Magnat rynku nieruchomości zaprzecza doniesieniom o „sprzedaży ziemi firmie Aeon za dziesiątki milionów dolarów”

Konkretnie rzecz biorąc, Nam Long Investment Joint Stock Company (kod giełdowy: NLG) poinformowało, że ostatnio w sieci pojawiło się wiele zdjęć i informacji na temat oficjalnej współpracy tego przedsiębiorstwa z centrum handlowym Aeon Mall.

Jednak informacje te „nie są w pełni dokładne” – twierdzi NLG.

„Chcielibyśmy potwierdzić, że wszelkie informacje dotyczące współpracy między nami a naszymi partnerami, jeśli takie będą, zostaną oficjalnie ogłoszone za pośrednictwem oficjalnych kanałów medialnych Nam Long Group” – potwierdził przedstawiciel NLG.

Rozpowszechniono informację o przekazaniu gruntów przez NLG firmie Aeon - Zdjęcie: NLG

Wcześniej pojawiły się informacje, że NLG planuje sfinalizować przekazanie 8,9 hektara ziemi Aeon Group w tym roku. Transakcja ta ma przynieść NLG ponad 50 milionów dolarów przychodu, który zostanie osiągnięty pod koniec 2025 lub na początku 2026 roku.

Zgodnie z tym ziemia sprzedana spółce Aeon znajduje się w gminie An Thanh, w dystrykcie Ben Luc, Long An , przy drodze obwodowej nr 4 i jest częścią nowego projektu obszaru miejskiego Vam Co Dong, w który inwestuje spółka zależna Nam Long, Nam Long VCD.

W rozpowszechnionych informacjach wspomniano również, że Aeon planuje wybudować hipermarket na terenie osiedla Southgate, co miałoby przyczynić się do rozwoju budownictwa mieszkaniowego w tym rejonie.

Po pojawieniu się powyższych informacji cena akcji NLG wzrosła z 39 700 VND za akcję 19 sierpnia do 40 700 VND 21 sierpnia. Po tym, jak NLG zdementowało te informacje, cena akcji przypadkowo nieznacznie się skorygowała.

Jeśli chodzi o wyniki biznesowe, niedawno opublikowane zbadane sprawozdanie finansowe pokazuje, że w ciągu pierwszych 6 miesięcy tego roku Nam Long osiągnął przychód netto w wysokości 457 miliardów VND, co stanowi spadek o 62% w porównaniu z tym samym okresem.

Po odliczeniu wydatków i podatków, zysk netto Nam Longa w pierwszej połowie tego roku wyniósł 94,8 mld VND, co oznacza spadek o prawie 62% w porównaniu z analogicznym okresem w roku ubiegłym.

Pan Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Dyrektor Generalny NLG - stwierdził, że przychody spadły gwałtownie, ponieważ nie był to jeszcze odpowiedni czas na rejestrowanie przychodów z produktów będących w trakcie realizacji (głównie projekty Akari, Izumi, Waterpoint faza 1 i Can Tho ).

Według niego, oczekuje się, że projekty zostaną ukończone i zaksięgowane w kolejnych kwartałach zgodnie ze standardami księgowymi.

Wartość zapasów NLG – Zdjęcie: Sprawozdania finansowe

Jak wygląda sytuacja z funduszami gruntowymi i projektami NLG? W raporcie finansowym odnotowano, że na koniec czerwca 2024 roku zasoby Nam Longa osiągnęły 19 227 miliardów VND, co stanowi wzrost o ponad 10% w porównaniu z początkiem roku. Struktura zasobów Nam Longa obejmuje głównie nieruchomości niedokończone.

Z tej liczby projekt Izumi ma największą wartość – 8,651 mld VND, następnie projekt Waterpoint faza 1 o wartości 3,837 mld VND, projekt Hoang Nam (Akari) o wartości zapasów wynoszącej 2,425 mld VND, Waterpoint faza 2 o wartości 2,036 mld VND...

Ponadto w sprawozdaniu finansowym Nam Long szczegółowo opisano prawa do użytkowania gruntów na potrzeby realizacji projektu w gminie Long Hung, mieście Bien Hoa Dong oraz gminie An Thanh, dystrykcie Ben Luc, Long An, które zostały wykorzystane jako zabezpieczenie pożyczek udzielonych przez grupę spółek.

Source: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm