Przełom w procedurach aukcji gruntów w Me Linh

[reklama_1]

Centrum Rozwoju Ziemi Powiatu Me Linh właśnie wydało ogłoszenie dotyczące wydawania, sprzedaży i przyjmowania wniosków o licytację praw do użytkowania gruntów obejmujących 80 działek w wiosce Chu Tran w gminie Tien Thinh.

Działki gruntowe oferowane na aukcji mają powierzchnię od 83,7 m² do 297,1 m², a ceny wywoławcze wahają się od 23,2 mln VND/m² do 31,9 mln VND/m². Wadium wymagane do wzięcia udziału w aukcji wynosi od 417,6 mln VND do 945,5 mln VND. Aukcja odbędzie się 30 grudnia.

Niedawno dystrykt Me Linh zorganizował jednoczesną aukcję wielu atrakcyjnych działek gruntu wyposażonych w pełną i nowoczesną infrastrukturę, mając na celu uzyskanie dochodów budżetowych na rozwój infrastruktury i wzrost społeczno-gospodarczy .

Niedawno odbyły się dwie aukcje praw do użytkowania gruntów obejmujące 33 działki w lokalizacji X2, w gminie Kim Hoa. Dzięki nim budżet państwa zasilił się kwotą prawie 100 miliardów VND.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Miejsca aukcji w dystrykcie Me Linh zlokalizowane są w centralnych częściach gmin i miast, w pobliżu szlaków komunikacyjnych i obszarów miejskich.

Dokładnie, w przypadku 5 działek (faza 2) w punkcie X2, osiedle mieszkaniowe nr 4, miasto Quang Minh, po ponad godzinie licytacji, wszystkie 5 działek zostało pomyślnie sprzedanych. Łączna kwota wygranej wyniosła ponad 13 miliardów VND.

Cena wywoławcza 28 działek w wiosce Bach Da w gminie Kim Hoa, o powierzchni od 79,53 m² do 187,56 m², wynosiła od 24,7 mln VND/m² do 32,8 mln VND/m². W rezultacie wszystkie 28 działek zostało z sukcesem wylicytowanych po cenach od 24,9 mln VND do 35,2 mln VND/m², co stanowi różnicę ponad 3,1 mld VND w porównaniu z ceną wywoławczą i generuje ponad 84 mld VND wpływów do budżetu państwa.

Po południu 21 grudnia 2023 r., w wywiadzie dla reportera gazety „Zasoby Naturalne i Środowisko”, pan Hoang Anh Tuan, przewodniczący Komitetu Ludowego dystryktu Me Linh, stwierdził, że organizacja aukcji gruntów w 2023 r. była najtrudniejszym rokiem w porównaniu z poprzednimi latami. Powodem jest stagnacja na rynku, która znacząco wpłynęła na nastroje kupujących. Ostatnio, dzięki uwadze i wsparciu rządu, a zwłaszcza Komitetu Ludowego Hanoi , który upoważnił dystrykty i gminy do proaktywnego ustalania cen gruntów, dystrykt skoncentrował się intensywnie na oczyszczaniu gruntów, dokończeniu infrastruktury dla obszarów aukcyjnych i ustalaniu cen gruntów odzwierciedlających wartość rynkową. Stworzyło to atrakcyjne środowisko dla mieszkańców do udziału w aukcjach. Do tej pory aukcja gruntów ma wygenerować 700 mld VND z całkowitego docelowego poziomu 535 mld VND, przekraczając plan o 30%.

Według pana Tuana, jednym z sukcesów w pracach powiatu nad aukcjami gruntów jest polityka rządu i władz miasta Hanoi, polegająca na przyznaniu powiatowi autonomii. Powiat jest całkowicie niezależny i niezależny od jednostek miejskich. Jednocześnie, ustalanie cen gruntów w sposób, który wiernie odzwierciedla rynek, zachęca do większego zaangażowania społecznego. Co więcej, przed aukcją powiat proaktywnie wybiera najlepsze i pożądane lokalizacje gruntów. Ceny gruntów ulegają wahaniom w czasie, dlatego precyzyjne ustalanie cen, odzwierciedlające czynniki rynkowe, jest kluczowe. Ponadto, Powiatowy Komitet Ludowy regularnie organizuje konferencje inwestorów, aby przedstawić i publicznie ujawnić informacje o obszarach przeznaczonych na aukcje gruntów...

„W 2024 roku miasto Hanoi przeznaczyło 706 miliardów VND na dzielnicę Me Linh, a obecnie opracowujemy plan przyszłorocznych aukcji. Obecnie dzielnica nadal wystawia na aukcje działki, gotowe do licytacji w pierwszych miesiącach 2024 roku. W kolejnych miesiącach dzielnica będzie regularnie organizować aukcje i spodziewa się osiągnąć, a nawet przekroczyć wyznaczone cele” – podkreślił pan Tuan.

Wiadomo, że w latach 2021 i 2022 dystrykt Me Linh wystawił na aukcję 20 projektów o powierzchni ponad 36 000 metrów kwadratowych, generując blisko 1200 miliardów VND do budżetu. W najbliższym czasie dystrykt Me Linh planuje zorganizować 7 projektów o powierzchni 4,8 hektara (co odpowiada 462 działkom). Do 2025 roku zostanie zrealizowanych 14 projektów o łącznej powierzchni 11 hektarów, obejmujących około 1000 działek.

Źródło