Ocena dostosowań do projektu Dai Tung Lam Hoa Sen.

W związku z projektem obszaru turystyki duchowej Dai Tung Lam Hoa Sen w dystrykcie Da Huoai, prowincji Lam Dong, w który zainwestowała firma Hoa Sen Investment Group Co., Ltd. ( Hoa Sen Group ), Departament Planowania i Inwestycji prowincji Lam Dong poinformował 6 czerwca, że ​​obecnie poszukuje opinii od odpowiednich departamentów i agencji na temat zmian w projekcie.

W związku z tym, w odniesieniu do ewidencji gruntów projektu, w 2011 r. Lam Dong Provincial People's Committee wydzierżawił 361,21 hektarów gruntów leśnych (z drzewami) przedsiębiorstwu Hoa Sen Investment and Tourism Co., Ltd. W 2014 r. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska (TN&MT) podpisał umowę dzierżawy gruntu i wydał temu przedsiębiorstwu certyfikat użytkowania gruntu.

Wykopywanie terenu w celu jego niwelacji.

Spośród 361 hektarów ziemi wydzierżawionej przez Grupę Hoa Sen na potrzeby projektu turystyki duchowej, 1,86 hektara otrzymało już certyfikaty użytkowania gruntów dla lokalnych mieszkańców.

W 2018 roku Komitet Ludowy Prowincji Lam Dong zmienił nazwę organizacji dzierżawiącej ziemię i las na Hoa Sen Group. Projekt Obszaru Turystyki Duchowej Dai Tung Lam Hoa Sen obejmuje obszar 526 hektarów, podzielony na dwie strefy.

Całkowita powierzchnia Strefy 1 wynosi 427,13 hektara. Inwestor wydzierżawił 361,21 hektara, a pozostały obszar nie został jeszcze wydzierżawiony. Z 361,21 hektara wydzierżawionego Grupie Hoa Sen, 1,86 hektara to grunty współwłasnościowe, dla których władze wydały pozwolenia na użytkowanie gruntów gospodarstwom domowym i osobom fizycznym.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Lam Dong zwrócił się z prośbą o wyjaśnienie, czy obszar o powierzchni 1,86 hektara będzie nadal objęty zakresem projektu, czy też zostanie wyłączony z niego.

Obszar 2 projektu obejmuje 99,46 hektarów w miejscowości Da M'ri, w dystrykcie Da Huoai, z wyłączeniem terenów nadrzecznych i strumieniowych. Ludowy Komitet Prowincji Lam Dong zatwierdził granice i obszar dla Grupy Hoa Sen, aby przygotować niezbędne dokumenty i procedury do wdrożenia w styczniu 2023 roku.

Aby dostosować skalę projektu do przepisów, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje dokonać przeglądu granic i powierzchni dzierżawionych gruntów, granic zatwierdzonych przez Prowincjonalny Komitet Ludowy oraz możliwości osiągnięcia pomyślnego porozumienia z gospodarstwami domowymi i osobami fizycznymi w obszarze projektu.

W przypadku, gdy proponowane są zmiany lub uzupełnienia celów projektu, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska zwraca się do Departamentu Planowania i Inwestycji o rozważenie odpowiedniej skali alokacji gruntów, zgodnie z rzeczywistą sytuacją.

Jednocześnie powierzchnia gruntu przeznaczonego pod projekt musi zostać określona według kryteriów typu gruntu, takich jak grunty komercyjne i usługowe, grunty leśne lub inne grunty odpowiednie dla planu zagospodarowania przestrzennego.

Przegląd obszaru projektu.

W trakcie realizacji projektu władze odkryły około 30 nielegalnie wzniesionych stałych konstrukcji, w tym dróg, domów i innych budynków.

Inwestor wykopał również wzgórze naprzeciwko projektu, aby pozyskać ziemię i kamienie do wyrównania terenu, niemal całkowicie zasypując strumień Tien, znaną atrakcję turystyczną w lesie Madagui.

W odniesieniu do planowania zagospodarowania przestrzennego dla typów gruntów znajdujących się na obszarze projektu, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje zwrócić się o opinię do Ludowego Komitetu Dzielnicy Da Huoai w celu jego przeglądu i aktualizacji, aby był spójny z planowaniem zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2030.

Wcześniej, w czerwcu 2022 r., Ludowy Komitet prowincji Lam Dong wydał dokument zawieszający wszelkie prace budowlane w ramach projektu obszaru turystyki duchowej Dai Tung Lam Hoa Sen.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html