Powód, dla którego Ho Chi Minh City zburzyło 3 wille w „złotej” krainie pod numerem 1 Ly Thai To

Według Departamentu Budownictwa miasta Ho Chi Minh, na podstawie wyników oceny i klasyfikacji willi przeprowadzonej przez radę ds. klasyfikacji willi miasta, 3/7 starych willi na działce nr 1 Ly Thai To (dzielnica Vuon Lai) wykazuje pogorszenie jakości konstrukcji, a ogólny obraz wskazuje, że konstrukcja uległa poważnej erozji i korozji.

Działka nr 1 Ly Thai To, w okręgu Vuon Lai, zostanie oczyszczona pod budowę parku połączonego z pomnikiem upamiętniającym ofiary COVID-19.

Zdjęcie: Nhat Thinh

Wdrażanie wytycznych Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh zawartych w oficjalnym komunikacie nr 10837/VP-DT z dnia 11 listopada 2025 r. w sprawie sporządzenia raportu i zwrócenia się o opinię do Stałego Komitetu Miejskiego Komitetu Partii na temat projektu inwestycyjnego budowy parku publicznego na działce nr 1 przy ulicy Ly Thai To, w dzielnicy Vuon Lai; w związku z tym Departament Budownictwa zostaje wyznaczony do doradzania Komitetowi Ludowemu miasta Ho Chi Minh w sprawie sporządzenia raportu i zwrócenia się o opinię do Stałego Komitetu Miejskiego Komitetu Partii na temat polityki wdrażania projektu inwestycyjnego budowy parku publicznego na działce nr 1 przy ulicy Ly Thai To, w dzielnicy Vuon Lai.

14 listopada Departament Budownictwa przesłał do Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City raport i propozycję wdrożenia „Projektu inwestycyjnego budowy działki nr 1 przy ulicy Ly Thai To”.

W związku z tym działka nr 1 Ly Thai To, Vuon Lai Ward jest centralną działką miasta, o szczególnym położeniu, przylegającą do 3 dróg (Ly Thai To, Hung Vuong i Tran Binh Trong), przylegającą do linii metra nr 1 biegnącej od Ben Thanh do stacji An Ha, a w przyszłości do linii metra nr 3 (spodziewane jest utworzenie 3 stacji przylegających do działki); dlatego też jak najszybsze zagospodarowanie i wykorzystanie działki jest pilną potrzebą.

Narożnik willi położonej na działce nr 1 Ly Thai To

Zdjęcie: Nhat Thinh

Obecnie odsetek terenów zielonych w centrum miasta jest bardzo niski w porównaniu ze standardami planistycznymi. Jednocześnie infrastruktura parkowa, przestrzenie publiczne i place zabaw dla społeczności w centrum nie spełniają wymogów związanych z obsługą mieszkańców. W związku z powyższą sytuacją, priorytetowe traktowanie terenów pod zabudowę zieloną i tworzenie parków publicznych na tym obszarze jest niezwykle istotne, aby przyczynić się do poprawy warunków życia, poprawy jakości życia mieszkańców i realizacji celu zrównoważonego rozwoju miast.

Rozbiórka 3 mocno zdewastowanych willi

W raporcie Departamentu Budownictwa dotyczącym propozycji renowacji projektów willi, Departament Budownictwa stwierdził: „Zgodnie z wynikami oceny i klasyfikacji projektów willi przez miejską radę ds. klasyfikacji willi, 7 projektów willi na działce nr 1 przy ulicy Ly Thai To należy do grupy 2.

Zgodnie z wynikami kontroli, 3 wille (2, 3, 4) mają liczne pęknięcia w konstrukcji nośnej budynku, konstrukcja betonowa przepuszcza wodę, jest pokryta pleśnią i łuszczy się, przegląd pokazuje, że budynek uległ erozji i korozji, co powoduje pogorszenie jakości konstrukcji budynku.

Główne konstrukcje nośne 4 willi (1, 5, 6, 7) nie wykazują uszkodzeń mogących wpłynąć na nośność konstrukcji.

Następnie Departament Budownictwa zaproponował Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City zatwierdzenie polityki wdrożenia szeregu działań, w tym „wyburzenia 3 willi (nr 2, 3, 4) i utrzymania 4 willi (nr 1, 5, 6, 7) na działce nr 1 Ly Thai To”. Jednocześnie Departament Budownictwa zaproponował rozbudowę ulicy Tran Binh Trong (od ulicy Ly Thai To do ulicy Hung Vuong) z wykorzystaniem budżetu miasta, o łącznej szerokości przekroju 23 m.

Działka z 7 willami o powierzchni ponad 37 000 ^m² znajduje się w dzielnicy Vuon Lai, przy trzech ulicach: Ly Thai To, Hung Vuong i Tran Binh Trong, naprzeciwko skrzyżowania Cong Hoa. Wille te są solidnie zbudowane, żelbetowe, w stylu XIX-wiecznej architektury. Wcześniej na tym terenie znajdował się rządowy pensjonat zarządzany przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych .

Komitet Ludowy Ho Chi Minh City i Ministerstwo Spraw Zagranicznych stwierdziły, że dom i działka przy ulicy Ly Thai To nr 1 znajdują się w doskonałej lokalizacji, ale od wielu lat stoją puste. W związku z tym Komitet Partyjny Ministerstwa Spraw Zagranicznych zgodził się przekazać dom i działkę Komitetowi Ludowemu Ho Chi Minh City do zarządzania i użytkowania.

Zgodnie z polityką Ludowego Komitetu Ho Chi Minh City, miejsce to zostanie przekształcone w zielony park, plac zabaw dla lokalnej społeczności i pomnik ofiar Covid-19. Oczekuje się, że budowa zostanie ukończona i oddana do użytku przed Nowym Rokiem Księżycowym 2026.

Źródło: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm