Znajdź sposoby na generowanie dochodu z ziemi.

W 2026 roku prowincja Dong Nai planuje uzyskać ponad 21,4 biliona VND dochodów budżetowych ze źródeł związanych z gruntami (w tym opłat za użytkowanie gruntów, podatku od użytkowania gruntów rolnych i nierolniczych oraz podatku gruntowego). Jest to sektor o najwyższych prognozowanych dochodach spośród źródeł dochodów prowincji.

Góra Chua Chan to jeden z obszarów przynoszących największe dochody budżetowi prowincji.

Aby osiągnąć ten cel, władze prowincji, departamenty, agencje i samorządy koncentrują się na wdrażaniu rozwiązań. Obejmują one ścisłą współpracę między odpowiednimi agencjami w celu efektywnego wykorzystania źródeł dochodów z gruntów; zapewnienie terminowego i skutecznego wdrożenia rozwiązań dotyczących rozszerzeń, zwolnień i obniżek opłat za dzierżawę gruntów, które zostały wydane w celu wsparcia przedsiębiorstw i osób fizycznych, przy jednoczesnym wypełnianiu obowiązku poboru dochodów do budżetu państwa zgodnie z przepisami.

Wdrażaj wiele rozwiązań

Od początku roku sektor podatkowy koordynował działania z departamentami i agencjami prowincji w celu wdrożenia rozwiązań umożliwiających pobieranie podatków gruntowych. Działania te przyczyniły się do osiągnięcia prawie 25 bilionów VND dochodów budżetu państwa w pierwszym kwartale 2026 roku, co stanowi 32% prognozy budżetowej na 2026 rok.

Pan Huynh Thien Duy Phuong, Kierownik Działu Prawnego i Budżetowego w Departamencie Podatkowym Prowincji Dong Nai , stwierdził: „Z całkowitych dochodów budżetu krajowego osiągniętych przez sektor podatkowy w pierwszym kwartale, dochody z gruntów w prowincji wyniosły ponad 4,4 biliona VND, trzykrotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Z tego dochody z aukcji gruntów wyniosły prawie 1,4 biliona VND. Sektor podatkowy koncentruje się na rozwiązywaniu kwestii przeniesienia własności gruntów przeniesionych z 2025 roku, dążąc do zebrania ponad 3 bilionów VND. Są to znaczące działania podejmowane przez sektor podatkowy w celu zapewnienia realizacji celu w zakresie dochodów budżetu państwa na 2026 rok”.

W lokalnych urzędach skarbowych pobór dochodów budżetowych państwa jest realizowany synchronicznie we wszystkich obszarach zarządzania. Mając na celu osiągnięcie ponad 1,3 biliona VND dochodów budżetowych w 2026 roku, Lokalny Urząd Skarbowy 10 (Urząd Skarbowy Prowincji Dong Nai) jest jednym z lokalnych urzędów skarbowych, które muszą osiągnąć cel dochodów przekraczających 1 bilion VND. Pan Duong Dinh Trinh, zastępca kierownika Lokalnego Urzędu Skarbowego 10, stwierdził: W pierwszym kwartale szacowane dochody budżetowe Lokalnego Urzędu Skarbowego 10 wyniosły ponad 450 miliardów VND, co stanowi 34% celu dochodów na 2026 rok, co stanowi wzrost o 30% w porównaniu z analogicznym okresem w 2025 roku. Z tego dochody z opłat za dzierżawę gruntów szacuje się na około 45 miliardów VND w pierwszych trzech miesiącach, co stanowi wzrost o 73% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Pan Trinh dodał: Od teraz do końca roku jednostka będzie wzmacniać wdrażanie rozwiązań w zakresie poboru dochodów i zwalczać straty dochodów, przyczyniając się do dwucyfrowego wzrostu w tej miejscowości.

Według danych Urzędu Statystycznego Prowincji Dong Nai, dochody budżetu stanu w prowincji w ciągu pierwszych trzech miesięcy roku osiągnęły dodatnie wyniki, tworząc korzystne podstawy do realizacji zadań finansowych i budżetowych prowincji w 2026 roku, co znacząco przyczyni się do ogólnego wzrostu gospodarczego prowincji. Stosunkowo wysokie tempo wzrostu w pierwszym kwartale wskazuje na to, że produkcja i działalność gospodarcza w prowincji nadal się poprawiają i dynamicznie rozwijają, liczba zamówień eksportowych poprawiła się w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, a zarządzanie dochodami, środki zapobiegające unikaniu płacenia podatków i działania na rzecz ściągalności budżetu były wdrażane od początku roku. Wcześnie pojawiło się kilka dużych źródeł dochodów, zwłaszcza związanych z gruntami.

Przegląd projektów związanych z gruntami.

Oprócz wdrażania zsynchronizowanych rozwiązań, monitorowania i gromadzenia dochodów budżetowych, agencje i jednostki koncentrują się na wdrażaniu wielu skutecznych rozwiązań. Doskonałym przykładem jest niedawne wydanie przez Prowincjonalny Komitet Ludowy planu licytacji praw do użytkowania gruntów w prowincji Dong Nai w 2026 roku.

W pierwszym kwartale 2026 roku całkowite dochody budżetu państwa Dong Nai wyniosły prawie 31 bilionów VND, co stanowi 31% celu wyznaczonego przez premiera i Prowincjonalną Radę Ludową. Z tego dochody krajowe wyniosły prawie 25 bilionów VND, co stanowi 32% celu; a dochody celne wyniosły ponad 5,9 biliona VND, co stanowi 25% wyznaczonego celu.

Zgodnie z planem, w tym roku prowincja wystawi na aukcję 107 działek o łącznej powierzchni ponad 4400 hektarów. Jednym z głównych celów aukcji tych działek jest efektywne wykorzystanie zasobów ziemi w prowincji, szybkie ich zagospodarowanie, zaspokojenie potrzeb mieszkańców i przedsiębiorstw w zakresie użytkowania gruntów oraz generowanie dochodów budżetowych w celu uzupełnienia publicznego kapitału inwestycyjnego i pomocy społecznej. Działki, które zostaną wystawione na aukcję w tym roku, koncentrują się w kilku kluczowych obszarach, takich jak: Tran Bien, Tam Hiep, Dau Giay, Long Khanh, Long Thanh, Chon Thanh, Phu Nghia…

Odnosząc się do wyników sektora podatkowego w 2026 roku, Nguyen Toan Thang, Dyrektor Departamentu Podatkowego Prowincji Dong Nai, stwierdził: „W nadchodzącym okresie sektor podatkowy będzie aktywnie wykorzystywać dochody z działalności związanej z eksploatacją gruntów i minerałów. Będzie on niezwłocznie usuwał przeszkody związane z mechanizmami, politykami i procedurami, aby przyspieszyć realizację projektów i zapewnić terminowy wpływ dochodów z gruntów do budżetu państwa”.

Ponadto urząd skarbowy i Prowincjonalne Centrum Rozwoju Gruntów dokonają przeglądu zaległych umów dzierżawy gruntów, dostosują stawki dzierżawy gruntów oraz skoordynują proces przekazywania dokumentów w celu ustalenia zobowiązań finansowych organizacji w prowincji. Będą również kontynuować intensyfikację przeglądu planów aukcji gruntów na rok 2026 oraz dochodów z projektów, aby zwiększyć przychody z aukcji gruntów w prowincji.

Ngoc Lien

Źródło: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tim-cach-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-b78356a/