Rynek aukcyjny gruntów w Nghe An tętni życiem już od początku roku

Dokładniej rzecz ujmując, Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości Prowincjonalnych (Departament Sprawiedliwości) pomyślnie przeprowadziło licytację 20 zaplanowanych działek w Dong Cay Mung (faza 4) w gminie Van Son, w regionie Do Luong; 15 działek na obszarach planowania Ma Phu 1 i Ma Phu 2, w gminie Van Son, w regionie Do Luong; 22/24 działek na obszarze planowania bloku Tan Hong, w mieście Nghia Dan, w dystrykcie Nghia Dan oraz 14 działek na obszarze planowania położonym na zachód i wschód od drogi podłużnej nr 2, w okręgu Nghi Hoa, w mieście Cua Lo.

Ogłoszenie o otwarciu urny do głosowania na licytację gruntów w gminie Van Son, Do Luong. Zdjęcie: udostępnione przez placówkę

Pan Nguyen Ngoc Minh, Dyrektor Prowincjonalnego Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości (Departament Sprawiedliwości), powiedział: Wyniki aukcji gruntów na początku roku stanowią pozytywny sygnał dla tegorocznych aukcji gruntów, w których bierze udział większa liczba osób. W związku z tym, na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego w bloku Tan Hong w mieście Nghia Dan sprzedano 112 dokumentów/24 działki; na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego w gminie Yen Son sprzedano 170 dokumentów/15 działek; na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego w gminie Van Son sprzedano 169 dokumentów/20 działek; na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego w okręgu Nghi Hoa sprzedano 70 dokumentów/14 działek. Chociaż widać oznaki poprawy, nie można jeszcze potwierdzić, jak będzie wyglądał rynek aukcji gruntów w nadchodzącym czasie i istnieje nadzieja, że ​​ta pozytywna dynamika zostanie utrzymana, co przełoży się na korzystniejsze wyniki aukcji gruntów.

W rzeczywistości, ze względu na dużą liczbę uczestników aukcji, jej wyniki były dość wysokie, a każda kolejna partia po aukcji była o 300-500 milionów VND droższa od ceny wywoławczej; w szczególności, w przypadku działki na obszarze planowania okręgu Nghi Hoa, różnica w porównaniu do ceny wywoławczej wzrosła po aukcji o ponad 1 miliard VND (z 3,465 miliarda VND do 4,468 miliarda VND).

Łącznie 4 obszary planowania, po aukcji, przekroczyły cenę wywoławczą o 28,4 mld VND, z czego Van Son (Do Luong) przekroczyło 8,908 mld VND; w gminie Yen Son (Do Luong) przekroczyło 8,359 mld VND; w bloku Tan Hong, mieście Nghia Dan przekroczyło 3,832 mld VND, a w okręgu Nghi Hoa (mieście Cua Lo) przekroczyło 7,309 mld VND.

Zespół nadzorujący i uczestnicy aukcji gruntów na planowanym terenie wzdłuż ulicy nr 2 w okręgu Nghi Hoa w Cua Lo Town. Zdjęcie: Nguyen Hai

Organizator biorący udział w powyższych aukcjach dodał: Powód, dla którego powyższe obszary planowania cieszą się tak dużą liczbą uczestników, potwierdzają pozytywne informacje. Na przykład gminy Van Son i Yen Son są powiązane z planem Do Luong, który ma zostać uznany za miasto, a w bloku Tan Hong, w mieście Nghia Dan, dzięki pomyślnym wynikom pierwszej aukcji w 2023 roku, w tym roku przyciągnięto inwestorów.

W przypadku 14-działkowego obszaru planowania w dzielnicy Nghi Hoa, miasta Cua Lo, który został wystawiony na licytację w 2023 r., ale dokumentów nie udało się sprzedać ze względu na projekt obszaru miejskiego i rozrywkowego Wznowienie budowy przez sąsiednią firmę Vingroup pozytywnie wpłynęło na nastroje inwestorów.

Teren aukcji gruntów w okręgu Nghi Hoa (miasto Cua Lo). Zdjęcie: Nguyen Hai

Wiadomo, że w 2023 r. Centrum Obsługi Aukcji Nieruchomości działające przy Departamencie Sprawiedliwości Nghe An, podpisując 275 umów o łącznej wartości 2334,157 mld VND w miejscowościach i jednostkach, pomyślnie sprzedało na aukcji 243 umowy o wartości wywoławczej 1510,477 mld VND, co dało wartość aukcyjną 1816,525 mld VND i przewyższyło cenę wywoławczą o 306,047 mld VND. Wskaźnik wzrostu w stosunku do ceny wywoławczej wyniósł 20,26%.

Źródło: https://baonghean.vn/thi-truong-dau-gia-dat-tai-nghe-an-soi-dong-ngay-tu-dau-nam-post285246.html