Tay Ninh: Decentralizacja zarządzania kolejnością prac budowlanych.

Prowincja Tay Ninh decentralizuje zarządzanie zamówieniami budowlanymi.

Przepisy te mają na celu zwiększenie efektywności i skuteczności zarządzania państwowym porządkiem budowlanym, szybkie wykrywanie, zapobieganie i reagowanie na naruszenia, przyczyniając się do rozwoju obszarów miejskich i wiejskich zgodnie z planem i prawem.

Zgodnie z przepisami, zakres zastosowania obejmuje zarządzanie zleceniem budowy, decentralizację odpowiedzialności za zarządzanie zleceniem budowy oraz przyjmowanie zawiadomień o rozpoczęciu projektów budowlanych.

Przepisy te dotyczą państwowych agencji zarządzających od szczebla wojewódzkiego do gminnego oraz organizacji i osób biorących udział w pracach budowlanych zgodnie z przepisami prawa.

Przepisy wyraźnie stanowią, że zasada zarządzania porządkiem robót budowlanych musi być wdrażana w sposób ciągły od momentu otrzymania zawiadomienia o rozpoczęciu robót aż do zakończenia, przekazania i oddania inwestycji do użytkowania.

Wszelkie informacje dotyczące naruszeń przepisów budowlanych muszą być niezwłocznie i transparentnie badane i rozpatrywane przez właściwy organ, zapewniając udział i nadzór mieszkańców. W przypadku stwierdzenia naruszeń, właściwy organ musi nakazać wstrzymanie budowy i podjąć lub zalecić działania zgodnie z przepisami.

W przypadku projektów budowlanych, dla których zostało wydane pozwolenie na budowę, zarządzanie odbywa się zgodnie z treścią wydanego pozwolenia oraz odpowiednimi przepisami prawa.

W przypadku projektów budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, organ zarządzający jest odpowiedzialny za sprawdzenie warunków zwolnienia, zgodności z zatwierdzonym planowaniem i projektem oraz odpowiednimi przepisami prawnymi.

irys(1).jpg — W ramach projektu Iris Residence wiele elementów budynku zostało wybudowanych bez uzyskania niezbędnych pozwoleń.

Przepisy precyzują również hierarchiczne zarządzanie porządkiem budowy. Departament Budownictwa jest agencją doradzającą Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w zakresie ogólnego kierownictwa i zarządzania porządkiem budowy; kieruje, kontroluje i nadzoruje wdrażanie przez Komitety Ludowe na szczeblu gminnym i Zarząd Strefy Ekonomicznej; a także opracowuje i raportuje sytuację w zakresie zarządzania porządkiem budowy.

Zarząd Strefy Ekonomicznej Prowincji Tay Ninh (EZMB) jest bezpośrednio odpowiedzialny za zarządzanie porządkiem budowy w parkach przemysłowych, strefach przetwórstwa eksportowego i obszarach znajdujących się w strefie ekonomicznej pod jego zarządem; za regularne kontrolowanie, wykrywanie i rozpatrywanie naruszeń, a także okresowe raportowanie w razie potrzeby.

Komitet Ludowy na szczeblu gminy ponosi pełną odpowiedzialność za zarządzanie porządkiem budowlanym na swoim terenie; organizowanie propagandy i wskazówek dla ludzi w celu przestrzegania przepisów budowlanych; szybkie wykrywanie, zapobieganie i rozpatrywanie lub zalecanie postępowania w przypadku naruszeń; organizowanie egzekwowania przepisów dotyczących naruszających przepisy budowlane; a także odpowiedzialność za przeglądanie i rozpatrywanie obowiązków organizacji i osób, które dopuszczają do naruszeń z powodu niedbałego zarządzania.

Komitet Ludowy na szczeblu gminnym i Zarząd Strefy Ekonomicznej to również agencje, które otrzymują powiadomienia o rozpoczęciu projektów budowlanych w ramach przypisanego im zakresu i uprawnień.

Przepisy jasno określają również obowiązki koordynacyjne właściwych departamentów i agencji, takich jak: Departament Rolnictwa i Środowiska, Departament Finansów, Skarb Państwa, Policja Prowincjonalna, Departament Kultury, Sportu i Turystyki, Departament Nauki i Technologii, sektor energetyczny itp.

Źródło: https://daibieunhandan.vn/tay-ninh-phan-cap-quan-ly-trat-tu-xay-dung-10404726.html