Brzegi rzeki Han tętnią życiem.
Obserwacje pokazują, że na zachodnim brzegu rzeki Han stopniowo powstaje szereg prestiżowych projektów wieżowców, takich jak M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang i Masteri Rivera Danang. Oczekuje się, że projekty te na nowo zdefiniują wizerunek Da Nang jako nowoczesnego miasta w ciągu najbliższych 5 lat.
Wschodni brzeg rzeki Han tętni życiem jeszcze bardziej, z szeregiem projektów rozciągających się od nadmorskiej drogi Tran Hung Dao do skrzyżowania Thuan Phuoc. Nazwy takie jak Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area i The Legend Danang przyciągają uwagę dzięki korzystnym widokom na rzekę i morze, różnorodnym udogodnieniom i coraz bardziej rozbudowanej infrastrukturze miejskiej.
Co istotne, oprócz sektora mieszkaniowego i komercyjnego, miasto planuje realizację dwóch dużych projektów: śródlądowego szlaku turystycznego o wartości 10 bilionów VND oraz kompleksu międzynarodowego festiwalu fajerwerków o wartości ponad 11 bilionów VND. Po zakończeniu realizacji, te dwa projekty pobudzą branżę turystyczną, rozbudują ekosystem festiwali i usług wzdłuż rzeki Han oraz będą promować zrównoważony rozwój miejskiego rynku nieruchomości.
Pan Nguyen Ha Nam , Dyrektor Departamentu Budownictwa, potwierdził, że dynamiczny rozwój brzegów rzeki Han jest naturalnym rezultatem procesu restrukturyzacji przestrzennej miasta, przyspieszenia wycinki gruntów i ukończenia infrastruktury technicznej po połączeniu. „Miasto dostosowało plan zagospodarowania przestrzennego dla brzegów rzeki Han, aby stworzyć nowe ośrodki wzrostu, promując usługi, finanse i turystykę. Projekty są starannie analizowane pod kątem aspektów prawnych, gęstości zabudowy i wpływu na infrastrukturę. Polityka Da Nang zakłada rozwój terenów nadrzecznych przy jednoczesnym kontrolowaniu architektury, zapewnieniu krajobrazu i otwartych przestrzeni dla społeczności” – powiedział pan Nam.
Stwórz nowy pęd
W ciągu ostatnich dwóch lat prywatne inwestycje kapitałowe w nieruchomości nad rzeką Han gwałtownie wzrosły. Dzięki poprawie otoczenia inwestycyjnego, usunięciu przeszkód prawnych i ogłoszeniu ważnych planów rozwoju, takich jak utworzenie Strefy Wolnego Handlu (FTZ), Międzynarodowego Centrum Finansowego i portu Lien Chieu, Da Nang przyciągnął setki bilionów VND od licznych korporacji krajowych i międzynarodowych.
Pan Truong Dinh Trung, dyrektor generalny spółki akcyjnej Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (inwestora nowego obszaru miejskiego Thuan Phuoc), ocenił, że Da Nang znajduje się obecnie w „złotym okresie” przyciągania inwestycji. Pan Trung powiedział: „Najmocniejszym punktem Da Nang jest infrastruktura i wysoka jakość zarządzania miastem. Usprawnione procedury i jasna strategia rozwoju usług, finansów i turystyki budują zaufanie inwestorów. Projekty nad rzeką Han nie tylko mają wartość biznesową, ale także przyczynią się do powstania nowego ośrodka miejskiego w ciągu najbliższych 5-10 lat”.
Według pana Trunga nieruchomości wzdłuż rzeki Han to segment rynku, w którym ceny rosną stabilnie, a popyt jest wysoki, zwłaszcza wśród klientów z Hanoi i Ho Chi Minh. Wynika to z walorów krajobrazowych, szybkiego dostępu do plaży i bliskości centrum administracyjnego.
Dr Nguyen Van Dinh, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, przewiduje znaczące ożywienie rynku w 2025 roku. „Po fuzji Da Nang dynamicznie się urbanizuje, a rynek mieszkaniowy, turystyczny i komercyjny ma dobre perspektywy. Napływ kapitału do nieruchomości nadrzecznych i nadmorskich utrzymuje się na wysokim poziomie. Od teraz do końca 2025 roku i do 2026 roku rynek Da Nang będzie się rozwijał w sposób zrównoważony, jakość projektów ulegnie poprawie, a popyt na nieruchomości mieszkaniowe gwałtownie wzrośnie” – ocenił dr Dinh.
Wiele firm zauważyło również znaczące zmiany, jakie zaszły w ciągu ostatnich dwóch lat, wynikające z priorytetu miasta w zakresie restrukturyzacji infrastruktury i poprawy jakości procedur administracyjnych. Według pani Do Thu Hang, starszej dyrektor ds. doradztwa i badań w Savills Hanoi, szybki rozwój projektów nadrzecznych doprowadził do wzrostu presji na infrastrukturę i usługi.
„Da Nang musi zachować otwarte przestrzenie wzdłuż rzeki, chodniki dla pieszych, parki publiczne i ograniczyć nadmierne zagęszczenie zabudowy. Jeśli rzeka Han będzie odpowiednio kontrolowana, stanie się nowym miejskim symbolem Wietnamu, podobnym do Han w Seulu czy rzeki Brisbane w Australii” – powiedziała pani Hang.
Ocena przeprowadzona przez Wietnamski Instytut Badań nad Nieruchomościami (VIRES) wykazała, że po połączeniu Da Nang dysponuje dużymi rezerwami gruntów, zsynchronizowaną infrastrukturą i rozszerzoną przestrzenią zabudowniczą w kierunku północno-zachodnim i północno-wschodnim – co stanowi rzadką zaletę w porównaniu z innymi miastami nadmorskimi.
Seria strategicznych projektów infrastrukturalnych, takich jak budowa portu Lien Chieu, sieci dróg nadmorskich i modernizacja międzynarodowego lotniska w Da Nang, kładą podwaliny pod to, by miasto stało się nowym centrum gospodarczym i finansowym kraju, a obszar nabrzeża rzeki Han stanowił jego „centralną oś”.
Źródło: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Komentarz (0)