W czerwcu Hanoi rozpocznie budowę 7000 mieszkań na wynajem.

Hanoi analizuje mechanizmy mające na celu nadanie priorytetu rozwojowi budownictwa mieszkaniowego na wynajem i planuje rozpocząć budowę 6000–7000 jednostek w czerwcu, co pozwoli na zwiększenie dostępu do mieszkań dla osób o niskich dochodach.

Hanoi przyspiesza rozwój projektów budownictwa mieszkaniowego na wynajem. (Zdjęcie ilustracyjne: Thach Thao)

Hanoi przyspiesza rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem, aby sprostać potrzebom osób o niskich dochodach i pracowników. Według miejskiego Departamentu Budownictwa, tylko w czerwcu miasto planuje rozpocząć budowę około 6000-7000 mieszkań na wynajem w ramach 2-3 specjalistycznych projektów oraz 7 projektów budownictwa socjalnego, ze wskaźnikiem wynajmu mieszkań na poziomie 5% do 20%.

Obecnie w mieście znajduje się około 14 351 pokoi i mieszkań na wynajem, wliczając w to mieszkania komunalne, mieszkania socjalne na wynajem, mieszkania pracownicze, mieszkania studenckie i mieszkania będące własnością państwa.

Zgodnie z Programem Rozwoju Mieszkalnictwa na lata 2021-2030, w nadchodzącym okresie nowe projekty budownictwa socjalnego i wielofunkcyjne obszary miejskie będą musiały przeznaczyć co najmniej 10% swoich lokali mieszkalnych na wynajem lub dzierżawę z możliwością wykupu. Według Komitetu Ludowego Hanoi, polityka ta przyczyni się do zwiększenia podaży mieszkań na wynajem i poszerzenia dostępu do mieszkań dla mieszkańców.

Oprócz segmentu najmu, Hanoi przygotowuje się również do wejścia w fazę przyspieszonego rozwoju budownictwa socjalnego. Obecnie w mieście działa 90 projektów budownictwa socjalnego o skali około 83 000 mieszkań, które zostały zatwierdzone do inwestycji. Z tego 41 projektów z około 32 000 mieszkań ma rozpocząć się w 2026 roku, a budowa 7 projektów z około 11 000 mieszkań rozpocznie się już w czerwcu.

Zgodnie z planem, w 2027 roku w mieście rozpocznie się realizacja kolejnych 29 projektów. Obecnie 7 projektów jest w trakcie realizacji.

W przypadku projektów, w których nadal występują przeszkody w postaci oczyszczania gruntów lub przygotowania inwestycji, Hanoi People's Committee zlecił właściwym departamentom i agencjom dokonanie przeglądu, udzielenie wskazówek inwestorom i zaproponowanie rozwiązań mających na celu przyspieszenie realizacji.

Warto zauważyć, że miasto promuje wielofunkcyjny model urbanistyczny, w którym 40-50% zasobów mieszkaniowych przeznaczane jest na cele przesiedleńcze, około 20% na mieszkania socjalne, a pozostała część na lokale komercyjne. Według oceny agencji zarządzającej, model ten pozwala na elastyczną konwersję funkcji w zależności od rzeczywistych potrzeb, jednocześnie zmniejszając presję na budowę wydzielonych obszarów przesiedleńczych.

Źródło: https://znews.vn/ha-noi-se-xay-7000-can-nha-cho-thue-tu-thang-6-post1655709.html