Zmiana oprocentowania kredytów preferencyjnych w programie kredytów na budownictwo socjalne

Dostosowanie oprocentowania kredytów na mieszkania socjalne do 5,4% od 10 października.

Rząd właśnie wydał Dekret nr 261/2025/ND-CP zmieniający i uzupełniający szereg artykułów Dekretu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi oraz Dekretu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków mających na celu wdrożenie Rezolucji nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkań socjalnych, obowiązujących od 10 października 2025 r.

W związku z tym preferencyjna stopa procentowa kredytów na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych, zakup lub wynajem mieszkań dla ludowych sił zbrojnych oraz budowę, remont lub naprawę mieszkań w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej jest oficjalnie regulowana na poziomie 5,4% rocznie.

Ponadto w przypadku pożyczek, dla których podpisano Umowę kredytową z Wietnamskim Bankiem Polityki Społecznej przed 10 października 2025 r., Umowa kredytowa zostanie skorygowana o stopę procentową w wysokości 5,4% rocznie do rzeczywistego salda kapitału i przeterminowanego salda kapitału (jeśli takie istnieje).

Według przedstawiciela Banku Polityki Społecznej, obniżenie preferencyjnych stóp procentowych kredytów na mieszkania socjalne to ważny krok, ucieleśniający determinację Partii i Państwa w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego osób o niskich dochodach i zapewnianiu bezpieczeństwa socjalnego. Regulacja umożliwiająca rewaloryzację starych kredytów jest również wyrazem humanitaryzmu i sprawiedliwości oraz zachęca do odważnego zaciągania kredytów na zakup mieszkań socjalnych. Ta nowa polityka kredytowa, w połączeniu ze szczegółowymi mechanizmami dotyczącymi gruntów i źródeł kapitału, określonymi w Uchwale 201/2025/QH15, tworzy kompleksowy ekosystem wsparcia, który zarówno rozwiązuje problemy z podażą, jak i zwiększa dostęp do kapitału dla nabywców mieszkań.

„Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat programu, należy skontaktować się z najbliższym oddziałem Banku Polityki Społecznej, gdzie udzielono szczegółowych instrukcji” – powiedział przedstawiciel kierownictwa banku.

Preferencyjny program kredytowy na mieszkania socjalne ma na celu wsparcie następujących podmiotów: osób zasłużonych dla rewolucji, krewnych męczenników uprawnionych do otrzymania wsparcia na poprawę warunków mieszkaniowych zgodnie z postanowieniami Rozporządzenia w sprawie preferencyjnego traktowania osób zasłużonych dla rewolucji; osób o niskich dochodach w obszarach miejskich; pracowników i robotników pracujących w przedsiębiorstwach, spółdzielniach i związkach spółdzielczych w strefach przemysłowych i poza nimi; oficerów, żołnierzy zawodowych, podoficerów ludowych sił zbrojnych; pracowników obronności i urzędników służby cywilnej aktualnie służących w wojsku, osób pracujących w pracy kryptograficznej, osób pracujących na innych stanowiskach w organizacjach kryptograficznych otrzymujących wynagrodzenia z budżetu państwa; kadr, urzędników służby cywilnej i pracowników sektora publicznego; ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych na obszarach wiejskich, obszarach miejskich oraz obszarach wiejskich na obszarach regularnie dotkniętych klęskami żywiołowymi i zmianami klimatycznymi.

Cel pożyczki: Polityka dotyczy pożyczek na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych; zakup lub wynajem mieszkań dla ludowych sił zbrojnych; lub budowę/renowację lub naprawę mieszkań.

Najnowsze dane Wietnamskiego Banku Polityki Społecznej pokazują, że łączna kwota niespłaconych pożyczek osiągnęła dotychczas kwotę ponad 19 526 miliardów VND, a 50 328 klientów ma niespłacone pożyczki.

W ostatnim czasie system Banku Polityki Społecznej aktywnie współpracował z komitetami i władzami partyjnymi w celu przeglądu i syntezy potrzeb pożyczkowych podmiotów; wzmocnienia propagandy i upowszechniania programu pożyczek na mieszkania socjalne wśród wszystkich obywateli, aby mogli oni poznać go i uzyskać do niego dostęp w razie potrzeby. Jednocześnie organizowano szkolenia dotyczące procesu, procedur i dokumentacji pożyczkowej dla gmin, miast, organizacji świadczących powierzone usługi oraz Kas Oszczędnościowo-Pożyczkowych; na tej podstawie przeprowadzano przeglądy i wypłaty środków klientom potrzebującym i kwalifikującym się do pożyczek, zapewniając jednocześnie rozgłos i zgodność z przepisami.

HONG ANH

Source: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html