Thai Nguyen przyspiesza oczyszczanie terenów pod parki przemysłowe

Jeśli projekty infrastruktury parków przemysłowych nie zostaną oddane zgodnie z harmonogramem, szansa na przyciągnięcie wysokiej jakości inwestorów zagranicznych może zostać utracona.

Thai Nguyen staje się jedną z kluczowych lokalizacji przyciągających inwestycje w przemysł i produkcję na północy. Dzięki swojemu położeniu geograficznemu w kluczowym regionie gospodarczym Hanoi-Hai Phong-Quang Ninh, prowincja ta stanowi bramę łączącą północne Midlands i góry z deltą Rzeki Czerwonej. Infrastruktura komunikacyjna jest coraz bardziej udoskonalana, zwłaszcza autostrady krajowe i drogi ekspresowe Hanoi-Thai Nguyen, co pomaga skrócić czas podróży do stolicy i portów morskich.

W kontekście silnego napływu kapitału zagranicznego (BIZ) do Wietnamu, wynikającego z trendu dywersyfikacji globalnych łańcuchów dostaw, Thai Nguyen wyróżnia się obecnością dużych korporacji technologicznych, takich jak Samsung, oraz rozwiniętym ekosystemem przemysłowym wspierającym. W związku z tym rośnie zapotrzebowanie na gotowe grunty przemysłowe w parkach przemysłowych (IP).

Jednak postęp w oczyszczaniu terenu nadal stanowi poważne utrudnienie. Jeśli projekty infrastruktury parków przemysłowych nie zostaną oddane zgodnie z harmonogramem, szansa na przyciągnięcie wysokiej jakości inwestorów zagranicznych (BIZ) może zostać utracona, zwłaszcza gdy wiele sąsiednich prowincji, takich jak Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong, Quang Ninh... zaciekle konkuruje o politykę gruntową i gotową infrastrukturę.

Ludowy Komitet prowincji Thai Nguyen właśnie zorganizował spotkanie w celu przeglądu i oceny postępów w zakresie rekompensat, wsparcia i przesiedleń dla projektów inwestycyjnych w zakresie budowy i prowadzenia działalności w zakresie infrastruktury parków przemysłowych na tym obszarze.

W przypadku parków przemysłowych, które przyciągają wielu inwestorów drugorzędnych, takich jak Yen Binh 2, Yen Binh 3 i Song Cong II - faza 2, priorytetem musi być oczyszczenie terenu i ponowne zasiedlenie.

Według raportu Zarządu Prowincjonalnego Parku Przemysłowego, w Thai Nguyen realizowanych jest obecnie 15 projektów infrastrukturalnych parku przemysłowego, w tym 7 projektów z wykorzystaniem kapitału budżetowego zainwestowanego przez Zarząd Parku Przemysłowego oraz 8 projektów z wykorzystaniem kapitału pozabudżetowego. Większość projektów jest nadal w trakcie procesu rekompensaty i oczyszczania terenu (GPMB), ale postępy są nierównomierne i występuje wiele problemów.

Typowo, Song Cong II Industrial Park (250 ha): odzyskano i oczyszczono 236,1/250 ha gruntu, a teren przekazano inwestorowi. Thanh Binh Industrial Park faza I: odzyskano grunt, a odszkodowanie i przesiedlenie zostały zakończone dla 14,09/14,1 ha. Song Cong II Industrial Park - faza 2: zatwierdzono plan rekompensaty dla 120,8/120,72 ha (100,07%), wypłacono odszkodowanie, a teren przekazano dla 119,3/120,72 ha (98,82%), a także podjęto decyzję o odzyskaniu gruntów dla 120,27/120,72 ha (99,6%). Yen Binh 3 Industrial Park: policzono 174,49/295,34 ha; Inwestor porozumiał się z gminą w sprawie wypłaty odszkodowań 94 gospodarstwom domowym o powierzchni 6,85 ha oraz zaliczki 07 gospodarstwom domowym o powierzchni 1,76 ha.

Inne projekty również znajdują się w fazie rekompensat i oczyszczania terenu. Pojawiło się jednak wiele problemów, takich jak brak współpracy niektórych gospodarstw domowych w zakresie zgłaszania gruntów, brak dostarczenia dokumentów prawnych lub brak zgody na plan rekompensat. Ponadto niektóre projekty nie dysponują funduszami na grunty przesiedleńcze lub nie ukończyły budowy infrastruktury przesiedleńczej, co utrudnia organizację gruntów pod zabudowę dla osób dotkniętych katastrofą.

Wiceprzewodnicząca Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Nguyen Thi Loan zwróciła się do gmin i okręgów o pilne wykonanie zadania polegającego na stworzeniu planu ogólnego, a także do departamentów, oddziałów i inwestorów, aby skupili się na usuwaniu trudności, przyspieszeniu procesu wypłacania odszkodowań, oczyszczaniu terenu i przesiedleniu, uznając to za kluczowe zadanie mające na celu przyciągnięcie inwestycji do parków przemysłowych.

W związku z tym, w sierpniu musi zostać ukończone niedokończone planowanie przesiedleń. Departament Rolnictwa i Środowiska będzie doradzał w sprawie szczegółowych planów alokacji gruntów dla każdej gminy i okręgu. Inwestorzy będą aktywnie organizować i przekazywać środki do Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi w celu wypłaty odszkodowań. W szczególności projekty z wieloma inwestorami drugorzędnymi, takie jak Yen Binh 2, Yen Binh 3 i Song Cong II – Faza 2, muszą zostać priorytetowo potraktowane pod kątem oczyszczenia terenu i przesiedleń...

Źródło: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html