Miasto Bim Son przyspiesza proces wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów.

Dzielnica Ngoc Trao, położona w centralnej części miasta Bim Son, zajmuje powierzchnię 286,72 hektarów, liczy 2298 gospodarstw domowych i 8240 mieszkańców. W ostatnich latach Komitet Ludowy Dzielnicy koncentrował się na promowaniu upowszechniania przepisów dotyczących zasobów naturalnych i środowiska, przyczyniając się do poprawy efektywności i skuteczności państwowego zarządzania gruntami.

Urzędnicy ds. rejestru gruntów w okręgu Ngoc Trao zajmują się dokumentacją związaną z gruntami dla mieszkańców.

Według wiceprzewodniczącego Komitetu Ludowego okręgu Bach Ninh Nhat: W 2023 roku okręg Ngoc Trao był jedną z jednostek, które z powodzeniem zrealizowały zadanie wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów gospodarstwom domowym i osobom prywatnym na tym obszarze, realizując w 100% przypisany plan. Aby osiągnąć wyznaczony cel, Komitet Ludowy okręgu skupił się na ukierunkowaniu działań na wzmocnienie roli i odpowiedzialności liderów w państwowym zarządzaniu gruntami; wzmocnieniu koordynacji między wyspecjalizowanymi wydziałami Komitetu Ludowego miasta a Komitetem Ludowym okręgu w dziedzinie gruntów; promowaniu upowszechniania polityki i przepisów dotyczących gruntów wśród wszystkich mieszkańców regionu; oraz ścisłym reagowaniu na naruszenia przepisów gruntowych w celu zapewnienia odstraszania, edukacji i zapobiegania.

W najbliższym czasie Komitet Ludowy okręgu zwraca się do Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta z prośbą o pokierowanie Komitetami Ludowymi okręgów i gmin w procesie aukcji praw do użytkowania gruntów publicznych w wysokości 5% i powyżej 5% zarządzanych przez Komitet Ludowy okręgu w celu zagwarantowania prawnych i prawnych interesów dzierżawców gruntów i państwa; zwraca się również do Oddziału Urzędu Rejestracji Gruntów miasta oraz Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska o ścisłą współpracę z Komitetami Ludowymi gmin i okręgów w celu szybkiego rozpatrywania i rozwiązywania wniosków gospodarstw domowych i osób fizycznych w zakresie wydawania i ponownego wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów, certyfikatów własności domów i innych aktywów przyłączonych do gruntów zgodnie z przepisami.

Według raportu z przeglądu miasta Bim Son do końca marca 2024 r., całkowita liczba certyfikatów prawa do użytkowania gruntów rolnych wymagających wstępnego wydania w mieście wynosi 3273, z czego 3273 wydano gospodarstwom domowym i osobom fizycznym (osiągając 100% wymaganej liczby); liczba certyfikatów prawa do użytkowania gruntów leśnych wymagających wydania wynosi 1018, z czego 1018 wydano gospodarstwom domowym i osobom fizycznym (osiągając 100% wymaganej liczby). Liczba certyfikatów prawa do użytkowania gruntów mieszkaniowych wymagających wydania wynosi 13599, z czego 13553 wydano gospodarstwom domowym i osobom fizycznym (osiągając 99,66% wymaganej liczby); z czego 1176/1176 certyfikatów dla wiejskich gruntów mieszkaniowych zostało wydanych, osiągając 100% wymaganej liczby. Wydano 12 370 z 12 416 certyfikatów użytkowania gruntów na obszarach miejskich, co stanowi 99,63% wymaganej liczby.

