Wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Hanoi Nguyen Trong Dong podpisał i wydał decyzję nr 4731/QD-UBND o przekazaniu 65 795 m2 gruntu w gminie Van Diem, dystrykcie Thuong Tin Komitetowi Ludowemu dystryktu Thuong Tin w celu realizacji projektu budowy infrastruktury technicznej dla obszaru aukcyjnego gminy Van Diem, dystryktu Thuong Tin.
Zgodnie z tym, 65 795 m2 ziemi w gminie Van Diem, dystrykcie Thuong Tin (grunty rolne gospodarstw domowych, osób fizycznych i grunty zarządzane przez Ludowy Komitet Gminy Van Diem; potwierdzone przez Ludowy Komitet Okręgu Thuong Tin o zakończeniu prac oczyszczających teren w dokumencie nr 238/TTr UBND z dnia 8 sierpnia 2024 r.) jest przydzielone Ludowemu Komitetowi Okręgu Thuong Tin w celu wdrożenia projektu budowy infrastruktury technicznej obszaru aukcyjnego gminy Van Diem, dystryktu Thuong Tin, Hanoi zgodnie z decyzją nr 1620/QD-UBND z dnia 13 maja 2019 r. Ludowego Komitetu Okręgu Thuong Tin, uchwałą nr 01/NQ-HDND z dnia 18 maja 2020 r. i nr 01/NQ-HDND z dnia 12 kwietnia 2023 r. Ludowej Rady Okręgu Thuong Tin w sprawie zatwierdzenia i zatwierdzenia korekty polityki inwestycyjnej Projektu; Decyzje: nr 5372/QD-UBND z dnia 23 grudnia 2019 r., nr 4646/QD-UBND z dnia 2 grudnia 2021 r., nr 2906/QD-UBND z dnia 8 czerwca 2022 r. i nr 9326/QD-UBND z dnia 29 grudnia 2023 r. Ludowego Komitetu dystryktu Thuong Tin w sprawie zatwierdzenia i zatwierdzenia korekt w Projekcie Inwestycyjnym.
Lokalizacja i granice działki są ograniczone następującymi znacznikami: 1 do 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 do 17, 1. Rysunek planu generalnego zagospodarowania przestrzennego QH04B (arkusze 1 i 2), skala 1/500, przygotowany przez Hanoi Institute of Construction Planning w 2018 r., potwierdzony przez Departament Planowania i Architektury zgodnie z decyzją nr 3674/QD-UBND z dnia 19 lipca 2018 r. Hanoi People's Committee (Ludowy Komitet Dzielnicy Thuong Tin zatwierdził lokalne dostosowania w decyzji nr 3350/QD-UBND z dnia 19 sierpnia 2024 r.).
Z całkowitej powierzchni gruntu wynoszącej 65 795 m2, 19 177 m2 jest wykorzystywanych do opracowania planu aukcji praw do użytkowania gruntów mieszkaniowych; Forma użytkowania gruntów: W przypadku Komitetu Ludowego dystryktu Thuong Tin: grunty są przydzielane bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów. Gospodarstwom domowym i osobom fizycznym, które wygrają aukcję praw do użytkowania gruntów mieszkaniowych, państwo przydzieli grunty z opłatami za użytkowanie gruntów. Okres użytkowania gruntów jest długoterminowy; 5 232 m2 gruntu jest wykorzystywane do budowy mieszkań socjalnych (realizowanych zgodnie z oddzielnym projektem); 41 386 m2 gruntu jest przeznaczone na drzewa, parkingi, obszary publiczne i ruch regionalny... jest przydzielane w formie przydzielania gruntów przez państwo bez pobierania opłat za użytkowanie gruntów; Komitet Ludowy dystryktu Thuong Tin (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Thuong Tin) inwestuje w budowę infrastruktury technicznej w synchronizacji z ogólną infrastrukturą obszaru zgodnie z zatwierdzonym planowaniem. Metoda przydziału gruntów oparta na wynikach: grunty przydzielane są bez aukcji praw do użytkowania gruntów, bez przetargów mających na celu wyłonienie inwestorów realizujących projekty z wykorzystaniem gruntów.
Miejski Komitet Ludowy przypisał Komitetowi Ludowemu dystryktu Thuong Tin (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Thuong Tin) odpowiedzialność za pochodzenie użytkowania gruntów; dane dotyczące powierzchni pól ryżowych przekształconych na inne cele w ramach projektu; proces karczowania terenu, zarządzanie użytkowaniem gruntów, inwestycje w budowę infrastruktury technicznej w celu zapewnienia zgodności z przepisami; odpowiedzialność za proponowane granice projektu, aby zapobiec powstawaniu przeplatających się obszarów gruntów rolnych.
Jednocześnie należy skontaktować się z Departamentem Zasobów Naturalnych i Środowiska w celu przeprowadzenia procedur związanych z ustaleniem granic i przekazaniem gruntów w polu.
Zorganizować realizację budowy infrastruktury technicznej zgodnie z zatwierdzonym projektem inwestycyjnym, aby zapewnić całościowe planowanie i synchroniczne połączenie infrastruktury technicznej z infrastrukturą regionalną. Komitet Ludowy Rejonu Thuong Tin jest odpowiedzialny za przygotowanie i zatwierdzenie rysunku planu zagospodarowania przestrzennego, aby zapewnić brak przeplatania się terenów oraz oszczędne i efektywne wykorzystanie gruntów.
Przygotowanie planu licytacji praw do użytkowania gruntów i przedłożenie go właściwym organom do zatwierdzenia oraz organizowanie licytacji praw do użytkowania gruntów zgodnie z procedurami określonymi w Ustawie o gruntach z 2024 r., Ustawie o licytacjach nieruchomości z 2016 r., dekretach, okólnikach regulujących wdrażanie i obowiązujące przepisy miasta dotyczące licytacji praw do użytkowania gruntów w celu przydzielenia gruntów z opłatami za użytkowanie gruntów lub dzierżawy gruntów w mieście, zapewniając zgodność z przepisami prawa, jawność, przejrzystość i efektywność. Wspieranie zwycięzców licytacji w wypełnianiu zobowiązań finansowych, rejestrowaniu praw do użytkowania gruntów, wydawaniu zaświadczeń o prawach do użytkowania gruntów, prawach własności nieruchomości i innych aktywów związanych z gruntami zgodnie z przepisami.
Ponadto wykorzystywać grunty zgodnie z ich przeznaczeniem, w granicach i na obszarze określonym powyżej oraz realizować inwestycje zgodnie z przepisami prawa.
Source: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
Komentarz (0)