skutecznie zwiększyć dochody budżetowe z aukcji gruntów

[reklama_1]

Dochody budżetowe przekraczające 1000 miliardów VND

W połowie listopada 2024 r. Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Phuc Tho nawiązało współpracę z Vietnam Land Auction Joint Stock Company w celu zorganizowania aukcji praw do użytkowania gruntów dla 12 działek w rejonie Doc Tranh (gmina Trach My Loc), rejonie Market Gate (gmina Tich Giang) i rejonie Huong Nam (gmina Xuan Dinh).

W aukcji złożono łącznie 123 wnioski, a 32 klientów zarejestrowało się do licytacji 12 działek. Proces licytacji został przeprowadzony przez jednostkę organizacyjną w formie jednego, tajnego głosowania, obejmującego wszystkie działki.

Z powodzeniem zorganizowano 14 projektów aukcji gruntów w dystrykcie Phuc Tho, dzięki którym do lokalnego budżetu wpłynęło ponad 1,006 miliarda VND.

Należy zauważyć, że aukcja odbyła się publicznie, demokratycznie i zgodnie z prawem, z poszanowaniem praw klientów. W rezultacie licytowano 12 działek, co przyniosło do budżetu stanu Phuc Tho łącznie prawie 43,7 miliarda VND.

Jak powiedział Nguyen Anh Tuan, dyrektor Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu Phuc Tho, aukcja, która odbyła się w połowie listopada, była jedną z 14 aukcji, które jednostka koordynowała z organizacjami aukcyjnymi, aby pomyślnie przeprowadzić od początku 2024 r.

Statystyki pokazują, że łączna powierzchnia gruntów wylicytowanych od początku 2024 roku do chwili obecnej w gminach dystryktu Phuc Tho wynosi prawie 37 000 metrów kwadratowych. Łączna kwota wygranych aukcji przekracza 1,006 miliarda VND. Co istotne, wartość ta stanowi 128,34% w porównaniu z planem przyznanym przez miasto Hanoi zgodnie z decyzją 6336/QD-UBND z dnia 12 grudnia 2023 roku.

Propozycja zmiany cennika gruntów

Według oceny Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Phuc Tho, mimo że wyniki aukcji praw do użytkowania gruntów w ostatnim czasie były dość pozytywne, trudności jeszcze się nie skończyły.

Obecnie sytuacja jest taka, że jednostki konsultingowe ustalają cenę wywoławczą jako wysoką, odpowiadającą rzeczywistej cenie transakcyjnej na rynku, w związku z czym inwestorzy, organizacje i osoby prywatne biorące udział w sesjach nie mają uczestniczących klientów.

Powyższą sytuację odnotowano na aukcjach odbywających się w rejonie Gac Cho (gmina Tam Hiep), rejonie X1 wioski Luc Xuan (gmina Vong Xuyen) lub rejonie Huong Nam (gmina Xuan Dinh)...

Poza tym, chociaż rynek nieruchomości w dzielnicy Phuc Tho poprawił się w porównaniu z rokiem 2022 i 2023, nadal nie jest tak dynamiczny jak w latach 2020 i 2021. Obecnie rynek nieruchomości stopniowo się odradza, ale występują problemy z zatwierdzaniem cen wywoławczych...

Aby osiągnąć cel generowania dochodów z aukcji w 2024 r., wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu dystryktu Phuc Tho, Le Van Thu, powiedział, że obecnie nadal apeluje do Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Dystryktu o aktywną koordynację z departamentami, jednostkami podległymi dystryktowi i Ludowymi Komitetami gmin w zakresie prac oczyszczających teren.

Przyspieszyć budowę infrastruktury technicznej dla terenu aukcji i jednocześnie podjąć działania mające na celu organizację aukcji działek gruntu, aby zapewnić jej sprawność i zgodność z przepisami prawa.

Przedstawiciel dystryktu Phuc Tho dodał, że ponieważ obecna cena gruntów jest nadal niska, w celu zachowania zasady ceny rynkowej i niewielkiej różnicy między ceną aukcyjną a ceną wygranej, władze lokalne zwróciły się do Departamentu Finansów i Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska z prośbą o przeprowadzenie badań i złożenie raportu do Hanoi People's Committee, aby rozważyć dostosowanie ceny gruntów w celu stworzenia korzystnych warunków podczas procesu wdrażania.

Source: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html