Hanoi uruchamia projekt inteligentnego miasta o wartości 4,2 miliarda dolarów.

VnExpress•11/11/2023

[reklama_1]

Rozpoczęcie projektu North Hanoi Smart City, obejmującego obszar ponad 270 hektarów i dysponującego łączną inwestycją w wysokości 4,2 miliarda dolarów, ogłoszono rankiem 11 listopada.

Projekt jest realizowany w trzech gminach: Hai Boi, Vinh Ngoc i Kim No w dystrykcie Dong Anh. Realizuje go spółka akcyjna North Hanoi Smart City Investment and Development Joint Stock Company (NHSC). NHSC jest spółką joint venture BRG Group (Wietnam) i Sumitomo Group (Japonia).

Wizualizacja 108-piętrowego wieżowca finansowego w projekcie inteligentnego miasta. (Zdjęcie udostępnione przez dewelopera) — Wizualizacja 108-piętrowego wieżowca finansowego w ramach projektu inteligentnego miasta. Zdjęcie: *Dostarczone przez inwestora.*

Projekt będzie realizowany przez 9 lat w 5 fazach. Pierwsze 4 fazy, trwające około 7 lat, będą koncentrować się na terenach zielonych, robotach publicznych, budownictwie mieszkaniowym, szkołach wszystkich szczebli, transporcie, parkingach, obiektach historycznych i religijnych oraz innych konkretnych projektach.

W fazie 5, realizowanej od końca 2030 r. do końca 2032 r., powstanie kilka przełomowych projektów architektonicznych, w tym 108-piętrowe wielofunkcyjne centrum finansowo-handlowe.

Uroczystość inauguracji projektu inteligentnego miasta odbyła się rano 11 listopada. Zdjęcie: Van Loc — Uroczystość ogłoszenia startu projektu inteligentnego miasta odbyła się rano 11 listopada. Zdjęcie: *Van Loc*

Według wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Hanoi, Duong Duc Tuana, projekt inteligentnego miasta znajduje się w kluczowej lokalizacji u stóp mostu Nhat Tan, na północnym brzegu Rzeki Czerwonej, pomiędzy mostami Thang Long i Long Bien, przy drodze Vo Nguyen Giap, łączącej centrum miasta i okolice Jeziora Zachodniego z międzynarodowym lotniskiem Noi Bai. 108-piętrowy wieżowiec znajduje się na liście kluczowych projektów zatwierdzonych przez Miejską Radę Ludową.

„Wieża Finansowa to projekt na szeroką skalę, prezentujący innowacyjne i uznane na całym świecie pomysły i technologie, będący częścią kompleksowego i nowoczesnego planu generalnego, opracowanego przez japońskich i wietnamskich inwestorów” – powiedział pan Tuan, wyrażając nadzieję, że projekt Inteligentnego Miasta Północnego Hanoi przyczyni się do rozwiązania głównych problemów infrastrukturalnych stolicy, takich jak transport, energetyka, edukacja , opieka zdrowotna i środowisko; a także spełni kryteria przekształcenia dzielnicy Dong Anh w dzielnicę i przyszłe miasto na Północy.

Lokalizacja pod budowę inteligentnego miasta. Grafika: Anh Tú — Lokalizacja pod budowę inteligentnego miasta. Grafika: *Anh Tú*

Władze Hanoi zwróciły się do inwestora z prośbą o koordynację działań z odpowiednimi jednostkami w celu dokończenia pozostałych prac związanych z oczyszczaniem terenu (których wykonanie osiągnęło 92%), procedurami przydziału gruntów, dzierżawą gruntów oraz uzyskaniem pozwoleń na budowę w celu szybkiej realizacji projektu zgodnie z zatwierdzonym planem i harmonogramem.

Projekt inteligentnego miasta został wspólnie opracowany przez BRG i Sumitomo na mocy umowy podpisanej w połowie 2017 roku. Celem współpracy jest budowa najnowocześniejszego i najbardziej inteligentnego miasta w Azji Południowo-Wschodniej, obejmującego obszar ponad 270 hektarów. Centralnym punktem tego obszaru będzie 108-piętrowy wieżowiec o charakterze finansowo-handlowym.

W lipcu 2018 roku spółka joint venture BRG i Sumitomo otrzymała certyfikat inwestycyjny. Do października 2019 roku inwestor zorganizował uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod projekt, ale dalsza realizacja nie została przeprowadzona z powodu konieczności korekty szczegółowego planu 1/500.

W lipcu miasto Hanoi podjęło decyzję o częściowych korektach szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1/500 obejmującego obszar 140 hektarów i podzielonego na dwa podobszary.

Obszar A zamieszkuje około 11 200 osób, co stanowi wzrost o prawie 10 500 osób w porównaniu z poprzednim planem. Przeprowadzona zostanie reorganizacja systemu terenów zielonych i ścieżek spacerowych wokół jeziora Phuong Trach. Dodatkowo, po stronie przylegającej do wału Ta Hong, zostaną wydzielone działki pod zabudowę wielorodzinną z wysokimi budynkami mieszkalnymi.

Strefa B liczy prawie 9900 mieszkańców, co stanowi wzrost o 6800 w porównaniu z poprzednim okresem. Znajdują się tam działki o mieszanym przeznaczeniu, a wysokość budynków wzrasta z 25 do 45 pięter. Dodatkowo powstały tereny zielone i wspólne parkingi, co ma być zgodne z modelem inteligentnego miasta.

Sumitomo, japoński konglomerat działający od ponad 100 lat, jest obecny w Wietnamie od 1995 roku. Firma inwestowała i uczestniczyła w takich projektach, jak parki przemysłowe Thang Long I i II (w Hanoi i Hung Yen), pełniła funkcję generalnego wykonawcy nadziemnego odcinka linii metra nr 1 w Ho Chi Minh City, a także wybudowała elektrownie cieplne Pha Lai, Duyen Hai 3 oraz Phu My 2-2.

BRG jest jednym z najbardziej zróżnicowanych konglomeratów w Wietnamie, działającym w takich sektorach jak finanse, bankowość, nieruchomości i handel detaliczny.