Jeśli chodzi o grunty mieszkalne, wiele przypadków dotyczy obecnie gospodarstw domowych i osób fizycznych, które jeszcze nie złożyły wniosku o zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntu, lub przypadków, w których użytkownik gruntu zmarł, a spadek jest dzielony, ale współspadkobiercy nie osiągnęli konsensusu; powierzchnia gruntu znacznie wzrosła w porównaniu z zaświadczeniem o prawie do użytkowania gruntu, co wymaga zobowiązań finansowych przy uznawaniu praw do użytkowania gruntu, ale gospodarstwa domowe się nie zgadzają; grunt nie jest zgodny z planem zagospodarowania przestrzennego; grunt jest nadal przedmiotem sporu; użytkownicy gruntu pracują daleko, a ich zatrudnienie jest niestabilne, więc informacje na temat użytkownika gruntu są niewystarczające; grunt był przekazywany wielokrotnie, ale dokumenty kupna i sprzedaży nie są już dostępne; na gruntach publicznych prowadzona jest nielegalna budowa mieszkań; grunty pochodzą z pożyczek udzielonych przez Ludowe Komitety Gmin i Okręgów; grunty zostały przydzielone nielegalnie, ale pokwitowania płatności nie odnotowują opłat za użytkowanie gruntu... Utrudnia to zarządzanie gruntami w miejscowościach, łatwo prowadząc do sporów związanych z gruntami i wpływając na uzasadnione prawa i interesy ludzi.

Aby jeszcze bardziej wzmocnić zarządzanie gruntami, rejestrację gruntów i przyspieszyć wydawanie certyfikatów praw do użytkowania gruntów na tym obszarze, Ludowy Komitet miasta Bim Son wydał Plan nr 3860/KH-UBND z dnia 16 listopada 2023 r. w sprawie wdrożenia rejestracji gruntów, początkowego wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów oraz wydawania certyfikatów po konsolidacji i wymianie gruntów w mieście; wydał także dokumenty przewodnie dotyczące zwiększenia odpowiedzialności za weryfikację pochodzenia użytkowania gruntów w celu umożliwienia wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów; dotyczące kierowania procesem ponownego ustalania pochodzenia użytkowania gruntów w przypadku unieważnienia i ponownego wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów pochodzących z gruntów Ha Trung State Farm...; jednocześnie zreorganizował komitet sterujący do celów wydawania certyfikatów praw do użytkowania gruntów i wyznaczył wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu miasta Bim Son na przewodniczącego komitetu. Powołano grupę roboczą Komitetu Sterującego, na czele której stoi wiceprzewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego. W skład grupy wchodzą kierownicy wyspecjalizowanych departamentów i wydziałów, przewodniczący Komitetów Ludowych oraz urzędnicy administracji gruntowej gmin i okręgów, których celem jest doradztwo i wsparcie mieszkańców w procesie uzyskiwania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów oraz przeprowadzania związanych z tym procedur administracyjnych związanych z rejestracją gruntów.

Ponadto miasto doprecyzowało procedury administracyjne i przepisy prawne dotyczące wydawania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów, przydziału gruntów, dzierżawy gruntów oraz zmiany przeznaczenia gruntów, wprowadzając konkretne, proste i zrozumiałe procedury. Procedury te zostaną wdrożone, rozpowszechnione i opublikowane we wszystkich gminach, okręgach i dzielnicach, aby ułatwić mieszkańcom dostęp do procedur gruntowych, ich zrozumienie i przeprowadzanie w wygodny, łatwy, szybki i skuteczny sposób; a także wzmocnić skoordynowaną współpracę między miastem a Wydziałem Rejestru Nieruchomości Miejskich. Komitety Ludowe gmin i okręgów są odpowiedzialne za powiadamianie i przyjmowanie wniosków o zaświadczenia o prawie do użytkowania gruntów od mieszkańców w celu ustalenia pochodzenia i czasu użytkowania gruntów, legalności gruntów, ich zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego itp. oraz rejestrowania gruntów w celu przygotowania dokumentacji do przedłożenia Komitetowi Ludowemu Miasta w celu wydania zaświadczeń o prawie do użytkowania gruntów w kwalifikujących się przypadkach.

Tekst i zdjęcia: Cong Quang

Źródło: https://baothanhhoa.vn/thi-xa-bim-son-day-nhanh-tien-do-cap-giay-chung-nhan-qsdd-213893.htm