Przyspieszenie oczyszczania terenu pod budowę drugiego etapu parku przemysłowego Ba Thien II

W celu utworzenia funduszu czystej ziemi i zaspokojenia rosnącego popytu na dzierżawę gruntów i fabryk wśród inwestorów krajowych i zagranicznych, Vina - CPK Spółka Akcyjna - Inwestor infrastruktury Parku Przemysłowego Ba Thien II (IP) aktywnie współpracuje z władzami lokalnymi i prowadzi dialog z gospodarstwami domowymi, których grunty podlegają odzyskaniu, przyspieszając postęp prac oczyszczających teren w ramach drugiej fazy projektu.

Ibase Technology Vietnam Co., Ltd. to projekt w 100% inwestycyjno-Tajwański (Chiny), w którym wybrano park przemysłowy Ba Thien II jako lokalizację inwestycji. Budowa fabryki rozpocznie się w 2024 roku.

Park przemysłowy Ba Thien II, położony w mieście Ba Hien, w gminach Thien Ke i Trung My (Binh Xuyen), ma doskonałe położenie geograficzne, w pobliżu międzynarodowego lotniska Noi Bai, a także jest połączony z autostradą Hanoi -Lão Cai oraz autostradami krajowymi i wojewódzkimi w tym regionie.

Aby zmaksymalizować potencjał i zalety, stworzyć z tego miejsca bastion dla biznesu, projektów technologicznych, przyjaznych środowisku, generujących wysoką wartość dodaną, od momentu zatwierdzenia polityki inwestycyjnej Vina - CPK Spółka Akcyjna miała konkretne i metodyczne strategie inwestycyjne ze standardami modelowego parku przemysłowego.

Na łącznej powierzchni projektu wynoszącej ponad 308 hektarów, podzielonej na 2 fazy inwestycyjne, Park Przemysłowy został zaprojektowany z pełną infrastrukturą towarzyszącą, otwartymi drogami komunikacyjnymi, standardowym systemem oczyszczania ścieków, synchroniczną zieloną infrastrukturą, zapewniając atrakcyjne środowisko produkcyjne dla inwestorów krajowych i zagranicznych.

Do tej pory, po ponad 13 latach działalności, Park Przemysłowy Ba Thien II przyciągnął ponad 80 projektów o łącznym kapitale inwestycyjnym wynoszącym prawie miliard dolarów, tworząc miejsca pracy dla ponad 23 tysięcy pracowników. W szczególności przedsiębiorstwa te to głównie przedsiębiorstwa z bezpośrednimi inwestycjami zagranicznymi (BIZ) dysponujące nowoczesnymi technologiami produkcyjnymi, pochodzące z krajów rozwiniętych, takie jak: Nippon Paint Vinh Phuc (Japonia); Vina Union, Sekonix Vina (Korea), Datatronic (Korea); Weldex Vina, Proctec, Polaris (USA), Assa Abloy (Szwecja)…

Na działkach użytkowych fazy 1 przedsiębiorstwa zajęły teren i rozpoczęły stabilną produkcję. Aby sprostać potrzebom inwestorów, firma skoordynowała działania z władzami dystryktu Binh Xuyen w celu przyspieszenia postępów budowy infrastruktury projektu w fazie 2.

Jednak nadal istnieje około 50 hektarów, na których nie można budować infrastruktury, ponieważ niektóre obszary w mieście Ba Hien i gminie Trung My wciąż borykają się z odszkodowaniami i pracami oczyszczającymi teren.

W wielu obszarach wciąż brakuje gruntów przeznaczonych pod uprawę kleistego ryżu i fasoli, co powoduje, że nie da się ukończyć budowy infrastruktury na ponad 50 hektarach Parku Przemysłowego Ba Thien II Faza 2.

Przedstawiciel spółki akcyjnej Vina-CPK powiedział: „Trudności w pozyskiwaniu i oczyszczaniu gruntów wpływają na działalność infrastrukturalną jednostki. W przeszłości wielu potencjalnych inwestorów było zainteresowanych poznaniem warunków inwestycyjnych w Parku Przemysłowym Ba Thien II, ale prace związane z pozyskiwaniem i oczyszczaniem gruntów przeciągały się, brakuje czystych gruntów, a okazje przemijały jedna po drugiej, co jest bardzo godne ubolewania”.

W mieście Ba Hien całkowita powierzchnia gruntów nadal utrzymuje się na poziomie ponad 80 tysięcy metrów kwadratowych, na które przypada 12 gospodarstw domowych, z których większość stanowią gospodarstwa rolne położone na gruntach leśnych. Przyczyną powolnego procesu wykupu gruntów jest to, że niektóre gospodarstwa nie zaakceptowały ceny odszkodowania, a niektóre wnioskują o zamianę gruntów na grunty mieszkaniowe, podczas gdy nie ma mechanizmu politycznego wspierającego przesiedlenia na grunty leśne. W szczególności niektóre gospodarstwa domowe nie współpracują, obojętnie reagując na prośby władz lokalnych i jednostki realizującej wykup gruntów.

Wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Miasta Ba Hien Nguyen Phan Tuy powiedział: Z poczucia odpowiedzialności władze miasta nawiązały współpracę z urzędnikami Zarządu Inwestycji Budowlanych Dzielnicy Binh Xuyen, aby wielokrotnie odwiedzać każde gospodarstwo domowe w celu propagowania idei i mobilizacji, ale większość gospodarstw domowych nie zmieniła swoich poglądów, co doprowadziło do wydłużenia czasu realizacji projektu.

To drażliwe kwestie, które wymagają silniejszych mechanizmów politycznych. Aby rozwiązać je jak najszybciej, miasto będzie współpracować z jednostką ds. przejmowania gruntów, aby nasilić działania propagandowe i mobilizacyjne skierowane do gospodarstw domowych, których grunty podlegają odzyskaniu, co przyspieszy postępy w realizacji projektu.

Aby przygotować się na przyjęcie fali inwestycji bezpośrednich zagranicznych (FDI), które mają na celu przyciągnięcie przedsiębiorstw o ​​technologii przyjaznej dla środowiska, zgodnie z orientacją prowincji, prowincja musi przyspieszyć proces oczyszczania terenu, aby pomóc inwestorom w infrastrukturze parków przemysłowych w tym regionie szybko wdrożyć budowę infrastruktury, zapewniając środowisko biznesowe ze wszystkimi niezbędnymi czynnikami, aby inwestorzy czuli się bezpiecznie w produkcji.

W szczególności, w związku z drugą fazą Parku Przemysłowego Ba Thien II, władze dystryktu Binh Xuyen oraz jego departamenty i oddziały muszą podjąć bardziej zdecydowane działania i aktywnie dialogować z gospodarstwami domowymi w celu rozwiązania problemów. W przypadku braku współpracy ze strony gospodarstw domowych, konieczne jest podjęcie bardziej zdecydowanych działań, aby ułatwić przedsiębiorstwom promocję potencjału gruntów, przyciągnięcie większej liczby projektów i stworzenie miejsc pracy dla pracowników.

Artykuł i zdjęcia: Chu Kieu

Source: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2