W prowincji Hoa Binh odnotowano wiele projektów, w których dochodzi do naruszeń przepisów dotyczących gruntów i konstrukcji.

Báo Tài nguyên Môi trường•22/05/2023

[reklama_1]

Inspektorat prowincji Hoa Binh wydał niedawno wniosek z inspekcji nr 27/KL-TTr, w którym podsumował zgodność z przepisami prawnymi dotyczącymi gruntów, finansów i budownictwa w odniesieniu do realizacji projektów, w ramach których państwo przydzieliło grunty, wydzierżawiło grunty lub uznało prawa do użytkowania gruntów dla organizacji i przedsiębiorstw w dystrykcie Mai Chau w okresie 2011–2021.

Podczas kontroli inspektorzy prowincji Hoa Binh odkryli, że wiele przedsiębiorstw dopuściło się naruszeń w dziedzinie gruntów i budownictwa, a konkretnie:

Projekt ekoturystyki i ośrodka wypoczynkowego Mai Chau Ecologdge (inwestycja Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd.) uzyskał zgodę Komitetu Ludowego Prowincji Hoa Binh na przekształcenie 17 395,5 ^m² gruntów leśnych produkcyjnych w grunty nierolnicze przeznaczone pod produkcję i działalność gospodarczą. Inwestor nie dostarczył jednak dokumentów dotyczących określenia powierzchni leśnej na tych gruntach ani dokumentów dotyczących ponownego zalesiania.

Zdjęcia reklamowe w Internecie dla projektu Mai Chau Ecologdge Project.

Ponadto jednostka ta nie przedstawiła dokumentacji planistycznej i pozwoleń na budowę, podczas gdy w rzeczywistości wybudowała już: 19 pensjonatów o łącznej powierzchni zabudowy 2940 ^m² ; budynek recepcyjny i restaurację o powierzchni 225 ^m² ; salę konferencyjną i mieszkania dla personelu o powierzchni 93,1 ^m² ; dom przewodnika o powierzchni 100 ^m² ; basen o powierzchni 249,9 ^m² ; a także wewnętrzne dziedzińce i ogrody.

Inwestor projektu budowy zakładu produkcji paneli bambusowych, spółka akcyjna BWG Mai Chau, nie dostarczył dokumentacji oceny projektu ani pozwoleń na budowę dla obiektów wznoszonych na terenie objętym projektem.

Projekt kompleksu handlowo-usługowego Hop Thuy (inwestycja Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd.) został ukończony i jest gotowy do użytku, ale inwestor zbudował obiekt z naruszeniem zatwierdzonego pozwolenia na budowę i planu zagospodarowania przestrzennego. Dozwolona powierzchnia ogrodu i parkingu wynosi 624 ^m² , podczas gdy rzeczywista powierzchnia zabudowy to zaledwie 444,61 ^m² . W związku z tym projekt narusza przepisy dotyczące powierzchni parkingu i gęstości zabudowy.

Wspomniane naruszenie skutkowało decyzją nr 90/QD-XPHC z dnia 1 lipca 2020 r., wydaną przez Inspektorat Departamentu Budownictwa prowincji Hoa Binh, nakładającą grzywnę w wysokości 40 milionów VND na Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd. Firma wpłaciła grzywnę na konto Departamentu Budownictwa prowincji Hoa Binh, ale nie zastosowała się jeszcze do punktu c, klauzuli 6, artykułu 1 decyzji nr 90/QD-XPHC, który stanowi, że w ciągu 60 dni firma musi złożyć wniosek do właściwego organu o zmianę pozwolenia na budowę dla projektu.

Budowy należące do Fazy 1 projektu AVANA Mai Chau Resort (inwestycja AVANA Mai Chau Co., Ltd.) zostały ukończone i są już w eksploatacji. Jednak podczas inspekcji inspektorat prowincji Hoa Binh stwierdził, że budowa nie spełniała wymogów pozwolenia na budowę wydanego przez Departament Budownictwa prowincji Hoa Binh, a konkretnie: dwukondygnacyjnego budynku administracyjnego; baru i basenu; jednokondygnacyjnej restauracji; jednokondygnacyjnej willi z basenem; jednokondygnacyjnego luksusowego pensjonatu; jednokondygnacyjnego pensjonatu; domu z dziedzińcem w strefie spa; pawilonów spa nr 1 i 2; gabinetu lekarskiego i jednokondygnacyjnego budynku; oraz braku jednej oczyszczalni ścieków…

Zdjęcia reklamowe w Internecie dla projektu AVANA Mai Chau.

Firma AVANA Mai Chau wyjaśniła władzom, że w trakcie realizacji projektu, ze względu na skomplikowany teren, firma dostosowała niektóre elementy do funkcji i potrzeb klientów, aby zapewnić sprawne funkcjonowanie firmy i wywiązanie się ze swoich zobowiązań finansowych wobec państwa.

W odniesieniu do projektu kompleksu handlowo-usługowego Mai Chau (podobszar 2, miasto Mai Chau, dystrykt Mai Chau), inwestor, Mai Chau Trading Co., Ltd., obecnie wyrównuje teren pod projekt i wylał betonowe płyty na powierzchnię Van Stream bez pozwolenia na budowę. 15 marca 2022 r. inwestor został ukarany grzywną w wysokości 4 milionów VND przez Departament Zarządzania Drogami 1 za naruszenia administracyjne w zakresie ruchu drogowego. Powodem nałożenia grzywny było nieodtworzenie stanu pierwotnego spowodowane naruszeniem administracyjnym. Firma zapłaciła grzywnę, ale nie podjęła jeszcze działań naprawczych w celu przywrócenia stanu pierwotnego.

Komitet Ludowy dystryktu Mai Chau wydał również pozwolenia na budowę poza zakresem swoich uprawnień, zgodnie z artykułem 8 decyzji nr 20/2020/QD-UBND z dnia 13 listopada 2020 r. w sprawie ogłoszenia przepisów dotyczących zarządzania pozwoleniami na budowę w prowincji Hoa Binh w ramach projektu Centrum Konferencyjnego Ngoc Bach (w który inwestuje jednoosobowa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Ngoc Bach).

W ramach projektu uprawy i przetwarzania ziół leczniczych (gmina Thung Khe, dystrykt Mai Chau) inwestor, spółka akcyjna Thung Khe Agricultural Tourism Joint Stock Company, użytkuje dom robotniczy na 4 kondygnacjach, o powierzchni około 30 ^m² , ze ścianami z cegły, marmurową podłogą i dachem z blachy falistej (pozyskany ze sprzedaży aktywów gruntowych od Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, obecnie Mai Chau Construction Joint Stock Company), ale nie uzyskał pozwolenia na budowę od właściwego organu.

Inspektorat prowincji Hoa Binh zwrócił się do odpowiednich agencji, takich jak Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska, Departament Budownictwa, Departament Rolnictwa i Rozwoju Wsi itp., z prośbą o skoordynowanie, przeprowadzenie kontroli, przeanalizowanie i ostateczne zajęcie się wyżej wymienionymi naruszeniami.

Gazeta TN&MT będzie nadal dostarczać aktualności...

Źródło