Przełom w aukcji gruntów w Me Linh

[reklama_1]

Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dzielnicy Me Linh właśnie poinformowało o wydaniu, sprzedaży i otrzymaniu dokumentów aukcyjnych na prawa do użytkowania gruntów dla 80 działek w wiosce Chu Tran, w gminie Tien Thinh.

Działki wystawione na licytację mają powierzchnię od 83,7 m² do 297,1 m², a ceny wywoławcze wahają się od 23,2 mln VND/m² do 31,9 mln VND/m². Wadium uprawniające do udziału w licytacji wynosi od 417,6 mln VND do 945,5 mln VND. Licytacja odbędzie się 30 grudnia.

Niedawno dystrykt Me Linh zorganizował jednoczesną aukcję wielu pięknych działek z synchroniczną i nowoczesną infrastrukturą, mającą na celu stworzenie źródła dochodów budżetowych w celu inwestowania w budowę infrastruktury i rozwój społeczno -gospodarczy.

Niedawno z sukcesem przeprowadzono dwie aukcje praw do użytkowania gruntów obejmujące 33 działki w punkcie X2 w gminie Kim Hoa, co przyniosło budżetowi wpływy w wysokości prawie 100 miliardów VND.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Tereny aukcyjne dystryktu Me Linh znajdują się w centrach gmin i miast, w pobliżu węzłów komunikacyjnych i obszarów miejskich.

Dokładnie, w przypadku 5 działek (faza 2) w punkcie X2, zespół mieszkaniowy 4, Quang Minh Town, po ponad godzinie aukcji, wszystkie 5 działek zostało pomyślnie sprzedanych. Łączna wygrana w aukcji wyniosła ponad 13 miliardów VND.

W przypadku 28 działek w wiosce Bach Da w gminie Kim Hoa o powierzchni od 79,53 m² do 187,56 m², ceny wywoławcze wahały się od 24,7 mln VND/m² do 32,8 mln VND/m². W rezultacie wszystkie 28 działek zostało pomyślnie wylicytowanych, a ich ceny wahały się od 24,9 mln VND do 35,2 mln VND/m², co stanowi różnicę ponad 3,1 mld VND w porównaniu z ceną wywoławczą, przynosząc budżetowi ponad 84 mld VND.

Po południu 21 grudnia 2023 r., w rozmowie z reporterem gazety „Zasoby Naturalne i Środowisko”, pan Hoang Anh Tuan – przewodniczący Ludowego Komitetu dystryktu Me Linh – powiedział, że organizacja aukcji gruntów w 2023 r. jest najtrudniejszym rokiem w porównaniu z ostatnimi latami. Powodem jest to, że ospałość rynku znacząco wpłynęła na psychikę kupujących. W ostatnim czasie, dzięki uwadze i wsparciu rządu, a zwłaszcza Ludowego Komitetu Hanoi , zgodził się on upoważnić dystrykty do proaktywnego ustalania cen. Od lipca dystrykt koncentruje się na oczyszczaniu terenu, ukończeniu infrastruktury dla obszarów aukcyjnych i skupieniu się na ustalaniu cen gruntów zgodnie z cenami rynkowymi. W ten sposób tworzy atrakcyjność dla ludzi, aby wziąć udział w aukcji. Do tego momentu oczekuje się, że aukcja gruntów osiągnie 700 mld VND z łącznej kwoty 535 mld VND, przekraczając 30% przypisanego planu.

Według pana Tuana, jednym z sukcesów w aukcjach gruntów w dystrykcie jest polityka rządu . Miasto Hanoi przekazuje inicjatywę dystryktowi. Dystrykt działa całkowicie proaktywnie, niezależnie od jednostek samorządu terytorialnego. Jednocześnie ustalanie cen gruntów musi być dostosowane do rynku, aby zachęcić do udziału w aukcji dużą liczbę mieszkańców. Ponadto, przed aukcją dystrykt aktywnie wybiera atrakcyjne i atrakcyjne lokalizacje. Ceny gruntów zmieniają się w czasie, dlatego przy ich ustalaniu należy kierować się dokładnością i adekwatnością do czynników rynkowych. Ponadto, Dystryktowy Komitet Ludowy regularnie organizuje konferencje dla inwestorów, aby przedstawić i publicznie ujawnić informacje o obszarach przeznaczonych na aukcje gruntów...

„W 2024 roku miasto Hanoi przeznaczy 706 miliardów VND na dystrykt Me Linh. Opracowujemy plan aukcji na przyszły rok. Obecnie, na terenie objętym aukcją, istnieją działki, które nie zostały jeszcze zlicytowane i będą gotowe do licytacji w pierwszych miesiącach 2024 roku. W kolejnych miesiącach dystrykt będzie regularnie organizował aukcje i oczekuje się, że osiągnie, a nawet przekroczy wyznaczone cele” – podkreślił pan Tuan.

Wiadomo, że w latach 2021 i 2022 dystrykt Me Linh zorganizował aukcje 20 projektów o powierzchni ponad 36 000 metrów kwadratowych, gromadząc blisko 1200 miliardów VND do budżetu. W najbliższym czasie dystrykt Me Linh planuje zorganizować 7 projektów o łącznej powierzchni 4,8 hektara (co odpowiada 462 działkom). W 2025 roku zostanie zrealizowanych 14 projektów o łącznej powierzchni 11 hektarów, obejmujących około 1000 działek.

Źródło