„Dwie skrajności” kolekcji budżetowej Hoi An

Projekt urbanistyczny spółki akcyjnej Dat Phuong Hoi An, po ustaleniu ceny gruntu, przyniesie znaczną część dochodów do lokalnego budżetu. Zdjęcie: QT

Najważniejsze informacje o dochodach budżetowych

Ze względu na trudną sytuację na rynku nieruchomości, a także pewne problemy proceduralne szacuje się, że dochody Hoi An z opłat za użytkowanie gruntów w 2024 r. wyniosą jedynie ok. 50 mld VND (ok. 6% przyjętego szacunku), a w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r. będą one niższe o zaledwie 25%.

Największy deficyt w przychodach dotyczy biletów wstępu do starożytnego miasta Hoi An i lasu kokosowego Cam Thanh. Szacuje się, że nawet 90% turystów krajowych nie kupuje biletów wstępu do starożytnego miasta Hoi An.

Jednakże pozytywną rzeczą jest to, że dochody krajowe Hoi An, z wyłączeniem użytkowania gruntów, wyniosły ponad 908 miliardów VND, osiągając 119% przypisanego szacunku i wzrastając o około 20% w porównaniu z tym samym okresem w 2023 r. Niektóre duże pozycje dochodów przekroczyły szacunek, takie jak: dochody z sektora gospodarki niepaństwowej (osiągające ponad 311 miliardów VND), dochody z podatku dochodowego od osób fizycznych (ponad 138 miliardów VND), dochody od przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym (ponad 38 miliardów VND).

Fakt, że niektóre duże przychody związane z działalnością gospodarczą i społecznością przekroczyły szacunki, pokazuje, że ogólna kondycja gospodarki , zwłaszcza kluczowego sektora turystyki i usług w Hoi An, nadal się poprawia.

Pan Nguyen Phuc Hung, Kierownik Wydziału Podatkowego Miasta Hoi An, poinformował, że w 2024 roku Wydział Podatkowy Miasta Hoi An ukończył zadanie związane z pobieraniem podatków budżetowych zlecone przez Radę Miejską po kilku latach zaniedbań, zwłaszcza w zakresie poboru podatków niepaństwowych. W ciągu roku wydział promował również ściągalność długów podatkowych i osiągnął dobre wyniki, przekraczając 40 miliardów VND.

Szacunkowe całkowite dochody budżetu państwa w Hoi An w 2025 r. wyniosą około 1,985 mld VND, z czego szacowane dochody z opłat za użytkowanie gruntów wyniosą ponad 1 bilion VND.

Według pana Nguyen Van Son – przewodniczącego Komitetu Ludowego Miasta Hoi An, Prowincjonalna Rada ds. Wyceny Gruntów odbyła ostatnie posiedzenie w sprawie cen gruntów pod szereg dużych projektów w mieście Hoi An. Oczekuje się zatem, że w styczniu 2025 r. zostaną ustalone ceny gruntów pod szereg projektów.

Gdy dostępne będą ceny gruntów, przychody z tytułu użytkowania gruntów wpłacane do budżetu wyniosą setki miliardów VND, co oznacza, że ​​szacunki dotyczące lokalnych przychodów z gruntów w 2025 r. są całkiem realne.

Jednak przywódca Miejskiego Komitetu Ludowego Hoi An przyznał, że zasoby ziemi w Hoi An nie zostały już zbyt duże, a prognozy wskazują, że dochody z ziemi w Hoi An będą wykorzystywane jedynie na inwestycje publiczne w okresie 2026–2030. Później ulegną stopniowemu wyczerpaniu, a przyszłość będzie bardzo trudna.

Powolne zatwierdzanie planów

Projekt dostosowania ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hoi An do roku 2035, z wizją do roku 2050, nie został jeszcze zatwierdzony. Według delegatów Rady Ludowej miasta Hoi An, miało to znaczący wpływ na zatwierdzanie i wdrażanie planowania niższego szczebla, a także na inwestycje i prace rozwojowe w mieście.

Starożytne miasto Hoi An nie będzie już pobierać opłat za wstęp w 2024 roku, mimo że regularnie przyjmuje dużą liczbę turystów. Zdjęcie: QT

Wiadomo, że od końca 2023 roku Ludowy Komitet Prowincji Quang Nam wielokrotnie apelował do odpowiednich stron o przyspieszenie prac nad ogólnym planowaniem miasta Hoi An. W kwietniu 2024 roku Stały Komitet Prowincjonalnego Komitetu Partii zorganizował również konferencję, aby zaopiniować projekt dostosowania ogólnego planowania miasta Hoi An do 2035 roku, z wizją do 2050 roku.

Podczas 15. sesji Rady Ludowej Miasta Hoi An przewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Hoi An Nguyen Van Son powiedział, że projekt mający na celu dostosowanie ogólnego planowania miasta Hoi An w ciągu ostatnich 2 lat wymagał zebrania opinii i przedstawienia wyjaśnień 6 ministerstwom, a wymagania wynikające ze szczególnego charakteru tego zabytkowego miasta były bardzo rygorystyczne.

„Obecnie projekt nadal ma niewyjaśnioną treść dotyczącą 9 departamentów prowincji, która jest nadal promowana. Ogólnie rzecz biorąc, projekt jest prawie ukończony w ostatnim etapie, przed przekazaniem go radzie oceniającej, a następnie zgłoszonemu Stałemu Komitetowi Prowincjonalnego Komitetu Partii, po czym zostanie przedłożony Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do zatwierdzenia” – powiedział pan Nguyen Van Son.

Według pana Nguyena Van Sona, ponieważ projekt został zatwierdzony na szczeblu prowincji, nie można jeszcze określić konkretnego terminu. Miasto pilnie dopełnia jednak wszelkich procedur, aby projekt został zatwierdzony do stycznia 2025 roku.

Zgodnie z wizją projektu planu zagospodarowania przestrzennego, Hoi An ma stać się obszarem miejskim typu 2 o szeregu określonych kryteriów, o charakterze wyspecjalizowanego obszaru miejskiego o zasięgu krajowym; mającym na celu przekształcenie Hoi An w ekologiczne, kulturalne i turystyczne miasto o randze międzynarodowej, harmonijne i zjednoczone pod względem ekonomicznym, społecznym i środowiskowym.

Źródło: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html