Który bank oferuje najniższe oprocentowanie?

VietNamNet•08/09/2023

[reklama_1]

Zgodnie z Okólnikiem nr 06 Banku Państwowego Wietnamu, od 1 września banki mogą rozważać i decydować o udzieleniu klientom pożyczek na spłatę kredytów w innych instytucjach kredytowych. Wiele banków ogłosiło wdrożenie udzielania kredytów na podstawie tego okólnika.

Wiele banków szybko ogłosiło stosunkowo niskie oprocentowanie pożyczek przeznaczonych na spłatę zobowiązań zaciągniętych w innych bankach.

W porównaniu do obecnych stóp procentowych depozytów na okres 6-12 miesięcy, które wynoszą od 4,7% do 6,9%, niektóre banki oferują znacznie niższe stopy procentowe od kredytów niż wiele innych banków komercyjnych.

Bank VietinBank ogłosił właśnie program pożyczkowy na spłatę zobowiązań wobec innych banków zgodnie z Okólnikiem 06. Zgodnie z nim klienci, którzy muszą pożyczyć kapitał na wcześniejszą spłatę zobowiązań w innych bankach, np. na pożyczki na cele produkcyjne i biznesowe, a także na kredyty konsumenckie z zabezpieczeniem (kredyty na zakup domu, samochodu itp.), otrzymają preferencyjne stopy procentowe już od 5,6% w skali roku.

Oprocentowanie kredytów osobistych zaczyna się już od 5,6% rocznie (kredyty dla firm) i od 7,5% (kredyty konsumpcyjne). W innych bankach kwoty kredytów mogą sięgać nawet 100% pozostałego kapitału, z 24-miesięcznym okresem karencji w spłacie kapitału. Maksymalny okres kredytowania wynosi 35 lat i nie może przekroczyć pozostałego okresu kredytowania w innym banku.

Klienci mogą wykorzystać aktywa już obciążone hipoteką w innych bankach, takie jak nieruchomości, gotówka, środki na rachunkach depozytowych, książeczki oszczędnościowe, karty, papiery wartościowe itp., należące do klienta lub jego krewnych, jako zabezpieczenie pożyczki.

Oprocentowanie pożyczek Vietinbanku na spłatę zadłużenia wynosi obecnie zaledwie 5,6% i jest niższe niż oprocentowanie 6-miesięcznych depozytów w większości banków komercyjnych.

Podobnie, BIDV Bank wprowadza ten pakiet kredytowy z oprocentowaniem zaczynającym się już od 6% w skali roku. BIDV stwierdził, że w przypadku kredytów krótkoterminowych na okres krótszy niż 12 miesięcy oprocentowanie wynosi zaledwie 6% w skali roku; lub 6,8% w skali roku w przypadku kredytów średnioterminowych i długoterminowych na okres 12 miesięcy lub dłuższy.

Bank zobowiązuje się do udzielenia kredytu w wysokości do 100% pozostałego kapitału, dopasowując późniejsze koszty spłaty kredytu do innego banku.

Okres karencji w spłacie kapitału wynosi 24 miesiące i nie przekracza pozostałego okresu karencji w spłacie kapitału kredytu. Okres kredytowania wynosi do 30 lat i nie przekracza pozostałego okresu kredytu w innym banku.

Military Bank (MB) ogłosił wdrożenie programu przenoszenia kredytów hipotecznych z innych banków ze stałym oprocentowaniem 8% w skali roku przez 12 miesięcy. Okres kredytowania może wynosić do 300 miesięcy, a finansowanie można elastycznie ujmować w oparciu o zgromadzone aktywa. Klienci mogą wykorzystać to samo zabezpieczenie ze swojego dotychczasowego banku do zabezpieczenia nowego kredytu.

Techcombank również wdraża ten program, a oprocentowanie zaczyna się od 7,3% w skali roku. Techcombank stosuje go do kredytów na zakup nieruchomości poprzez przeniesienie własności w projektach z istniejącymi certyfikatami; oraz kredytów na zakup nieruchomości bez certyfikatów, ale w projektach powiązanych z Techcombank. Wymagania obejmują minimalne saldo zadłużenia w wysokości 1 miliarda VND lub więcej w przypadku zakupu nieruchomości w innych bankach, a kredyt nie może być objęty wsparciem stopy procentowej ani wsparciem okresu karencji w spłacie kapitału w ciągu ostatnich 12 miesięcy.

Wcześniej Vietcombank ogłosił również, że klienci mogą pożyczać środki na okres do 30 lat, ale nie dłużej niż do końca okresu kredytowania w swoim obecnym banku. Maksymalna kwota pożyczki wynosi 100% pozostałego do spłaty kapitału kredytu w obecnym banku. Dodatkowo, klienci otrzymują karencję w spłacie kapitału do 24 miesięcy, zgodnie z regulaminem Vietcombank.

Vietcombank oferuje preferencyjne oprocentowanie kredytów już od 6,9%/rok przez pierwsze 6 miesięcy, lub 7,5%/rok przez pierwsze 12 miesięcy, lub 8%/rok przez pierwsze 24 miesiące.

Mimo że reklamowane są preferencyjne stopy procentowe, klienci pożyczający pieniądze z jednego banku na spłatę pożyczki w innym banku powinni mieć świadomość, że za wcześniejszą spłatę zostanie naliczona opłata karna, wynosząca zazwyczaj od 0,5% do 2% lub potencjalnie więcej, w zależności od banku udzielającego pożyczki i zgodnie z zapisami pierwotnej umowy kredytowej.

Oprócz tego klienci będą musieli uiścić również szereg innych opłat, takich jak: opłaty za ujawnienie tytułu własności nieruchomości, opłaty za rejestrację nowej hipoteki, opłaty notarialne, opłaty ubezpieczeniowe od nowej pożyczki itp.

Ponadto proces przeniesienia aktywów obecnie obciążonych hipoteką w starym banku do nowego banku niewątpliwie pochłonie znaczną ilość czasu i pieniędzy, które będzie musiał ponieść kredytobiorca.

Co więcej, aby bank zatwierdził wniosek o pożyczkę, klienci muszą mieć historię terminowych spłat, zarejestrowaną w CIC, a także wykazać, że osiągają wystarczające miesięczne dochody na spłatę pożyczki.

Wiceprezes: Banki muszą „leczyć chorobę nadmiaru pieniędzy”. Tak jak firmy zmagają się z nadmiarem zapasów, banki komercyjne również borykają się z nadmiarem gotówki.

Źródło