Propozycja opodatkowania niewykorzystanych nieruchomości.

To jedno z rozwiązań zaproponowanych ostatnio przez Ministerstwo Budownictwa, mające na celu ograniczenie spekulacji i zawyżonych cen nieruchomości.

Ministerstwo Budownictwa proponuje opodatkowanie niewykorzystanych gruntów i domów, aby ograniczyć spekulacje – zdjęcie: NAM TRAN

W niedawno wydanym komunikacie prasowym dotyczącym rynku nieruchomości w drugim kwartale 2025 r. Ministerstwo Budownictwa zaproponowało szereg rozwiązań mających na celu stabilizację rynku, rozwój budownictwa socjalnego, usunięcie przeszkód w zastopowanych projektach nieruchomości oraz usprawnienie procesu aukcji praw do użytkowania gruntów.

W związku z tym Ministerstwo Budownictwa zaproponowało, aby Ministerstwo Finansów przeprowadziło badania i zaproponowało wprowadzenie zasad opodatkowania niewykorzystanych domów i nieruchomości, pobierało podatek od różnicy cen między opłatą za użytkowanie gruntu a ceną sprzedaży produktów nieruchomościowych w ramach projektów oraz pobierało podatek od różnicy między transakcjami w celu zapobiegania spekulacjom i zawyżaniu cen nieruchomości.

Ponadto ministerstwo zwróciło się do Ministerstwa Finansów z prośbą o kontynuację przeglądu i klasyfikacji trudności i przeszkód związanych z projektami w celu sporządzenia raportu i przekazania go Komitetowi Sterującemu Premiera w celu rozwiązania trudności i przeszkód w zaległych projektach, w tym projektach dotyczących nieruchomości.

Proponujemy, aby Ministerstwo Finansów współpracowało z Ministerstwem Budownictwa i innymi właściwymi ministerstwami w celu zbadania i wdrożenia transformacji cyfrowej w celu usprawnienia procedur związanych z transakcjami dotyczącymi nieruchomości, notarialnym poświadczaniem dokumentów, opodatkowaniem i rejestracją transakcji gruntowych w środowisku elektronicznym.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało również, że w najbliższym czasie przeprowadzi badania i przegląd przepisów prawnych dotyczących planowania, budownictwa, gruntów, mieszkalnictwa i obrotu nieruchomościami w celu zaproponowania zmian zgodnych z rzeczywistością, w celu stworzenia warunków do rozwoju rynku nieruchomości, spełnienia wymogów realizacji polityki organizacji dwustopniowego samorządu terytorialnego oraz skrócenia procedur administracyjnych.

W odniesieniu do rozwoju budownictwa socjalnego Ministerstwo Budownictwa będzie kontrolować i nadzorować poszczególne miejscowości, aby przyspieszyć planowanie i przydział gruntów pod budowę projektów mieszkaniowych, zwłaszcza budownictwa socjalnego na obszarach miejskich i w strefach przemysłowych. Ponadto Ministerstwo Budownictwa przeprowadzi badania i opracuje dekret rządowy szczegółowo określający zasady utworzenia krajowego funduszu mieszkaniowego.

Dalsze udoskonalanie projektu pilotażowego dotyczącego modelu zarządzanego przez państwo centrum transakcji dotyczących nieruchomości i praw użytkowania gruntów, raportowanie dla rządu w celu przedłożenia go właściwym organom do rozpatrzenia i podjęcia decyzji; udoskonalenie systemu informacyjnego dotyczącego mieszkalnictwa i rynku nieruchomości; zapewnienie przejrzystej i wydajnej bazy danych oraz łączności z danymi dotyczącymi populacji.

Rozwiązywanie przeszkód w wycenie gruntów.

Dla Ministerstwa Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska oraz Ministerstwo Budownictwa zaproponowały przegląd przepisów Prawa gruntowego w celu przedstawienia ich rządowi i premierowi oraz przedłożenia właściwym organom w celu wprowadzenia zmian, aby spełnić wymogi praktyczne, rozwiązać trudności w wycenie opłat za użytkowanie gruntów oraz zapobiec manipulacjom, zawyżaniu cen i zakłóceniom w aukcjach praw do użytkowania gruntów.

Ponadto dyrektywa nakazuje i koordynuje działania Komitetów Ludowych prowincji i miast zarządzanych centralnie w celu wzmocnienia kontroli i nadzoru nad działaniami związanymi z wyceną gruntów, wydawaniem cenników gruntów, odszkodowaniami, oczyszczaniem gruntów i aukcjami praw do użytkowania gruntów...

Powrót do tematu

BAO NGOC

Source: https://tuoitre.vn/de-xuat-danh-thue-nha-dat-khong-su-dung-20250728211848398.htm