Premier nakazał wprowadzenie w życie trzech ustaw dotyczących ziemi, mieszkalnictwa i nieruchomości, co nadało nowy impuls rozwojowi społeczno-gospodarczemu.

Premier Pham Minh Chinh właśnie podpisał oficjalny komunikat nr 79/CD-TTg z dnia 13 sierpnia 2024 r., nakazujący ministerstwom, oddziałom i miejscowościom skuteczną organizację wdrażania ustawy o gruntach, ustawy mieszkaniowej i ustawy o obrocie nieruchomościami w celu nadania nowego impetu rozwojowi społeczno-gospodarczemu oraz stworzenia korzystnego środowiska inwestycyjnego i biznesowego dla przedsiębiorstw i ludzi.

W depeszy wyraźnie stwierdzono: Wdrażając ustawę gruntową nr 31/2024/QH15, ustawę mieszkaniową nr 27/2023/QH15 i ustawę o obrocie nieruchomościami nr 29/2023/QH15, rząd , premier oraz lokalne ministerstwa i oddziały pilnie opracowali i ogłosili szczegółowe przepisy w ramach swoich uprawnień, które wejdą w życie 1 sierpnia 2024 r., równocześnie z ustawami.

Rząd i Premier doceniają wysiłki ministerstw, oddziałów i samorządów, a także wysoko cenią udział komisji Zgromadzenia Narodowego, krytyczne opinie i entuzjastyczny wkład Komitetu Centralnego Wietnamskiego Frontu Ojczyzny, organizacji społeczno-politycznych, stowarzyszeń, społeczności biznesowych, agencji prasowych, ekspertów, naukowców i społeczeństwa na rzecz uchwalenia szczegółowych przepisów, które są ujednolicone, wykonalne i dostosowane do wymogów wynikających z praktyki, i które wejdą w życie 5 miesięcy przed 1 stycznia 2025 r.

Aby nowe zasady prawa gruntowego, prawa mieszkaniowego i prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami mogły być skutecznie wdrażane w praktyce, co nada nowy impuls rozwojowi społeczno-gospodarczemu, a także stworzy korzystne środowisko inwestycyjne i biznesowe dla przedsiębiorstw i obywateli, Premier zwraca się do ministrów, szefów instytucji rządowych, przedstawicieli instytucji rządowych, przewodniczących rad ludowych, przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast zarządzanych centralnie z prośbą o niezwłoczne wdrożenie następujących zadań:

1. Ministrowie zasobów naturalnych i środowiska, budownictwa, finansów, spraw wewnętrznych, pracy, inwalidów i spraw socjalnych pilnie doradzają i organizują szkolenia dla władz lokalnych na temat nowych zasad określonych w ustawach i szczegółowych przepisach, aby skutecznie zorganizować wdrażanie i wdrażanie nowych zasad.

- Nadzór, kontrola i wydawanie szczegółowych rozporządzeń zgodnie z uprawnieniami określonymi w ustawie i rozporządzeniach szczegółowo określających sposób wdrażania ustawy w miejscowościach oraz składanie sprawozdania Prezesowi Rady Ministrów do 20 sierpnia 2024 r.

- Niezwłocznie przeprowadzić przegląd, ogłosić, wezwać i polecić władzom lokalnym publiczne ogłaszanie procedur administracyjnych w Portalu Służby Publicznej Rządu, elektronicznych portalach informacyjnych ministerstw, oddziałów i miejscowości oraz publiczne ich wywieszanie w miejscach, w których zgodnie z przepisami prawa otrzymywane są procedury administracyjne, tak aby ludzie i przedsiębiorstwa wiedziały, wdrażały i monitorowały wdrażanie.

- Organizowanie propagandy, upowszechnianie i szeroko zakrojona edukacja prawna wśród wszystkich grup społecznych, społeczności biznesowej, Wietnamczyków za granicą na temat innowacji w prawie i polityce dotyczącej gruntów, mieszkalnictwa i nieruchomości, w szczególności w zakresie praw dostępu do gruntów i mieszkań; praw, obowiązków i troski państwa o kwestie polityki społecznej; decentralizacji i delegowania uprawnień; reformy procedur administracyjnych; zachęt, przyciągania inwestycji, cen gruntów... w celu podniesienia świadomości i odpowiedzialności w zakresie egzekwowania prawa i nadzoru nad jego wdrażaniem. Opracowywanie publikacji na temat prawa dotyczącego gruntów, mieszkalnictwa i nieruchomości, podręczników z pytaniami i odpowiedziami, w tym publikacji w językach etnicznych, w celu szerokiego rozpowszechnienia wśród ludzi we wszystkich regionach i regionach kraju.

