Przed godziną G wiele przedsiębiorstw w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1 zobowiązało się do przekazania nieruchomości.

Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji Dong Nai wyburza budynki wybudowane na terenach przekazanych państwu.

Wysoki poziom akceptacji ze strony przedsiębiorstw stanowi kluczowy czynnik umożliwiający prowincji Dong Nai realizację celu, jakim jest przekształcenie najstarszego parku przemysłowego w kraju w nowoczesny obszar miejski, powiązany z poprawą stanu środowiska.

Pełny plan wynagrodzeń i wsparcia

Aby zrealizować projekt przekształcenia parku przemysłowego Bien Hoa 1 w obszar miejsko-handlowo-usługowy i poprawy stanu środowiska, prowincja musi zrekultywować około 329 hektarów gruntów, na których obecnie funkcjonują gospodarstwa domowe, osoby prywatne i przedsiębiorstwa. Do tej pory Ludowy Komitet Dzielnicy Tran Bien zakończył rekultywację niemal wszystkich gruntów zarządzanych przez gospodarstwa domowe. W przypadku gruntów użytkowanych obecnie przez przedsiębiorstwa, większość z nich posiada plany rekompensat i wsparcia, w tym plany, które zostały już zatwierdzone.

Według Centrum Rozwoju Wojewódzkiego Funduszu Ziemskiego, plany rekompensat i wsparcia są opracowywane, oceniane, konsultowane, objaśniane i zatwierdzane zgodnie z przepisami prawa, zapewniając słuszność praw przedsiębiorstw. W przypadku planów z różnymi opiniami, Centrum koordynowało działania z odpowiednimi jednostkami w celu zorganizowania bezpośredniego dialogu, aby pomóc przedsiębiorstwom w jasnym zrozumieniu i zaakceptowaniu polityki prowincji.

Z punktu widzenia lokalnego, pan Pham Duc Hoang, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Tran Bien, powiedział: „Od początku lipca 2025 roku lokalna społeczność aktywnie mobilizowała się i konsekwentnie wdrażała zalecenia polityczne mieszkańców. Dzięki temu niemal cały majątek mieszkańców z obszaru priorytetowego został przeniesiony, a celem jest ukończenie 100% prac na tym terenie do 31 lipca. Na pozostałym obszarze dzielnica pilnie wdraża działania, aby zapewnić zakończenie oczyszczania terenu wszystkich 355 gospodarstw domowych do 31 sierpnia”.

Równolegle z dwoma jednostkami, którym powierzono powyższe główne zadania, Specjalna Grupa Robocza ds. Relokacji Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zaplanowała i organizuje prace relokacyjne w terenie. Celem jest uzyskanie wystarczającej ilości czystego gruntu w obszarze priorytetowym przed 1 sierpnia, aby prowincja mogła rozpocząć Projekt Centrum Polityczno -Administracyjnego i zorganizować aukcje gruntów.

Członek Komitetu Partii Prowincjonalnej i wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Ho Van Ha podkreślił, że ostateczny termin przekazania terenu w obszarze priorytetowym przypada przed 1 sierpnia. Jeśli proces zostanie zakończony, plan zatwierdzony, przeprowadzone zostaną dialogi, a przedsiębiorstwo nadal nie będzie stosować się do wymogów, prowincja rozważy zastosowanie środków mających na celu odzyskanie terenu zgodnie z przepisami prawa.

Według przewodniczącego Komitetu Ludowego prowincji, polityka przeniesienia Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 została ustanowiona wiele lat temu. Obecnie jest to nie tylko ważne zadanie polityczne, ale także pilna potrzeba poprawy stanu środowiska, promowania rozwoju urbanistycznego i społeczno -gospodarczego prowincji. Dlatego uzyskanie konsensusu i dużego poparcia ze strony mieszkańców i przedsiębiorstw jest kluczowym czynnikiem skutecznej realizacji projektu.

Projekt przekształcenia funkcji Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 w obszar miejsko-handlowo-usługowo-usługowo-poprawy środowiska o powierzchni ok. 329 ha, obejmujący: Obszar priorytetowy do uzyskania odszkodowania i oczyszczenia terenu pod licytację i budowę centrum polityczno-administracyjnego o powierzchni ok. 154 ha, obszar miejsko-usługowo-handlowy o powierzchni ok. 175 ha

Towarzyszenie i wspieranie firm w przeprowadzce ze spokojem ducha

Po propagandzie, upowszechnianiu polityki i zorganizowaniu dialogu, liczba przedsiębiorstw zobowiązanych do terminowej relokacji znacznie wzrosła. Wiele przedsiębiorstw nie tylko podpisało umowę, ale także szybko zlikwidowało swój majątek, aby wkrótce zwrócić go państwu.

Pan Ngo Tien Tho, Dyrektor Generalny VICASA - VNSTEEL Steel Joint Stock Company, powiedział: „W pełni zgadzamy się z polityką prowincji dotyczącą przekształcenia funkcji Parku Przemysłowego Bien Hoa 1. Przedsiębiorstwo proaktywnie wstrzymało działalność, rozwiązało umowy z najemcami fabryk i zwróciło się do partnerów z prośbą o szybką relokację w celu przekazania terenu. To nie tylko odpowiedzialność, ale także dowód dobrej woli współpracy i wspierania lokalnej społeczności”.

Pan Phan Nho Hao, zastępca dyrektora Thai Yen Production - Trade and Service Co., Ltd., powiedział: Firma wynajęła grunt w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1, aby świadczyć usługi składowania kontenerów, w tym wielu kontenerów zagranicznych linii żeglugowych. Ze względu na surowe wymagania dotyczące lokalizacji magazynów, firmie udało się znaleźć odpowiednią lokalizację zastępczą dopiero 20 lipca. Od 21 lipca firma rozpoczęła wywóz około 500 kontenerów z Parku Przemysłowego.

„Pracujemy dzień i noc, aby jak najszybciej oczyścić teren. Jednak ze względu na skutki burz, korki i niewielką liczbę statków przypływających po towary, ukończenie czyszczenia terenu może zająć jeszcze kilka dni” – powiedział pan Hao.

Według pana Chu Tien Dunga, zastępcy dyrektora Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji, większość firm wyraziła zgodę na politykę konwersji prowincji. To pozytywny sygnał, a centrum będzie nadal współpracować z agencjami, departamentami i oddziałami, aby wspierać firmy w bezpiecznym przenoszeniu i terminowym przekazywaniu nieruchomości, unikając w ten sposób niepożądanych działań egzekucyjnych.

Po dialogu z blisko 30 przedsiębiorstwami wynajmującymi fabryki w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1, który odbył się 24 lipca, pan Nguyen Quoc An, wiceprezes zarządu Dong Nai Industrial Parks and Economic Zones, ocenił, że do tej pory większość przedsiębiorstw wyraziła szerokie poparcie dla polityki przekształcenia Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 w cywilizowany i nowoczesny obszar miejski, przyczyniając się jednocześnie do ochrony środowiska. Przedsiębiorstwa wynajmujące i dzierżawiące fabryki zgodziły się na rozwiązanie umowy i pilnie przenoszą aktywa, aby przekazać tereny państwu.

W rzeczywistości, początkowo wiele firm obawiało się, że relokacja wpłynie na produkcję, działalność gospodarczą i pracowników. Jednak po tym, jak władze jasno przedstawiły swoją politykę i ją wyjaśniły, a także poparły wprowadzenie nowych lokalizacji, obawy te stopniowo rozwiały się. Jest to ważny czynnik zapewniający postęp i powodzenie projektu przekształcenia funkcji tego długo istniejącego parku przemysłowego.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/