Zatwierdzenie planu generalnego budowy Narodowego Obszaru Turystycznego Mui Ne

BTO – Podczas dzisiejszej sesji roboczej (8 grudnia) 19. sesji, XI Prowincjonalna Rada Ludowa przeanalizowała i zatwierdziła wiele ważnych rezolucji. Wśród nich znalazła się rezolucja w sprawie Planu Generalnego budowy Narodowego Obszaru Turystycznego Mui Ne w prowincji Binh Thuan do 2040 roku, z wizją do 2050 roku (Planowanie).

Zgodnie z uchwałą, powierzchnia planistyczna tego obszaru wynosi 14 760 hektarów. Dokładniej, obszar miasta Phan Thiet obejmuje około 6625 hektarów, wliczając pas wybrzeża od okręgu Phu Hai (przy rzece Phu Hai) do końca granicy okręgu Mui Ne, ograniczony drogą Vo Nguyen Giap, drogą prowincjonalną DT.715, obecną drogą międzygminną gminy Thien Nghiep oraz drogą planowaną zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dystryktu Bac Binh.

Obszar dystryktu Bac Binh wynosi około 7165 hektarów (z czego gmina Hoa Thang zajmuje około 6030 hektarów, a gmina Hong Phong około 1135 hektarów), w tym pas wybrzeża od granicy gminy Hong Phong do końca granicy gminy Hoa Thang, ograniczony drogą wojewódzką DT.716, drogą Hoa Thang-Hoa Phu, planowaną zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dystryktu Bac Binh, granica obszaru turystycznego Bau Trang. Obszar dystryktu Tuy Phong wynosi około 970 hektarów (należącego do gminy Hoa Phu – obecnie należącego do miasta Phan Ri Cua), w tym pas wybrzeża od granicy gminy Hoa Thang do obszaru przyległego do rzeki Luy, ograniczony drogą wojewódzką DT.716, planowaną zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dystryktu Tuy Phong.

To krajowy obszar turystyczny, który rozwija turystykę w harmonii z rozwojem miast. Jest to centrum turystyczne z wyjątkowymi produktami turystycznymi, takimi jak turystyka uzdrowiskowa, sporty wodne, turystyka związana z typowym krajobrazem i terenem „piaszczystym”. Jest to ośrodek kulturalny o wyjątkowych walorach kultury Czamów, kultury społeczności nadmorskich oraz tradycyjnych festiwali. Stanowi centrum turystyczne związane z rozwojem miast, którego główną siłą napędową jest turystyka, a główne kierunki rozwoju to: turystyka morska, rozrywka, turystyka sportowa, turystyka uzdrowiskowa i wellness oraz inne produkty turystyczne.

Prognozowana skala rozwoju: liczba turystów do 2030 r. wyniesie około 14 milionów (w tym około 2,5 miliona turystów zagranicznych); do 2040 r. około 25 milionów (w tym około 6 milionów turystów zagranicznych); wizja do 2050 r. około 35 milionów (w tym około 11 milionów turystów zagranicznych). Liczba ludności (wliczając populację przeliczoną z turystów) do 2030 r. wyniesie około 150 000–200 000 osób; wizja do 2050 r. około 300 000–500 000 osób (w tym populacja prognozowana według wskaźnika wzrostu populacji około 140 000–160 000 osób, populacja przeliczona z turystów około 160 000–340 000 osób).

W kontekście rozwoju przestrzeni, budowania przestrzeni dla rozwoju turystyki, nacisk położony jest na miejskie kurorty turystyczne, obszary rozrywki, sporty wodne, centra usług komercyjnych... Dystrybucja przestrzeni zgodnie z ukształtowaniem terenu, zasobem gruntów, sytuacją rozwoju istniejących obszarów, wymogami rozwoju nowych obszarów, zapewnienie efektywnego i zrównoważonego wykorzystania zasobu gruntów związanego z potencjałem rozwoju każdego obszaru o charakterystyce przestrzeni nadmorskiej.

Priorytetem powinno być tworzenie dużych kompleksów, rozwój w oparciu o długoterminowe strategie, unikanie fragmentarycznych, rozproszonych inwestycji, braku koncentracji i kluczowych punktów. Rozwój przestrzeni związanych z produktami turystycznymi w oparciu o mocne strony zasobów morskich i innych zasobów turystycznych. Pozycjonowanie typowych produktów turystycznych odpowiadających obszarom krajobrazowym i funkcjonalnym regionu. Intensywny rozwój form turystyki uzdrowiskowej – sportów morskich (surfing, żeglarstwo, nurkowanie, wyścigi samochodowe, jazda motocyklem po wydmach…), konferencji, seminariów, wystaw, organizacji imprez (MICE)…, tworząc impuls do promowania innych form rozwoju.

Zachowaj i chroń cenne obszary krajobrazowe, odrestauruj i upiększ zabytki kulturowe i historyczne, malownicze miejsca związane z inwestycjami w podstawową infrastrukturę, rozwijaj wioski rzemieślnicze i rybackie, aby wspierać turystykę empiryczną. Chroń korytarze przybrzeżne, ograniczaj budowę nowych obiektów wzdłuż morza; zapewnij wspólną przestrzeń morską, aby zwiększyć możliwości przyciągania inwestycji i efektywnego wykorzystania plaż. Odnów istniejące obszary mieszkalne blisko morza, opracuj odpowiednie plany przesiedleń, stwórz przejrzysty, czysty i cywilizowany szlak przybrzeżny…

*Działalność turystyczna w obszarze Ham Tien - Mui Ne (miasto Phan Thiet) i Hoa Thang (Bac Binh). Zdjęcie: Dinh Hoa.*

Jeśli chodzi o planowanie zagospodarowania przestrzennego, Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest odpowiedni, spełniając wymogi rozwoju społeczno-gospodarczego regionu, priorytetowo traktując alokację gruntów dla kluczowych sektorów gospodarki, promując rozwój gospodarczy i poprawiając jakość życia mieszkańców. Okres do 2030 r.: Tereny pod funkcjonalne tereny budowlane zajmują powierzchnię około 11 083,8 ha (co stanowi około 75,09%); tereny rolnicze i inne funkcje zajmują powierzchnię około 3676,2 ha (co stanowi około 24,91%). Okres do 2040 r.: Tereny pod funkcjonalne tereny budowlane zajmują powierzchnię około 13 588,21 ha (co stanowi około 92,06%); tereny rolnicze i inne funkcje zajmują powierzchnię około 1171,79 ha (co stanowi około 7,94%).

Źródło