2. Ministerstwa i oddziały, zgodnie z przydzielonymi im uprawnieniami, funkcjami i zadaniami, kierują, monitorują i kontrolują wdrażanie ustawy o gruntach, ustawy mieszkaniowej i ustawy o obrocie nieruchomościami; niezwłocznie kierują i rozwiązują pojawiające się problemy w ramach swoich uprawnień; oraz informują Premiera o kwestiach wykraczających poza ich uprawnienia.

3. Rady ludowe i komitety ludowe prowincji oraz miast zarządzanych centralnie mają za zadanie koncentrować zasoby, zapewniać niezbędne warunki, kierować wdrażaniem ustawy o gruntach, ustawy mieszkaniowej i ustawy o obrocie nieruchomościami, w szczególności wdrażaniem nowych uprawnień i zadań określonych w ustawach; aktywnie koordynować działania z właściwymi ministerstwami i oddziałami w celu rozwiązywania problemów pojawiających się w praktyce lokalnej; niezwłocznie informować rząd i premiera o kwestiach wykraczających poza ich kompetencje oraz unikać wąskich gardeł, które wpływają na rozwój społeczno-gospodarczy oraz uzasadnione prawa i interesy obywateli i przedsiębiorstw.

- Lokalne jednostki, które dotychczas nie wydały szczegółowych przepisów wykonawczych na podstawie upoważnienia określonego w Ustawie i rozporządzeniach wykonawczych do Ustawy, mają obowiązek ich pilnego uzupełnienia do dnia 20 sierpnia 2024 r.

- Komitety Ludowe wszystkich szczebli pilnie organizują konferencje w sierpniu 2024 r. w celu upowszechnienia i przeszkolenia kadr, urzędników i pracowników sektora publicznego w zakresie nowych przepisów prawa gruntowego, mieszkaniowego i prawa obrotu nieruchomościami, aby zapewnić ich prawidłowe, pełne zrozumienie i jednolite, synchroniczne i skuteczne wdrażanie. Należy wzmocnić propagandę i upowszechnianie prawa wśród obywateli i przedsiębiorstw, aby zwiększyć świadomość i odpowiedzialność za budowanie konsensusu w zakresie egzekwowania prawa i nadzoru nad jego wdrażaniem.

- Kierować publiczne ogłaszanie procedur administracyjnych na Rządowym Portalu Usług Publicznych, lokalnym elektronicznym portalu informacyjnym, oraz publikować je w miejscu, w którym zgodnie z prawem przyjmowane są procedury administracyjne, aby obywatele i przedsiębiorstwa wiedzieli, jak wdrażać i monitorować ich wdrażanie. Ściśle egzekwować koordynację między agencjami i jednostkami w zakresie obsługi procedur administracyjnych, aby zapewnić ich spójność, terminowość i efektywność, zwłaszcza w przypadku grup procedur administracyjnych i powiązanych usług publicznych; przyjmować i rozpatrywać opinie i zalecenia; liderzy regularnie organizują dialogi z obywatelami i przedsiębiorstwami.

4. Voice of Vietnam, wietnamska telewizja, agencje informacyjne i gazety odpowiadają za propagowanie i rozpowszechnianie treści, otwieranie specjalnych stron i kolumn w celu przedstawienia ważnych innowacji Ustawy o gruntach z 2024 r., Ustawy o budownictwie mieszkaniowym z 2023 r., Ustawy o nieruchomościach z 2023 r. oraz dokumentów podustawowych.

5. Zaproponuj, aby Centralny Komitet Wietnamskiego Frontu Ojczyzny i jego organizacje członkowskie, takie jak Komunistyczny Związek Młodzieży Ho Chi Minha, Powszechna Konfederacja Pracy Wietnamu, Wietnamski Związek Rolników, Wietnamski Związek Kobiet, Wietnamskie Stowarzyszenie Weteranów i inne organizacje masowe, opracowały i wdrożyły program mający na celu upowszechnienie wśród członków przepisów dotyczących gruntów, budownictwa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami.

6. Wyznaczyć wicepremiera Tran Hong Ha do bezpośredniego monitorowania i kierowania wdrażaniem niniejszego oficjalnego komunikatu.

7. Kancelaria Rządu na bieżąco monitoruje sytuację i niezwłocznie informuje Prezesa Rady Ministrów i Wiceprezesa Rady Ministrów o pilnych i pojawiających się sprawach.

Źródło