Podczas drugiej sesji 10. kadencji Rady Ludowej miasta Ho Chi Minh (2021–2026), która odbyła się rano 24 lipca, Komitet Ludowy miasta Ho Chi Minh przedstawił Radzie Ludowej miasta propozycję dotyczącą przepisów dotyczących mechanizmów preferencyjnych i wsparcia dla inwestorów uczestniczących w projektach renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych w mieście.
Według Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, od 1999 roku Ho Chi Minh City prowadzi politykę naprawy i odbudowy mocno zniszczonych budynków mieszkalnych i budynków wielorodzinnych. Następnie, na podstawie Rezolucji Rządowej nr 34/2007/NQ-CP, od 2008 roku Ho Chi Minh City wdrożyło plan renowacji i odbudowy starych budynków mieszkalnych.
Od wielu lat Ho Chi Minh City nakazuje swoim departamentom i władzom lokalnym podejmowanie wysiłków w celu przyspieszenia renowacji i odbudowy zniszczonych budynków mieszkalnych, aby je zastąpić, zapewniając bezpieczeństwo mieszkańcom i jednocześnie upiększając miasto. W szczególności, od 2015 roku zostało to uwzględnione w Rezolucji X Zjazdu Komitetu Partii Miasta Ho Chi Minh (kadencja 2015-2020), której celem jest „ukończenie rozbiórki i odbudowy do 2020 roku co najmniej 50% z 474 starych budynków mieszkalnych wybudowanych przed 1975 rokiem”.
Jednak postępy we wdrażaniu są powolne i nie spełniają ustalonych wymogów. Dlatego też, opierając się na Ustawie o mieszkalnictwie z 2023 r., Dekrecie Rządowym nr 95/2024/ND-CP i Dekrecie nr 98/2024/ND-CP, Komitet Ludowy Ho Chi Minh City uważa, że wkrótce należy wydać rezolucję w sprawie mechanizmów preferencyjnych i wsparcia, aby zachęcić inwestorów do udziału w projektach renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych.
Zgodnie z przedłożonym dokumentem, Ludowy Komitet Ho Chi Minh City proponuje następującą konkretną politykę wsparcia:
Wsparcie pokryje 50% kosztów inwestycji w infrastrukturę techniczną na terenie projektu, jednak nie więcej niż 10 miliardów VND na projekt. Wsparcie obejmuje następującą infrastrukturę techniczną: systemy transportowe łączące projekt, systemy zasilania w energię elektryczną i oświetlenia publicznego, systemy komunikacyjne, zaopatrzenie w wodę i kanalizację, oczyszczanie ścieków, gospodarkę odpadami stałymi oraz publiczne systemy sanitarne. Nie dotyczy to infrastruktury technicznej znajdującej się w samym budynku mieszkalnym.
Jednocześnie 50% kosztów relokacji zostanie dofinansowane w przypadku mieszkańców, którzy zostali przymusowo przesiedleni zgodnie z decyzjami właściwych organów, w celu zmniejszenia początkowego obciążenia kosztami dla inwestorów.
Podmiotami uprawnionymi są: inwestorzy (przedsiębiorstwa i organizacje wybrane jako inwestorzy w projektach renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych zgodnie z postanowieniami punktu d, ust. 1, art. 63, pkt b, ust. 6, art. 73 oraz pkt b, ust. 4, art. 74 Prawa mieszkaniowego); projekty kwalifikujące się do wsparcia to projekty renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych objęte postanowieniami punktów 1 i 2, art. 3 dekretu rządowego nr 98/2025/ND-CP.
Polityka wsparcia zostanie wypłacona po zakończeniu przez inwestora procesu akceptacji projektu infrastrukturalnego lub zapewni wsparcie kosztów relokacji po zatwierdzeniu planu relokacji. Projekty kwalifikujące się do tej zachęty to te, których inwestycje zostały zatwierdzone po wejściu w życie uchwały.
Preferencyjne finansowanie zostanie przydzielone z budżetu wydatków bieżących Ho Chi Minh City, za pośrednictwem szacunków budżetowych zarządzanych i weryfikowanych przez Departament Budownictwa, uwzględniających wartość wspieranych pozycji budowlanych.
Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh stwierdził, że celem rezolucji jest zapewnienie jej zgodności z konstytucją, legalnością i spójnością z systemem prawnym, a także stworzenie specjalnego mechanizmu mającego na celu przyspieszenie renowacji i odbudowy starych budynków mieszkalnych, co przyczyni się do upiększenia miasta i poprawy jakości życia mieszkańców.
Źródło: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-co-che-uu-dai-go-nut-that-cai-tao-chung-cu-cu-post805170.html
![[Zdjęcie] Sekretarz generalny i prezes To Lam przewodniczy spotkaniu, na którym zatwierdzany jest projekt raportu dotyczącego wyników drugiej kontroli przeprowadzonej przez Biuro Polityczne Stałego Komitetu Partii Miasta Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
Komentarz (0)