Da Nang ogłasza projekty kwalifikujące się do mobilizacji kapitału

Spośród projektów kwalifikujących się do mobilizacji kapitału, projekt kompleksu turystyczno-miejskiego Lang Van w Hai Van Ward spółki Vinpearl Joint Stock Company zmobilizował kapitał w wysokości 16 850 miliardów VND.

Kompleks turystyczno -wypoczynkowy Lang Van w okręgu Hai Van w Da Nang, należący do spółki akcyjnej Vinpearl, zmobilizował kapitał w wysokości 16 850 miliardów VND. Zdjęcie: Nhiet Bang

Departament Budownictwa Miasta Da Nang właśnie ogłosił projekty kwalifikujące się do mobilizacji kapitału. W związku z tym, kompleks turystyczno-miejski Lang Van w okręgu Hai Van, należący do spółki akcyjnej Vinpearl Joint Stock Company, zmobilizował kapitał w wysokości 16 850 mld VND; Thuan Phuoc – nowy obszar miejski Da Nang w okręgu Son Tra, należący do spółki akcyjnej Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, zmobilizował kapitał w wysokości 2 139 mld VND; The Legend City Danang Trade Center, hotel i kompleks apartamentowy w okręgu An Hai, należący do spółki Vipico LLC, zmobilizował kapitał w wysokości 1 764 mld VND; projekt budowy infrastruktury turystycznej Thuy Tu (faza 2) w okręgu Hai Van, należący do spółki akcyjnej Finance and Enterprise Development Joint Stock Company, zmobilizował kapitał w wysokości 800 mld VND; projekt Northwest Model Urban Area – faza 1 w okręgu Ban Thach, należący do spółki akcyjnej Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company, zmobilizował kapitał w wysokości 651 mld VND.

Zgodnie z wytycznymi Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości, Departamentu Budownictwa Prowincji Khanh Hoa , strony biorące udział we wkładach kapitałowych, współpracy inwestycyjnej, współpracy biznesowej, przedsięwzięciach joint venture i stowarzyszeniach mogą dzielić zyski wyłącznie w gotówce lub akcjach na podstawie współczynnika wkładu kapitałowego uzgodnionego w umowie.

Inwestorzy nie mogą dzielić produktów mieszkaniowych ani udzielać pierwszeństwa rejestracji, depozytu lub prawa do nabycia nieruchomości mieszkalnych lub dzielić praw do użytkowania gruntów w projekcie stronie mobilizującej kapitał, z wyjątkiem wniesienia kapitału w celu utworzenia nowego podmiotu prawnego, który ma zostać wyznaczony przez Państwo jako inwestor projektu inwestycyjnego w zakresie budownictwa mieszkaniowego zgodnie z przepisami prawa.

Inwestorzy muszą przeznaczyć pozyskany kapitał na rozwój budownictwa mieszkaniowego oraz realizację projektów inwestycyjnych w budownictwie mieszkaniowym. Nie mogą przeznaczyć pozyskanego kapitału na inne projekty lub cele.

W przypadku gdy inwestor projektu zastawił część lub całość projektu lub zastawił mieszkania w projekcie i zarejestrował hipotekę zgodnie z przepisami, ale mobilizuje kapitał w celu zainwestowania w budowę obciążonej hipoteką części projektu lub mieszkania, musi przeprowadzić procedurę wykreślenia rejestracji hipoteki lub wycofania obciążonych hipoteką aktywów zgodnie z przepisami prawa o rejestracji środków zabezpieczających przed podpisaniem umowy o mobilizacji kapitału zgodnie z postanowieniami artykułu 43 ust. 4 Dekretu Rządowego nr 95/2024/ND-CP.

Inwestor zapewnia, że ​​całkowity kapitał zmobilizowany w różnych formach oraz kapitał własny właściciela nie mogą przekroczyć całkowitego kapitału inwestycyjnego projektu, wliczając opłaty za użytkowanie gruntów i czynsze dzierżawne, które inwestor musi płacić zgodnie z postanowieniami ustawy o gruntach, jak określono w klauzuli 4 artykułu 43 Dekretu Rządowego nr 95/2024/ND-CP.

Source: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html