Przekazanie ponad 122 000 m² gruntu pod rozbudowę osiedla mieszkaniowego Minh Giang - Dam Va w gminie Me Linh

Miejski Komitet Ludowy właśnie wydał decyzję nr 3556/QD-UBND o przydzieleniu 122 057,4 m² ziemi (etap 1) w gminie Tien Phong, dawnym dystrykcie Me Linh (obecnie gmina Me Linh) spółce Minh Giang Company Limited w celu realizacji projektu rozbudowy obszaru mieszkalnego Minh Giang - Dam Va.

Zdjęcie ilustracyjne

Miasto przeznaczyło 122 057,4 m² gruntu - faza 1 na rzecz Minh Giang Company Limited w celu realizacji projektu rozbudowy obszaru mieszkalnego Minh Giang - Dam Va zgodnie z decyzją nr 2511/QD-UBND z dnia 18 lipca 2008 r. Komitetu Ludowego byłej prowincji Vinh Phuc (obecnie prowincja Phu Tho); decyzją nr 1617/QD-UBND z dnia 20 kwietnia 2020 r. oraz decyzją nr 3884/QD-UBND z dnia 26 lipca 2024 r. Komitetu Ludowego miasta Hanoi. Z tej powierzchni gruntu 54 709,4 m² gruntów mieszkalnych przeznaczono na opłaty za użytkowanie gruntów; 7478,2 m² gruntów pod budowę mieszkań socjalnych, zwolnionych z opłat za użytkowanie gruntów zgodnie z nowymi przepisami prawnymi; 9000,2 m² gruntu przeznaczonego pod budowę parkingów i przedszkoli – umowa dzierżawy z roczną opłatą; 50 869,6 m² terenów przeznaczonych pod zabudowę komunikacyjną i zieleń przydzielono bez opłat za użytkowanie gruntów. Po inwestycji zostaną one przekazane rządowi do zagospodarowania.

Położenie, granice i powierzchnia gruntu zostały określone na mapie planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1/500 przygotowanej w 2016 r. przez Hanoi Urban Architecture Planning Investment Consulting Joint Stock Company i zatwierdzonej przez Departament Planowania i Architektury zgodnie z decyzją Miejskiego Komitetu Ludowego.

Protokół z ustalenia współrzędnych granicy gruntów byłego Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska (obecnie Departamentu Rolnictwa i Środowiska) oraz mapy granic Departamentu Statystyki i Kartografii Gruntów (Departament Rolnictwa i Środowiska). Przydział gruntów nie odbył się w drodze aukcji praw do użytkowania gruntów ani w drodze przetargu na wyłonienie inwestorów, zgodnie z Ustawą o gruntach z 2024 r.

Spółka Minh Giang Company Limited jest zobowiązana do pełnego wywiązania się ze swoich zobowiązań finansowych, dopełnienia procedur udzielania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów oraz do prowadzenia prac budowlanych zgodnie z planem, a także do nieprzekazywania projektu bez zgody właściwego organu.

Ponadto przedsiębiorstwo musi współpracować z Ludowym Komitetem dystryktu Me Linh (obecnie gmina Me Linh) w celu przeprowadzenia procedur zgody na przyjęcie przeniesienia praw do użytkowania gruntów dla obszaru 6427,3 m² powiększonego terenu w wyniku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego; jako podstawa do zakończenia procedur gruntowych dla obszaru 19 489,3 m², który nie został przeznaczony na realizację projektu.

Source: https://hanoimoi.vn/giao-hon-122-000m-dat-mo-rong-khu-nha-o-minh-giang-dam-va-tai-xa-me-linh-707848.html