet Bang

Departament Budownictwa Da Nang właśnie ogłosił projekty kwalifikujące się do mobilizacji kapitału. Zgodnie z tym, kompleks turystyczno-wypoczynkowy Lang Van w Hai Van Ward, należący do Vinpearl Joint Stock Company, otrzymał zatwierdzenie mobilizacji kapitału w wysokości 16 850 mld VND; nowy obszar miejski Thuan Phuoc w Son Tra Ward, należący do Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, otrzymał zatwierdzenie mobilizacji kapitału w wysokości 2 139 mld VND; centrum handlowe Legend City Danang, hotel i kompleks apartamentowy w An Hai Ward, należący do Vipico One-Member Limited Liability Company, otrzymał zatwierdzenie mobilizacji kapitału w wysokości 1 764 mld VND; projekt budowy infrastruktury obszaru miejskiego Thuy Tu (faza 2) w Hai Van Ward, należący do Finance and Enterprise Development Joint Stock Company, otrzymał zatwierdzenie mobilizacji kapitału w wysokości 800 mld VND; a projekt Northwest Model Urban Area Project - Phase 1 w Ban Thach Ward, będący własnością Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company, został zatwierdzony do mobilizacji kapitału w wysokości 651 miliardów VND.

Zgodnie z wytycznymi Departamentu Zarządzania Rynkiem Mieszkalnictwa i Nieruchomości Departamentu Budownictwa Prowincji Khanh Hoa , strony biorące udział we wkładzie kapitałowym, współpracy inwestycyjnej, współpracy biznesowej, spółkach joint venture i partnerstwach mogą dzielić się zyskami wyłącznie w gotówce lub akcjach, w oparciu o proporcję wniesionego kapitału uzgodnioną w umowie.

Inwestor nie może przydzielać lokali mieszkalnych ani przyznawać pierwszeństwa rejestracji, depozytu ani prawa do nabycia mieszkań, ani przydzielać praw do użytkowania gruntów w ramach projektu stronom, które pozyskały kapitał, z wyjątkiem wniesienia kapitału w celu utworzenia nowego podmiotu prawnego, który ma zostać wyznaczony przez Skarb Państwa jako inwestor projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego zgodnie z prawem.

Inwestor zobowiązany jest przeznaczyć pozyskany kapitał na cele budowy mieszkań i realizacji projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego; pozyskany kapitał nie może być przeznaczony na inne projekty lub cele.

W przypadku gdy inwestor projektu zastawił część lub całość projektu lub zastawił mieszkania w obrębie projektu i zarejestrował hipotekę zgodnie z przepisami, a także pozyskuje kapitał w celu realizacji inwestycji w budowę obciążonej hipoteką części projektu lub mieszkania, inwestor musi przeprowadzić procedurę wykreślenia z rejestru hipotecznego lub zmniejszenia obciążonych hipoteką aktywów zgodnie z ustawą o rejestracji środków zabezpieczających przed podpisaniem umowy o pozyskanie kapitału, zgodnie z art. 43 ust. 4 Dekretu Rządowego nr 95/2024/ND-CP.

Inwestor jest zobowiązany zapewnić, że całkowity kapitał pozyskany w różnych formach oraz wymagany kapitał własny nie przekroczą całkowitego kapitału inwestycyjnego projektu, wliczając w to opłaty za użytkowanie gruntów i opłaty za dzierżawę gruntów, które inwestor jest zobowiązany uiścić zgodnie z przepisami prawa gruntowego określonymi w klauzuli 4 artykułu 43 Dekretu Rządowego nr 95/2024/ND-CP.

Source: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html