Podniesienie pułapu dochodów dla nabywców mieszkań socjalnych

Rząd właśnie wydał Dekret nr 261, zmieniający i uzupełniający szereg artykułów Dekretu nr 100 dotyczącego rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym. Dekret wchodzi w życie 10 października.

Dzielnica Nam Nha Trang z wieloma wybudowanymi i oddanymi do użytku budynkami socjalnymi.

W związku z tym, od 10 października, warunkiem zakupu mieszkania socjalnego jest średni miesięczny dochód w wysokości 20 milionów VND. Odpowiadając temu progowi, maksymalny miesięczny dochód pary wynosi 40 milionów VND. Do osób indywidualnych zalicza się osoby o niskich dochodach mieszkające na obszarach miejskich, urzędników, pracowników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego oraz osoby samotne. W przypadku osób stanu wolnego lub osób, których stan cywilny został potwierdzony i które wychowują dzieci poniżej pełnoletności, dochód oblicza się tak, aby nie przekraczał 30 milionów VND. Dochód oblicza się zgodnie z tabelą płac i wynagrodzeń potwierdzoną przez agencję, przedsiębiorstwo lub jednostkę, w której pracuje dana osoba.

Dekret stanowi również, że prowincjonalne Komitety Ludowe mogą dostosowywać współczynnik dochodowy do lokalnych warunków i wydawać programy zachęt dla gospodarstw domowych z trzema lub więcej osobami na utrzymaniu. Zgodnie ze starymi przepisami, maksymalny dochód uprawniający do zakupu mieszkania socjalnego wynosił 15 milionów VND miesięcznie dla osób samotnych i 30 milionów VND dla gospodarstw domowych. Nowe przepisy obniżają również preferencyjne oprocentowanie kredytów dla osób fizycznych kupujących mieszkania socjalne z 6,6% do 5,4%, a odsetki od przeterminowanych spłat wynoszą 130% oprocentowania kredytu. W przypadku kredytów zaciągniętych przed 10 października w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej, osoby mogą dostosować umowę, aby zastosować nową stopę procentową zarówno do kapitału, jak i salda przeterminowanego.

Nowością w przepisach jest zmiana w agencji weryfikującej dochody osób bez umów o pracę. Od 10 października osoby o niskich dochodach mieszkające na obszarach miejskich i nieposiadające umów o pracę będą ubiegać się o potwierdzenie od policji na szczeblu gminy, w której mieszkają na stałe lub czasowo, zamiast, jak dotychczas, od Komitetu Ludowego na szczeblu gminy lub okręgu.

MANH HUNG

Source: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/