„Dwie skrajności” w pobieraniu podatków w Hoi An.

Projekt rozwoju miasta spółki akcyjnej Dat Phuong Hoi An, po ustaleniu cen gruntów, przyniesie znaczną część dochodów do lokalnego budżetu. Zdjęcie: QT

Jasny punkt w wpływach do budżetu.

Ze względu na trudną sytuację na rynku nieruchomości i pewne przeszkody proceduralne szacuje się, że dochody z opłat za użytkowanie gruntów w Hoi An w 2024 r. wyniosą jedynie ok. 50 mld VND (około 6% przyznanego budżetu), a w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 r. będą one stanowiły jedynie 25%.

Największy deficyt w dochodach odnotowano z opłat za wstęp do starożytnego miasta Hoi An i lasu kokosowego Cam Thanh. Szacuje się, że nawet 90% turystów krajowych nie kupuje biletów wstępu do starożytnego miasta Hoi An.

Jednakże z pozytywnej strony, dochody krajowe Hoi An, z wyłączeniem opłat za użytkowanie gruntów, wyniosły ponad 908 miliardów VND, osiągając 119% wyznaczonego celu i wzrastając o około 20% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r. Kilka głównych pozycji dochodów przekroczyło cel, takich jak: dochody z sektora gospodarki niepaństwowej (ponad 311 miliardów VND), dochody z podatku dochodowego od osób fizycznych (ponad 138 miliardów VND) i dochody od przedsiębiorstw z kapitałem zagranicznym (ponad 38 miliardów VND).

Fakt, że kilka głównych źródeł dochodów związanych z działalnością gospodarczą i społecznością przekroczyło prognozy, pokazuje, że ogólna kondycja gospodarki , zwłaszcza kluczowego sektora turystyki i usług w Hoi An, nadal się poprawia.

Pan Nguyen Phuc Hung, Kierownik Wydziału Podatkowego Miasta Hoi An, poinformował, że w 2024 roku Wydział Podatkowy Miasta Hoi An zakończył zadanie związane z pobieraniem dochodów budżetowych, zlecone przez Radę Ludową Miasta, po kilku latach niepowodzeń, zwłaszcza w zakresie poboru podatków od przedsiębiorstw niepaństwowych. W ciągu roku wydział zintensyfikował również działania na rzecz windykacji długów podatkowych i osiągnął dobre rezultaty, pobierając ponad 40 miliardów VND.

W roku 2025 prognozowane całkowite dochody budżetu państwa w Hoi An wyniosą około 1,985 miliardów VND, z czego prognozowane dochody z opłat za użytkowanie gruntów przekroczą 1 bilion VND.

Według pana Nguyen Van Sona, przewodniczącego Ludowego Komitetu Miasta Hoi An, prowincjonalna rada ds. wyceny gruntów odbyła ostatnie posiedzenie w sprawie cen gruntów pod kilka dużych projektów w mieście Hoi An. Można się więc spodziewać, że ceny gruntów pod niektóre projekty będą znane w styczniu 2025 r.

Przy ustalonych cenach gruntów, dochody z użytkowania gruntów wpłacane do budżetu mogłyby wynieść setki miliardów dongów, co sprawia, że ​​prognozowane na rok 2025 dochody z gruntów dla tej miejscowości są całkiem realne.

Przywódcy Miejskiego Komitetu Ludowego Hoi An przyznają jednak, że zasoby ziemi w Hoi An są obecnie ograniczone i szacuje się, że dochody z ziemi w Hoi An wystarczą na inwestycje publiczne jedynie w okresie 2026-2030, po czym zaczną się stopniowo kurczyć, co bardzo utrudni przyszłość.

Opóźnienia w zatwierdzeniu planowania

Zaktualizowany plan zagospodarowania przestrzennego miasta Hoi An do 2035 roku, z wizją do 2050 roku, nie został jeszcze zatwierdzony. Według przedstawicieli Rady Ludowej Miasta Hoi An, ma to istotny wpływ na zatwierdzanie i wdrażanie planów niższego szczebla, a także na inwestycje i rozwój miasta.

Oczekuje się, że w 2024 roku w starożytnym mieście Hoi An nastąpi spadek cen biletów wstępu, pomimo regularnego przyciągania dużej liczby turystów. Zdjęcie: QT

Wiadomo, że od końca 2023 roku Ludowy Komitet Prowincji Quang Nam wielokrotnie apelował do odpowiednich stron o przyspieszenie postępów w ogólnym planowaniu miasta Hoi An. W kwietniu 2024 roku Stały Komitet Prowincjonalnego Komitetu Partii zorganizował również konferencję, aby zaopiniować zrewidowany projekt ogólnego planowania miasta Hoi An do 2035 roku, z wizją do 2050 roku.

W swoim wyjaśnieniu na 15. sesji Rady Ludowej Miasta Hoi An, przewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Hoi An Nguyen Van Son stwierdził, że zmieniony plan generalny dla miasta Hoi An wymagał konsultacji i wyjaśnień ze strony sześciu ministerstw w ciągu ostatnich dwóch lat, a wymagania były bardzo rygorystyczne ze względu na wyjątkowy charakter tego zabytkowego miasta.

„Obecnie projekt wciąż ma jeden aspekt, który wymaga wyjaśnienia, dotyczący dziewięciu departamentów prowincji, i nadal nad nim pracujemy. Ogólnie rzecz biorąc, projekt jest prawie ukończony, osiągnął etap końcowy przed przekazaniem go radzie ds. wyceny, a następnie został zgłoszony do Stałego Komitetu Partii Prowincjonalnej, po czym został przedłożony do zatwierdzenia przez Prowincjonalny Komitet Ludowy” – powiedział pan Nguyen Van Son.

Według pana Nguyena Van Sona, ponieważ projekt wymaga zatwierdzenia na szczeblu prowincji, nie można jeszcze określić konkretnego terminu. Miasto pilnie dopełnia jednak wszystkich procedur, aby zapewnić zatwierdzenie projektu w styczniu 2025 roku.

Zgodnie z wizją projektu planu zagospodarowania przestrzennego, Hoi An ma stać się obszarem miejskim typu 2 o określonych kryteriach, posiadającym cechy wyspecjalizowanego obszaru miejskiego o zasięgu krajowym; mającym na celu przekształcenie Hoi An w ekologiczne, kulturalne i turystyczne miasto o randze międzynarodowej, harmonijne i zjednoczone pod względem ekonomicznym, społecznym i środowiskowym.

Źródło: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html